德化县龙浔镇宝美街宝霞路85号（建筑面积约408.5㎡）租赁权租赁公告 - 憨鼠网

受委托，本公司向社会公开竞价以下租赁权，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：德化县龙浔镇宝美街宝霞路85号（建筑面积约408.5㎡）租赁权，标的整体捆绑租赁，租赁期限为5年，具体条件详见竞价文件。

二、竞价保证金：人民币3万元。

三、竞价时间、地点：2025年12月8日（星期一）下午3时在德化县政务服务中心新大楼九层（德化县浔中镇东埔口5号）

四、竞价方式：采用密封式报价的方式（明标暗投）。

五、标的踏勘：本次竞价标的物向社会公开展示，踏勘时间为：2025年12月4日至2025年12月5日止，保证金到账及报名截止：2025年12月5日下午5时，须以转账形式汇入，不得以现金缴交。报名时，竞买人须另行缴纳100元报名资料费。

六、报名条件：凡年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民、社会团体、企业法人，遵守国家法律法规，同意租赁文件规定条件的均可报名参加，有意参与者请持身份证或营业执照复印件（原件备验）及相应的保证金缴款凭证办理报名登记手续，领取申购资料。

七、保证金账户及联系方式：

户名：德化县行政服务中心管理委员会

开户行：中国农业银行德化县支行

账号：1358 0101 0400 33635

联系电话：0595-22199978 18065458853 曾女士

报名地址: 德化县龙浔镇瓷都大道730号4单元201室

福建省荔泉拍卖有限公司

2025年11月21日

竞 价 规 则

福建省荔泉拍卖有限公司（以下简称“我公司”）根据《中华人民共和国拍卖法》及国家有关法律、法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则制定本规则并组织竞价活动。现将有关竞价规则告知如下：

一、竞价标的：德化县龙浔镇宝美街宝霞路85号（建筑面积约408.5㎡）租赁权，标的整体捆绑租赁，租赁期限为5年，具体条件详见竞价文件。

二、竞价时间：2025年12月8日下午3时

展示时间：2025年12月4日至12月5日

竞价地点：德化县政务服务中心新大楼九层（德化县浔中镇东埔路5号）

三、标的竞价人须具备资格：

凡年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民、社会团体、企业法人，遵守国家法律法规，同意租赁文件规定条件的均可报名参加，有意参与者请持身份证或营业执照复印件（原件备验）及相应的保证金缴款凭证办理报名登记手续，领取申购资料。

四、竞价手续：

1、竞价人须在2025年12月5日17时前与我公司联系并缴纳竞价保证金及办理竞价报名登记手续，将竞价保证金（人民币3万元）汇入指定账户（户名：德化县行政服务中心管理委员会，开户行：中国农业银行德化县支行，账号：1358 0101 0400 33635），保证金汇款凭证的缴款人必须与竞价人名称一致，投标保证金汇款凭证上用途栏应注明“宝美街宝霞路85号承租竞价保证金”，并要求受理银行录入凭证，汇达时间以指定账户的银行对账单时间为准，迟到的竞价保证金将被拒绝。同时参加两个标的竞价须提交两份竞价保证金。

2、竞价人在填写《竞价报名登记表》时，必须明确参加竞价的标的。在竞价会现场中，不得举牌参与同一场次未缴交保证金的其它标的的竞价，否则竞价人必须承担所有的法律责任。

3、如需办理委托代理关系的竞价人，委托人和代理人双方须在报名截止前同时到我公司现场签署《授权委托书》及其它相关报名竞价手续，委托人或代理人单方面提交的《授权委托书》我公司不予承认。如遇委托代理关系的竞价人竞得标的，竞价会结束后，委托人和代理人双方须现场签署《成交确认书》。

4、竞价人应于2025年12月8日下午3时前凭保证金收据等领取竞价号牌进入会场参加竞价，竞价会按照规定时间开始，若竞价人未及时到场视为放弃竞价权利。为保证竞价会秩序，每个号牌最多允许进场2人，进场的竞价人须服从我公司的工作安排，在指定的区域内就座。

5、如遇委托人撤回竞价标的而取消竞价时，竞价保证金无息全额退还，竞价人对此不得有异议，委托人和我公司不承担任何费用。

6、最高应价的竞价人经拍卖师确认后即为买受人，买受人的竞价保证金即转为定金或成交款项。未竞得拍卖标的的竞价人应于会后将号牌及保证金收据原样退还我公司，委托人于7个工作日内（特殊情况除外）无息退还全额竞价保证金。

五、竞价方式：

1、德化县龙浔镇宝美街宝霞路85号（建筑面积约408.5㎡）租赁权，标的整体捆绑租赁，租赁期限为5年。起始价：人民币4604元/月。

2、竞价会竞价方式：本次竞价采取“密封式报价（明标暗投）”的方式，进行竞价时，主持人宣布开始报价，竞价人填写密封式报价单。

3、密封式报价单必须在主持人宣布的规定截止时间前一次性填写完毕并送交主持人处，报价单一经送交主持人处就不可取回。时间截止后由主持人当场开封宣读。超过截止时间送交的报价单视为无效。

4、本竞价标的设有底价，若竞价人填写的报价未达到底价，其报价无效。

5、密封式报价单开封宣读后，以从高到低价格排序，，当出现两个或多个竞价人的报价相同时，则以抽签方式确定其中一个竞价人为竞得人。

6、竞价人填写竞买报价时，不得离开自己的座位，不得交头接耳，不得查看其它人的填定内容，否则，主持人有权取消其竞价资格。

7、竞价会实行“价高者优先得”原则。竞价人一经应价，不得反悔，否则竞价保证金不予返还，并依法追究其法律和经济责任。

8、报价最高且达到或超过底价的竞价人即成为该相应标的的竞得人。

9、竞价会结束后，竞得人须当场签订《成交确认书》，并在《竞价会记录》及有关文件上签名。竞得人在《成交确认书》“买受人”一栏上签名时，必须慎重填写权属承受者，不得更改；代理人签名应在“代理人”一栏上签署。

六、特别约定：

1、本场标的按照竞价会前的标的现状进行竞价。

2、本次竞价的标的承租经营许可及禁止项目：

①禁止经营KTV、网吧、彩票、“三室两厅”等娱乐项目及从事赌博违法行为，一经出租人发现中标人超出经营范围，视为违约，除没收租赁履约保证金外，还将收回租赁标的，将租赁标的再行竞价出租；②禁止改变房屋结构；③不得转租他人经营。