德化县时尚华庭业主维权倡议书 - 德化论坛

时尚华庭业主维权策略 \n \n一、组建维权委员会 \n1、各房型业主分别成立维权委员会，统一印制业主通讯录； \n2、每房型业主分别选出三个代表，组成业主维权委员会，负责与开发商沟通、协调、处理有关事宜。 \n3、业主每户交款一千元做为维权前期经费，维权结束后多还少补。 \n二、赔偿和维权策略： \n1、关于开发商延期交房问题。针对目前开发商只同意赔偿五千元一事，我们可聘请律师介入，集体起诉开发商，促其按合同规定足额按时赔偿，拖一天赔偿就叫开发商多出一天钱。 \n2、关于房屋质量安全问题。可以预测省专家检测结果没有大的问题，但事实存在地板开裂也有可能造成将来装修后继续开裂、楼板漏水等问题，我们可集体要求开发商负责每层楼的防水费用。如果开发商不支付的话，我们可每家每户派一个老人代表，每天到县委、县政府和住建局通过信访要求予以解决。 \n3、关于要求开发商更换电梯问题。如果开发商不换，我们业主就用开发商延期交房赔偿款来换电梯。同时可采取以下措施：1、把电梯公司搞臭。以质量问题为理由，要求中难通公司退货，赔偿我们损失。否则，我们就在瓷都广场召集新闻媒体记者会，把换下的中难通电梯，当废铁按斤卖掉，宣传造势，让他们以后别想做生意。2、把开发商搞亏。根据《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—95，2005年修订）规定，为保证住户安全，要求开发商重新为我们安装消防电梯，此举开发商至少也要亏几百万。 \n三、其他事宜 \n1、维权口号：①业主团结有保障，家人住得才安全 \n ②无良开发商，黑心建筑商 \n业主依法维权，你们倾家荡产 \n ③保证建筑质量安全，依法维护业主权益 \n2、维权方式：依法、依规、和平、稳妥 \n3、宣传目标：加大宣传力度，力争该方案每家每户都有，家家户户人人参与。 \n4、不能做的事：①坚决支持政府和住建部门决定，不添乱、不造谣。但要给他们压力，要他们有作为，公平、公开、公证为我们老百姓做主。 \n②要团结，不内乱，不能给开发商和施工单位有机可乘。 \n③坚决服从业主管委会的领导，在未通过安全检测时绝不交房，切实维护自身利益。 \n以上策略，请广大业主完善充实。