第四节 住房 - 憨鼠网

第四节 住房

解放以前，德化的住房绝大多数为木结构平屋，城关地区以土木结构为主。此外，为防御匪盗、兽害，聚族而居。一些乡村还留有唐、宋至民国时期的寨、堡。寨建子乡村高地，垒石为墙而成；堡建于村中，以石砌筑或用三合土打墙而成。

民国期间，城关及附近一带出现一种土木结构的二层楼房，俗称"洋楼"。这种房屋，从结构、式样、采光、通风、起居等各方面条件都比平屋优越，且占地较省，是住房建筑上的一大改进。民国初期，军阀混战，土匪纷争，造成大量民房烧毁。据查，民国5～28年，水口、上涌、雷峰、美湖、赤水5乡因匪乱民房被烧700多座，落得好多无辜平民无家可归。直至解放时仍有不少人还住竹木简易搭盖的棚屋。

解放后，经过土地改革，依法没收了地主多余的房屋，分给一些确属无房居住的贫雇农。此后，一些多人口、家庭经济收支略有节余的人家，经申请批准陆续进行架屋。这段时间，城关一带大都为土木结构五间式二层褛结构，偏僻依然木质平屋结构。改革开放以后，随着经济条件的迅速好转，住房建设以多种渠遭筹资有计划地进行，发展迅速。城区规划范围已按实际基建需要而加以扩大，沿浐溪南北建成二条主街和东大路主街南段而外，还建成了凤塔、双鱼、寨头、笔石、金锁、县府后、西馆尾、塔尖下、王厝山、云亭下、下井亭、后田池、西校场、湖前等居民住宅区。並将湖前划为新的住房和街道开发区.至1990年底统计，从改革开放以来新建的机砖和钢筋混凝士结构的住房有837746平方米。其中有县公产111795平方米;单位自管住房193355平方米；私人建住房662823平方米。其中绝大部分为2至4房1或2厅的套房建筑，人均住房面积约12平方米。在农村，除乡、镇政府所在地出现石混结构和砖混结构而外，各乡村绝大部分仍为木结构，平屋、问以小量的木结构或土木结构的二层楼房。1984年，县对农村进行全面住房进行调查：住房建筑用地9519802平方米，住房21604座，建筑面积(包括附属建筑)7216172平方米，其节居住面积3057382平方米，入均14.08平方米。此后随着经济水平的逐步提高，农村住房建筑速度加快，房建质量相对提高，各乡、镇所在地出现条石混凝土结构、机砖混凝土结构的建筑，监迅速引为建筑主结构，带动个人私房建设，至1990年，农村人均住房约16平方米。並基本消灭了破漏危房。80年代后期，向经济较好的私人建房，都采用砖混结构。一些经济条件优越户，采用贴马赛克，顶装吊顶，壁贴花纸(布)，底铺水磨石板或花砖等较高级装修。监有不少人安装空调器。