买房的要注意自己的房产证年限70年的问题， - 德化论坛

各位已经购买房子的人有没有注意到，你们购房办理的房产证使用年限不是按你购买时办理了房产证的时间算起的，而是从你房屋所在的土地购买的时间算起的，也就是你的开发商买了此块土地时间算起，举例说明，你的开发商在2004年1月1日购买了这块土地办理了相关证件资料，2010年1月1日建了楼房卖给你并签订房屋买卖合同及付款给开发商了。并且你于2010年5月份办理了房产证，你的房产证使用年限起算时间是从2004年1月1日开始计算到2073年12月31日到期。而并不是从你购买时间的2010年1月1日或者2010年5月开始计算的。不信你回家拿出你的房产证看一下就知道了。但是还要注意的是，如果中间开发商转过几次手，时间是仍然不会改变的，即还是从第一个开发商买到这块地时间算起，除非这块地的用途曾经改变过，那么他的时间会重新计算，所以奉劝那么准备买房的或者即将要买房的人，一定要多留意，多观察，多了解，查清楚，到各相关部门去查清楚自己想购买的房屋情况到底如何才决定，毕竟自己花了大笔的钱购买了房屋。不要买到之后发现房屋已经过了十年或者二十年，自己花高价钱买到的房屋只能住上30年或者20年，到时候还要让自己的孩子们去外边流浪！！！！！！！！！！！那时候就后悔莫及，悔之晚矣!!!!!!!