岁金・未来科技城 厂房出租出售 - 德化房产

岁金・未来科技城占地343亩，总建筑面积约41万㎡，分三期建设。作为福建省重点项目、全省首个融合“生产·生活·生态”特色的4.0工业生态城，岁金・未来科技城位于泉州市洛江区清源山东麓，项目整体环绕百亩生态公园而建，融入山脉高低差设计，构建“一园四区十二景”产业格局，包括一座百亩生态公园，四大核心功能区，规划建设约35万㎡高标准厂房，推出企业小总部、双首层/双拼/独栋厂房等产业集群，打造约12.8万㎡研发赋能中心，配套约3.1万㎡人才公寓。目前已入驻行业分布主要为电子信息、智能制造、新材料、跨境业务等，并储备生物技术、海洋科技装备、新能源技术等未来产业，在科技城内实现“科研+办公+生产+贸易”全产业链协同。打造智造友好、青年友好、科技友好、生态友好“养成系的未来园区”。建成后将成为泉州主城区最大规模、复合业态的“智养产研游”一体化目的地，预计可吸引优质企业100家以上。

开发主体：福建岁金产业集团 + 361° 集团联合开发

园区规划（一园四区十二景）

1. 百亩生态公园：园区核心生态配套，山地公园 + 运动休闲空间

2. 产业厂房组团（约 35 万㎡）

- 独栋 / 双拼 / 双首层厂房、多层标准厂房、企业小总部

- 面积段：多层 1000–5000㎡；独栋 3000㎡起，可企业冠名，人车货分流

3. 研发赋能中心（约 12.8 万㎡）：研发办公、检测、产业服务、招商运营、基金配套

4. 人才公寓（约 3.1 万㎡）：600 套人才宿舍，配套生活商业、青年活力空间

重点招商产业方向

电子信息、智能制造、新材料、跨境产业；储备生物技术、海洋装备、新能源等新质产业，打造科研 + 办公 + 生产 + 贸易一体化产业链集群