想卖房吃差价，却没家了 - 德化论坛

这个故事发生在我岳父小区里的J一家，那个小区在5环的边上，由于地理位置远，盖的是6层的小板楼，格局也相当不错，我岳父他们就在那个小区买了套2居室养老。

J家也在那个小区，那时候买的时候价格很低20多万买的。05年以后房价迅速的盘升，2007年开始咱们国家开始了一次空前的房地产市场调控，说要把房价给压下来。J家2007年底，把房子53万把房子给卖掉了，然后在农村花了500元租了间平房住。他们就想着等到房价下降以后再买回来，吃个差价。

果然2008年春节后，房价开始走了几个月的下坡路，那个小区的同样房子的价格回到了50万左右，他们没有买，因为这个价格买下来，再加上手续费，他们还没有赚的，所以想等房价再降几万再买。

然而下半年开始，房价又噌噌的网上窜，很短的时间就窜到70万了，J家这下着急了，想买吧，又买不起了。他们的工作不是很好，每个月只有2000多的收入，家里生活挺困难的，家里除了卖房款，根本没有什么积蓄。看着房价回升了干着急。现在那样的房子基本稳定在125万左右，他们这辈子再也没有能力买回去了，他们也是由于家庭收入不高，当时看见了房价上升到买房价的2倍，感觉到发了大财，想通过卖房吃差价，将自己仅有的一套住房给卖掉了。结果后来，真的变成了无房户。

所以，我常说，当你只有一套房子的时候，不能应为你的房价上去了，就感觉到你赚到了多少钱，因为你不可能卖掉的，卖了你就没家了。只有在买第二套房子的时候，才能考虑升值的问题。{网转}