支持房价不降不买房的到此顶一顶.(广州部分楼价暴跌1000－2000元) - 德化论坛

通过银行的不断加息,不但给房产商越来越大的压力,也给贷款买房者也带来不小的影响."本轮加息周期，我国已加息9次，基本上可以认为已进入加息通道的后半程，楼市及房价增长将会慢下脚步。至于何时出现拐点，则很难判断，但是已经到了需要提高警惕的时候了。美国从2004年6月到2006年6月，两年内加息17次，终于使楼市下跌，即为前车之鉴。"我们不敢肯定大城市的房价会降,但对于德化来说房价必跌无疑,综合大城市房价上涨的最主要因素,无非就是地少,外来买房的多,再一个就是炒房.而德化呢?地少吗?按人口的比例来算,我想不会比大城市少吧,真的少的话房子早就全盖十几层的了.外地来德化工作必需买房的多吗?不多吧,很多都是来德化打工的,赚点钱寄回老家或养家糊口.况且德化工厂的工资那么低,买得起吗?大城市呢,外地去的人才有多少?,创业当老板的有多少,?领高薪的有多少?德化跟人家比什么?他们需要安家落户.再者就是炒房,大城市有外来炒房团,而德化应该没有吧,真有外来炒房的那也应该是炒房炒到脑进水了.不就一些本地有钱人买几套搞投资吗?德化的房价会搞到今天这地步很大的因素在于低收入人群跟风买房造成的.但愿大家在买房时理性一些,这年头物价这么高,幸幸苦苦赚点钱不容易,有钱人买房是他的事,他总不能把全德化开发的房子都买下吧.到一定的阶段,开发商的目光肯定是主要转向中低收入人群,而那时房价如果不降那房子卖得出去吗?开发商盖房子不可能不用银行贷款吧,没人买房,他能耗得起多久?可以说德化现在已经处在这个阶段了.因此德化房价必跌无疑.(以上纯属个人观点,仅供参考)支持本观点的顶.