德化县龙浔镇瓷都大道397号（原德化旅游集散服务中心大楼）（二次）出租通告 - 憨鼠网

德化县戴鑫投资有限责任公司 拟对 德化县龙浔镇瓷都大道397号（原德化旅游集散服务中心大楼）（二次），项目编号：DHQT2026073-1 进行 公开招租 ，位于瓷艺城正对面，总建筑面积为6814.54平方米，各层具体分布为：一层2019.49平方米，二层1418.40平方米，三层1372.56平方米，四层1367.76平方米，地下一层550.81平方米，屋面层85.52平方米（具体以现场现状为准）。请有意承租者携带有效证件于2026年09月 17日下午17时00分前到泉州诚杰信建设工程管理有限公司（地址：泉州市德化县宝美工业区得盛集团5楼）进行报名，具体招租时间、地点、形式等详见招租须知（项目联系人：小王，17346040442）。

泉州诚杰信建设工程管理有限公司

2026年09月03日

德化县龙浔镇瓷都大道397号（原德化旅游集散服务中心大楼）（二次）出租须知

受 德化县戴鑫投资有限责任公司 委托，泉州诚杰信建设工程管理有限公司 采用公开招租方式确定德化县龙浔镇瓷都大道397号（原德化旅游集散服务中心大楼）（二次）出租，项目编号：DHQT2026073-1的承租人，现将有关事项公告如下：

一、报名资格：

（1）凡年满18周岁具有完全民事行为能力的中国公民以及社会团体、企业法人或其他组织均可；

（2）遵守国家法律法规，未被列入违法失信行为记录名单。

二、报名资料和保证金缴纳

（1）报名为法人或其他组织的应提供营业执照副本复印件、法定代表人（或负责人）的身份证复印件，如委托代办的还应提供法人授权委托书原件及委托代理人的身份证复印件，上述证件须加盖公章；报名为自然人的须提供本人身份证复印件并加盖手印签字。报名均须提供投标保证金（投标保证金为人民币30000元）缴款凭证。竞价人按照所投标的缴交投标保证金（拒绝现金缴存）。投标保证金汇款凭证的交款人必须与竞标人名称一致，投标保证金汇款凭证上用途栏应注明“用于，德化县龙浔镇瓷都大道397号（原德化旅游集散服务中心大楼）（二次）出租 投标保证金”（要求受理银行录入汇款凭证），汇达时间以指定账户的银行对账时间为准，迟于报名截止时间的竞标保证金，将视同未取得投标权。

（2）保证金汇款账户信息：

账户名称:德化县行政服务中心管理委员会

开户银行:中国农业银行德化县支行

账号:1358 0101 0400 33635

三、标的物概况：

位于瓷艺城正对面，总建筑面积为6814.54平方米，各层具体分布为：一层2019.49平方米，二层1418.40平方米，三层1372.56平方米，四层1367.76平方米，地下一层550.81平方米，屋面层85.52平方米（具体以现场现状为准）。由竞标人对所投标按月进行报价，报价格式（详见附件1）。

四、报名地点：

泉州诚杰信建设工程管理有限公司（地址：泉州市德化县宝美工业区得盛集团5楼）。

五、报名截止时间：

即日起至2026年09月17日下午17时00分。

六、标的内容：

以上标的物以现状为准，招租人不组织踏勘现场，竞标人可自行考察其商业价值，踏勘现场发生的费用及可能产生的一切风险由竞标人自行承担。

七、经营用途：

允许经营酒店住宿类、主题餐饮类、医疗康养类、文化娱乐类、展厅展馆类、写字办公类等。不得从事赌博等违法行为，不得经营易燃易爆、化学用品等用途。具体经营项目须报招租人备案，同意后方可经营，合同履行过程中擅自更改用途未经招租人同意的，招租人将有权取消承租人的租赁权并扣除履约保证金。

八、经营年限：

自签订合同之日起8年（含8个月装修免租期，自签订合同之日起算）。

九、递交报价函截止时间（竞价时间）：

2026年09月18日下午14时30分00秒（投标人须于上述截止时间前递交完整密封并由投标人签字或盖章的报价函，逾期递交或未递交或未按规定密封的，将被拒收，报价函格式详见附件1）。

十、竞价地点：

德化县公共资源交易中心（德化县行政服务中心七楼开标室）。

十一、出现下列情况之一的，该投标人不具备投标资格

（1）未按规定交纳投标保证金或未按规定进行报名的。

（2）未对《报价函》进行密封的。

（3）未按规定时间提交《报价函》的。

（4）报价低于或等于竞价底价的。

（5）提交的《报价函》未按要求签字或盖章的。

注：报名人数不足3家或现场递交不足3家的按流标处理。

十二、竞价底价及方式：

（1）竞价底价为：98440元/月。

（2）竞价方式：根据投标人填写的《报价函》（格式详见附件）,以“价高者得”的方式确定承租人。投标中当最高投标价出现两个及两个以上相同者，则以最高投标价为新标底价再次投标，最后以投最高投标价者为承租人。若全部低于或等于底价，则重新组织招租。

注：承租人应于《成交通知书》发出之日起7个工作日内与委托方签订《租赁合同》，如未按时签订《租赁合同》的，没收其全额竞租保证金。

十三、履约保证金：

履约保证金 元（以成交价*3个月租金为履约保证金），在签订合同前转至招租人指定的账户，该笔费用将在租赁期限满后无任何违约问题后15个工作日內无息退还。

十四、支付方式：

（1）租金为 元/月（成交价），共计每月人民币 元（¥ 元）。第1至4年按中标价执行，第5年、第7年月租金分别在前一年基础上增加5%（即第5年、第7年各调整一次，第6年维持第5年不变，第8年维持第7年不变），期满同等条件下原承租方优先续租。

（2）租金按月结算，从第9个月（8个月免租期结束后第1个月）起每次租金应于每月 日（具体按合同签订生效时间再行约定）前转账方式汇入甲方指定账户（甲方指定账户单位名称：德化县戴鑫投资有限责任公司，开户行：泉州银行股份有限公司德化支行，账号：5260011200004091959）。逾期支付每日收取月租金2％违约金，若逾期超过1个月，招租人有权终止合同，取消承租人的租赁权并全额没收其履约保证金。

十五、其他要求：

（1）本项目免费装修期限为8个月（自合同签订之日起算）。