德化县泮山书苑、水岸林邸安置房第一批、第二批预订抢购公告 - 憨鼠网

根据《德化县人民政府专题会议纪要》（〔2024〕1号）的决定，启动世科棚户区改造项目--泮山书苑、水岸林邸小区安置房地下室小汽车停车位销售工作。为确保销售公开、公平、公正，结合片区实际制定本方案。

一、车位情况：

地下室小汽车停车位770个。

本次销售的地下室小汽车停车位以实际现状为准，意向买受人应自行实地查看，充分了解车位情况，存在的瑕疵或可能存在的瑕疵由买受人承担。

二、定价和优惠

1.本次销售的地下室停车位，按一位一价销售，所有车位单价以二家评估公司的评估均价给予优惠10%定价。两家评估公司对每个车位的评估均价及车位销售价格表见附件2。

2.在2024年1月25日前办理完成交房手续的，可参与车位预订抢购并享受优惠10%的政策，逾期视为放弃车位抢购权利且不再享受优惠10%的政策。

3.小汽车停车位按照国家有关规定办理产权证，办证及物业等相关费用（包括税费）由业主自行承担。

三、销售方式和时间

1.本次销售方案在德化网进行公告，时间为2024年1月16日至2024年2月3日。

2.本次销售采用“手机微信小程序线上资格认证、预订抢购、线下签约”的方式进行销售（具体详见附件1），小汽车停车位预订抢购定金1000元/个；缴交的预订抢购定金将于办结线下手续后7日内统一全额无息退回至原支付账户。

3.本销售方案公布之日起即可进行手机微信线上资格认证。

4.手机微信线上预订抢购开通时间：

（1）第一批：开通预订抢购时间为2024年2月4日10:00至2024年2月4日23:59，仅限本小区归属世科棚户区项目泮山书苑小区安置户参与（名单见附件4），每套房业主限购1个小汽车停车位，享受10%优惠政策；办理车位认购手续时间截止为2024年2月29日前（春节期间不办理）。

（2）第二批：开通预订抢购时间为2024年2月5日10:00至2024年2月5日23:59，仅限本小区归属世科棚户区项目水岸林邸小区安置户参与（名单见附件4），每套房业主限购1个小汽车停车位，享受10%优惠政策；办理车位认购手续时间截止为2024年2月29日前（春节假期不办理）。

（3）第三批：开通预订抢购时间为2024年3月2日10:00至2024年3月2日23:59，无限制选购数量向泮山书苑小区已办理交房手续的安置户开放预订抢购，享受10%优惠政策；办理车位认购手续时间截止为2024年3月20日前。

（4）第四批：开通预订抢购时间为2024年3月3日10:00至2024年3月3日23:59，无限制选购数量向水岸林邸小区已办理交房手续的安置户开放预订抢购，享受10%优惠政策；办理车位认购手续时间截止为2024年3月20日前。

四、组织实施

1.由德化县世科棚户区项目办牵头组织实施，浔中镇政府、县城市投资建设有限公司、世科村村委会按照职责分工落实工作任务。

2.对于恶意破坏公共设施的（如监控、道闸等），根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条“故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金”规定，由公安机关依法立案处理。

3.对于恶意滋事、围攻或执意干扰销售秩序的行为，由公安机关按违反治安管理行为从重处理。

4.对于非法占用停车位的，由产权所有人向有关部门申请将占用的车辆拖移至县城东停车场，因此产生的拖移费、管理费等相关费用，县政府协调产权所有人向侵权方追索，产权所有人还可以通过民事诉讼向法院申请强制执行此类案件，要求侵权方消除妨碍、停止侵权等。

5.德化县世科棚户区项目办和泉州市憨鼠网络科技有限公司负责手机微信线上预订抢购平台后台服务、资格审核等工作。县城市投资建设有限公司负责销售车位的合同签订，世科棚户区项目办负责办理有关交房、办证等相关手续；德化县住房和城乡建设局负责指导和监管工作。

6.浔中镇政府、世科村村委会要做好政策宣传和解释工作，引导本小区住户积极配合支持。

附件下载：

1、德化县泮山书苑、水岸林邸小区地下室小汽车停车位预订抢购办法及须知

附件1：德化县泮山书苑、水岸林邸小区地下室小汽车停车位销售办法及须知.docx

2、德化县泮山书苑、水岸林邸小区地下室小汽车停车位车位价格表

附件2：德化县泮山书苑、水岸林邸小区地下室小汽车停车位车位价格表.docx

3、德化县泮山书苑、水岸林邸小区地下室小汽车停车位车位分布图

附件3：德化县泮山书苑、水岸林邸小区地下室小汽车停车位车位分布图.pdf

4、德化县泮山书苑、水岸林邸小区地下室小汽车停车位预订抢购资格名单

附件4：德化县泮山书苑、水岸林邸小区地下室小汽车停车位预订抢购资格名单.xlsx

备注：第一、二批2024年1月26日公布，第三、四批2024年3月1日公布。

德化县浔中镇人民政府

德化县世科棚户区改造项目领导小组办公室

2024年1月16日

附件1：德化县泮山书苑、水岸林邸小区地下室小汽车停车位销售办法及须知

附件2：德化县泮山书苑、水岸林邸小区地下室小汽车停车位车位价格表

附件3：德化县泮山书苑、水岸林邸小区地下室小汽车停车位车位分布图

附件4：德化县泮山书苑、水岸林邸小区地下室小汽车停车位预订抢购资格名单

[憨鼠责编：谷莹]