坪埔福阳大厦一楼店面和黄金大厦一楼店面租赁权（三次）招租公告 - 憨鼠网

我司受福建省阳山铁矿有限责任公司的委托，现拟将位于德化县坪埔福阳大厦一楼店面和黄金大厦一楼店面进行公开招租，店面概况如下：

福阳大厦共有店面13间拟对外出租，其中9间每间店面建筑面积约35㎡、两间店面(合为一间）建筑面积约70㎡、一间店面建筑面积约105㎡、一间楼梯间（含二楼套房）约424㎡；黄金大厦店面共有6间拟对外出租，其中每间建筑面积约22㎡，承包期均为3年，请有意承租者携带有效证件于2026年9月18日17时30分前到福建金垄工程项目管理有限公司（地址：德化县兴达厂小区1号楼一单元301室)按规定报名；具体事项详见投标须知。

招租人：福建省阳山铁矿有限责任公司

招标代理机构：福建金垄工程项目管理有限公司

联系人：林先生；联系电话：13850781966

2026年 9月 3日

投标须知

受福建省阳山铁矿有限责任公司委托，福建金垄工程项目管理有限公司采用公开招租方式确定德化县坪埔福阳大厦一楼店面和黄金大厦一楼店面的承租人，现将有关事项公告如下：

一、报名条件：

（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人、其他组织；

（2）未被列入严重违法失信行为记录名单（提供承诺函，格式自拟）；

（3）符合国家法律法规和相关政策规定的其他条件。

注：投标人须同时满足以上资格，有任意一项不符合的，视为竞价资格不合格。

二、承租人确定方式：采用明标暗投，一次性报价,最高报价者得的方式；

1、本次投标按间逐间进行，投标人报价最高的为中标人，并以该最高投标价为该店面的月租赁费，当出现投标人报价最高两个或两个以上的相同时，原租户则优先中标，若无此情况，以最高报价为标底价再进行报价，最高报价者为中标人。投标人报价不得低于本次标的最低限价(标底价），否则视为无效投标。

2、投标人投标时应写明投标总价即月租金（以10元为最小递增单位）、姓名和时间。如字迹不清、涂改、未写明投标价、姓名、投标价低于最低限价、报价函未填写报价或关键信息未填写，均属无效投标；开标中途离开投标现场和在约定时间内不提交报价函的视为放弃投标。投标时，发现投标者围标、串标的，招租人有权制止或中止，并没收其投标保证金。

三、报名地点：福建金垄工程项目管理有限公司（地址：德化县兴达厂小区1号楼一单元301室)报名（报名资料费100元）。

四、报名截止时间：即日起至2026年 9月18日17时30分。①报名为法人或其他组织的应提供营业执照副本复印件、法定代表人（或负责人）的身份证复印件，如委托代办的还应提供法人授权委托书原件及委托代理人的身份证复印件，上述证件须加盖公章；②报名为自然人的须提供本人身份证复印件；投标人可以同时参与1个或多个标的物竞价，并按照所投数量分次缴交投标保证金。不可联名参加投标，逾期不予报名。

五、投标保证金：①投标保证金提交的时间：2026年9 月24日15时30分前。

②投标保证金提交的方式：投标人应以现金的形式提交投标保证金。[请各投标人自行包封并在封袋上标明所投标的物店面编号（例如：福阳大厦一楼327号），并签字]；未中标人投标保证金于开标结束后当场退还，中标人的投标保证金应提供和招租人签订的租赁合同原件，自行到本项目招标代理办理退还。

③当某个标的投标人数不足3人时，由招租人另行组织招投标。

六、招租人不组织踏勘现场，投标人可在公告期间自行考察其商业价值（招租人联系人：苏先生，电话0595-23668009），踏勘现场发生的费用及可能产生的一切风险由投标人自行承担。

七、其他：①中标后招租人按现有的场所及设施提供标的；②承租方经营所需的手续办理费用、经营费用（包括税费）、水、电、物业费、防疫、消防、安全设施的配置等费用由承租方自行办理承担，一切费用及责任概由承租方负责，招租人纯属场地租赁其他责任概不负责。③本次出租的标的以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本投标须知列示的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积有差异的不调整成交租金。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场）均不在出租范围内，出租方不提供任何承诺及服务，如由此造成承租人不能按预想的方案使用并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

②租赁用途：福阳大厦一楼店面中标人不得经营（水泥、屠宰、洗车场、铁件加工、餐饮），其中311号、313号、315、317、319号五个门牌号的店面，除不得经营以上项目外还不得经营（佛事用品、水果、海鲜和猪肉）；黄金大厦一楼店面不得经营（水泥、屠宰、铁件加工）及其它造成环境污染、影响环境卫生、办公和休息的项目；不准在店内设棋牌室；不准改变现有店面及墙壁结构；在租赁期间，不得随意转租他人。若违反以上约定，公司有权收回店面终止合同并没收履约保证金。其他权利义务详见合同内容。

八、租赁年限：3年（自签订合同之日起算起，如遇特殊情况，租赁年限可由承租人与出租方另行协商）。

九、递交报价函截止时间、地点（开标时间、地点）：2026年9月 24日15时30分，地点：福建金垄工程项目管理有限公司开标大厅（地址：德化县兴达厂小区1号楼一单元301室)。

注：投标人须于上述截止时间前递交完整密封并由投标人签字或盖章的报价函，逾期递交或未递交或未按规定密封的，将被拒收。

招租人将于开标时间前30分钟开始接收投标人的报价函。已到开标现场并进行身份核验的，不得中途退出，否则招租人有权没收其投标保证金。

十一、出现下列情况之一的，该投标人竞价资格将被取消

（1）未按规定缴纳投标保证金或未按规定进行报名的；

（2）未对《报价函》进行密封的；

（3）未按规定时间提交《报价函》的；

（4）投标人报价低于公布的最低限价的或未按要求报价的；

（5）提交的《报价函》未按要求签字或盖章的；

十二、履约保证金：①签订租赁合同前，中标人应将履约保证金汇入招租人指定账户。②履约保证金金额：金额为标的物3个月租金（成交价）。③租赁期满且无违约行为的，履约保证金在退租后10个工作日内无息退还。