“新国五条”调控细则影响之全面分析 - 德化论坛

房地产方面出台的重要政策，国人都非常关注。从实体经济看，自2003年起，房地产被定为国民经济支柱产业，房地产硬被活生生地弄成了中国经济的核心与灵魂。从投资市场看，房地产板块上面连着钢铁、水泥、玻璃等几十个行业，下面连着银行。可谓牵一发而动全身。 3月1日晚上，国务院在发布“新国五条”调控政策之后，出台了“国五条”细则，立即掀起巨大波澜。 那么，应该如何看这次的调控呢？这次调控的意图是什么？在这次调控之后，政府还将继续做什么？等等问题，许多人都在思考。今天拖完地之后，我也思考了一点，见解浅陋，仅供参考。

看看这次调控细则的重点内容：

1）行政手段：进一步完善现行住房限购措施。

2）金融手段：继续严格实施差别化住房信贷政策，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。

3）税收手段：依法严格按转让所得的20%计征。

4）市场手段：增加普通商品住房及用地供应。

5）保障手段：加快保障性安居工程规划建设。

6）价格手段：加强市场监管和预期管理。