关于契税问题：德化房价四千/平以上契税按3%收取，是否合理。 - 德化论坛

在德化，经济适用房都要三四千元的情况下，商品房四千以上，契税要按 3%征收，契税收取百分三是豪宅标准吧！当下的德化房价，除非特别偏偏的楼盘，哪个楼盘不是四千元以上啊！德化房价这么高，买套房压力本来就很大，其它支出费用在加上这么高的契税，这收费标准是否合理，是否符合现德化商品房行情，四千元每平当今在德化算不算豪宅？忘ZF考虑房奴们的感受和压力，不要太过分与民争利了，忘ZF重新调整契税征收标准，以前的契税征收标准不符合现在德化房价了吧!忘有关部门关注。

鼠友们也探讨探讨下哈，也让ZF听听群众的真实声音吧!

补充内容 (2013-10-10 15:35):

个人觉得，首套购房者，不管单套面积大小，契税都按1.5%算，贷款利率也应有所打折，二套改善型住房契税按3%算，贷款利率不应打折，二套以上购房炒房者，契税最少要增加到5%或以上，贷款利率比基准高。

补充内容 (2013-10-10 15:38):

这样既可照顾首套购房者，享受政府优惠政策，又可以打击炒房客，就看政府有没有这份心了。

补充内容 (2013-10-11 13:57):

第54楼里，德化税务局与有回复，说尽量争取提高契税标准，期待吧！