北京住建委：房价反弹无支持因素 调控未放松 - 德化论坛

近期楼市成交量明显上涨，“楼市回暖”成为关注的热点。记者昨日从市住建委获悉，今年北京有110多个项目降价，楼市成交量回升缘自降价换量。目前超90%购房者为首次置业，调控未放松，房价反弹回涨不具支持因素。

今年110多个楼盘降价

最近一段时间，包括北京在内，全国的楼市都出现了回暖。统计显示，5月北京市新建住宅网签成交量为10502套，同比涨幅达43%。二手住宅网签成交量为12672套，同比上涨达57.1%。6月中上旬，北京住宅签约总套数已经达到15067套，较5月同期上涨14.8%，较去年同期增长57.6%。

“这种回升最主要的是项目降价跑量”，北京市住建委相关负责人称。根据市住建委的统计，去年共有168个项目调低了售价，降价换量效果明显，今年以来，又有110多个项目采取了降价策略，目前市场上成交量也多集中在这些降价的项目。比如近期上市的顺义区鲁能7号院、房山区徜徉集、通州区金隅花石匠等项目，成交均价分别在每平米1万元、1.2万元、1.3万元左右，分别较前期或周边在售项目价格低约20%、15%、13%。

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