关于南门、龙南、德备、凤洋农贸市场摊位等资产招租公告 - 憨鼠网

德化县瓷都市场运营有限公司采用公开招租方式确定南门、龙南、德备、凤洋农贸市场摊位共174个、德备市场西侧场地面积约1917㎡（可整体或分割出租）、尚东农贸市场面积约1004㎡、南门市场三层房屋F幢C109室面积约14.67㎡、南门市场二楼东侧场地面积约950㎡（可整体或分割出租）招租的承租人，现将有关事项公告如下：

一、报名条件：

（1）满十八周岁具有完全民事行为能力的中国公民或企业独立法人或其他组织均可；

（2）未被列入严重违法失信行为记录名单。

二、投标方式：采用公开招租的方式，各招租资产招租底价详见附件2。

三、报名地点：德化县瓷都市场运营有限公司（地址：南门农贸市场二楼203办公室）。

四、报名截止时间：即日起至2026年10月20日下午5时。

五、其它事项

报名为法人或其他组织的应提供营业执照、法定代表人（或负责人）的身份证件，如委托代办的还应提供法人授权委托书及代理人的身份证件；报名为自然人的须提供本人身份证件；上述证件均为复印件，南门、龙南、德备、凤洋农贸市场共计174个摊位保证金按人民币 伍仟元整 （￥：5000 元）/个），德备市场西侧场地、尚东农贸市场、南门市场二楼东侧场地投标保证金按人民币 贰万元整（￥： 20000 元）/个，南门市场三层房屋投标保证金按人民币 壹仟元整（￥： 1000 元）/个报名时提供投标保证金缴款凭证，缴款凭证上应注明投标标的。竞标人可以同时参与1个或多个资产竞价，并按照所投标的分别缴交投标保证金（拒绝现金缴存），投标保证金缴款凭证上应注明投标标的（如：瓷都市场公司**投标保证金），未提交投标保证金，无资格参与投标。

保证金账户信息：

账户名称:德化县行政服务中心管理委员会；

开户银行:中国农业银行德化县支行；

账号:1358 0101 0400 33635；

注：携带转账凭证登记报名，报名者应与银行缴款人姓名一致方取得竞价资格，否则无权参加投标，逾期不予报名。

六、标的物概况：竞价人可在公告期间自行到现场勘察了解各招租资产位置及面积等情况，以上标的物

以现状为准（勘察联系电话：19959832768、18965623310）。

七、租赁用途：农贸市场摊位仅限农贸市场有关经营，不得用于其他经营用途，且成交人须严格按照招租人规定的经营范围及种类经营，经营内容和种类须向招租方申请并经招租方同意。其他资产应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定进行守法经营，具体经营范围以招租方确认为准，成交人不能经营有污染项目。

八、租赁年限：南门农贸市场自签订合同之日起至2029年1月31日止；龙南农贸市场自签订合同

之日起至2027年12月31日止，租金固定不变。德备、凤洋农贸市场摊位五年（6个月免收租金），第五年以第四年为基数增长2%；德备市场西侧场地和南门市场二楼东侧场地五年，第五年以第四年为基数增长2%；尚东农贸市场八年（第一年免收租金），租金第四、五、六年以第三年为基数增长2%，第七、八年以第六年为基数增长2%；南门市场三层房屋F幢C109室面积约14.67㎡三年，租金固定不变。（如遇特殊情况，租赁年限可由成交人与出租方另行协商）。

九、递交报价函截止时间（开标时间）：2026年10月21日14时30分。

（投标人须于上述截止时间前递交完整密封并由投标人签字或盖章的报价函，逾期递交或未递交或未按规定密封的，将被拒收，报价函格式详见附件1）。

十、投标地点：德化县公共资源交易中心（德化县政务服务中心九楼）。

十一、出现下列情况之一的，该投标人不具备竞价资格

（1）未按规定交纳投标保证金或未按规定进行报名的；

（2）未对《报价函》进行密封的；

（3）未按规定时间提交《报价函》的；

（4）投标报价最高价低于公布的底价的；

（5）提交的《报价函》未经投标人签字或盖章确认的；

（6）报名人数不足3家的；

十二、履约保证金：成交后，成交人须按每个所成交标的6个月租金缴纳合同履约保证金，成交多个标的的需缴纳全部成交标的的履约保证金，成交人在接到《中标通知书》的3天内应签订《租赁合同书》并缴纳合同履约保证金到出租方指定的银行账户。在合同履行完毕后（无违约）无息退还。未成交的投标保证金在开标完毕7个工作日后如数退还（不计付利息）。

十三、成交人转让成交权的，招租人有权没收其履约保证金，造成的任何损失均由承租方承担。

十四、租金支付方式：租金按月支付，每月10日缴交当月租金，因合同到期等原因不足月的按实际天数支付租金。逾期支付每日收取月租金2％违约金，若逾期超过1个月，招租人有权终止合同，取消承租人的租赁权并没收其履约保证金。

十五、成交人在经营使用时所产生的水电、维护、物业、税务、卫生等相关费用应自行承担，所成交摊位（店面）等区域内垃圾等废弃物须及时收集并清理。

十六、成交人经营的项目应服从市场监督部门的有关管理。

十七、其他有关经营的范围和内容等详见《租赁合同书》，本公告及《租赁合同书》解释权归招租人所有。

德化县瓷都市场运营有限公司

2026年9月28日