成都雷人户型被投诉 两家窗户距离不到两米 - 德化论坛

成都雷人户型被投诉 两家窗户距离不到两米

通热线征集影响邻里关系的雷人户型后，昨日，10多位市民致电本报反映自己购买的房屋户型不仅雷人,而且影响邻里关系。有住户反映，沿着安全出口窗户平台可以走到自家阳台，有住户反映由于房子靠太近，两户人家每天过着“面对面”的生活……

雷人户型之一：两家窗户距离不到两米

张先生几年前在九里堤片区某楼盘买了个120平方米的三房，今年3月才入住。“一住进去就高兴不起来了。”张先生说当时买的是期房，只能看到自家的户型图，对整个环境与周围房屋的情况并不清楚，直到收房时，才发现客厅与卫生间的窗户与对面人家的窗户如此接近。

“明明是两家人，这样一来都没有隐私了，对门做什么都看得清清楚楚，而且采光、通风也受影响。”昨日中午，记者来到该楼盘。在14楼张先生的家中，一进门就是个大客厅，但看起来却不怎么通透。原来，客厅左边窗户正对邻居厨房的窗户！

记者目测了一下，两家人窗户之间的距离不到两米，从客厅往对面厨房看，洗手盆、橱柜一览无余。更让人尴尬的是，张先生家卫生间上方的窗户也与邻居卧室窗户相对。张先生很是无奈：“太恼火了，本想在窗上装个东西，但那样更不通风。”

雷人户型之二：公共平台可以走到我家阳台外

建设路某楼盘，刚收房不久的杨小姐正忙着装修，看了本报近日关于雷人户型的报道后，她打来电话称，由于楼盘三楼的安全出口窗户平台设计不合理，导致人人都可以从这个公共平台走到她家阳台外。

记者在杨小姐居住的3楼安全出口窗户外，比其他楼层多了个向外延伸的平台，大概20厘米宽。一直从安全出口处的窗下延伸至杨小姐家厨房外的阳台。“别人只要从楼梯间翻出来，就可以毫不费力地走到我家。”杨小姐想起就害怕。

规划局：购房前可要求公开相邻户型

针对种种雷人户型，昨日记者再次联系市规划局，相关负责人告诉记者，目前国家对于楼与楼之间的距离有一定的规范与要求，但对于一栋楼中的相邻户间隔距离，还没有细化的标准。在我市，建筑在设计之初都必须满足《成都市规划管理技术规定》相关要求，也只有符合规划设计的楼盘才能进行建设，但对于同一栋楼中相邻户的间隔距离也没有细化要求。“户型设计是否人性、合理，属于设计水平问题，也属于市场行为。”相关负责人表示，目前销售模式大都是只能看到自己的户型，消费者在购房前可以要求开发商提供相邻户型与周边真实情况，“如果对周围情况不清楚，最好选择放弃购买。”

之后，记者又联系了专门从事设计的西南建筑设计院第八设计所相关专家。该专家表示，像张先生和杨小姐家这种户型确实在私密性与安全性上存在一定问题。专家还称，最近几年兴起的错层露台也有这些问题。他建议市民，买房前最好先了解各方面情况，“如果安全性与私密性受到影响，一定要想清楚再下手。”