德化县美的·云玺台6号楼安置房地下室小汽车停车位第二轮预订抢购将于2023年12月11日10:00开放 - 憨鼠网

德化县美的·云玺台6号楼安置房地下室小汽车停车位销售方案

根据德化县人民政府《关于城建项目有关事项专题会议纪要》的决定（〔2023〕107号），启动王厝山棚户区改造项目异地安置美的·云玺台6号楼安置房地下室小汽车停车位销售工作。为确保销售公开、公平、公正，结合片区实际制定本方案。

一、车位情况：

地下室非人防小汽车停车位158个。

本次销售的地下室小汽车停车位以实际现状为准，意向买受人应自行实地查看，充分了解车位情况，存在的瑕疵或可能存在的瑕疵由买受人承担。

二、定价和优惠

1.本次销售的地下室停车位，按一位一价销售，所有车位单价以二家评估公司的评估均价给予优惠10%定价。两家评估公司对每个车位的评估均价及车位销售价格表见附件2。

2.在2023年11月29日前办理完成交房手续的，可参与车位预订抢购并享受优惠10%的政策，逾期视为放弃车位抢购权利且不再享受优惠10%的政策。

3.小汽车停车位按照国家有关规定办理产权证，办证及物业等相关费用（包括税费）由业主自行承担。

三、销售方式和时间

1.本次销售方案在德化网进行公告，时间为2023年11月15日至2023年11月30日。

2.本次销售采用“手机微信小程序线上资格认证、预订抢购、线下签约”的方式进行销售（具体详见附件1），小汽车停车位预订抢购定金1000元/个；缴交的预订抢购定金将于办结线下手续后7日内统一全额无息退回至原支付账户。

3.本销售方案公布之日起即可进行手机微信线上资格认证。

4.手机微信线上预订抢购开通时间为2023年12月1日10:00至2023年12月1日23:59，在开通预订抢购期间，本小区每套房业主限购1个小汽车停车位，享受10%优惠政策。

5.如有未销售的地下室停车位，定于2023年12月11日10:00至2023年12月11日23:59开通最后一批手机微信线上预订抢购，无限制选购数量向本小区全体业主开放预订抢购，照常享受10%优惠政策。

四、组织实施

1.由德化县王厝山棚户区改造建设领导小组办公室牵头组织实施，各有关单位、浔中镇政府、浔中村委会和阳光社区按照职责分工落实工作任务，泉州市美景房地产开发有限公司负责清理地下室场所。

2.对于恶意破坏公共设施的（如监控、道闸等），根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条“故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金”规定，由公安机关依法立案处理。

3.对于恶意滋事、围攻或执意干扰销售秩序的行为，由公安机关按违反治安管理行为从重处理。

4.对于非法占用停车位的，由产权所有人向有关部门申请将占用的车辆拖移至县城东停车场，因此产生的拖移费、管理费等相关费用，县政府协调产权所有人向侵权方追索，产权所有人还可以通过民事诉讼向法院申请强制执行此类案件，要求侵权方消除妨碍、停止侵权等。

5.德化县王厝山棚户区改造建设领导小组办公室和泉州市憨鼠网络科技有限公司负责手机微信线上预订抢购平台后台服务、资格审核等工作，并负责销售车位的合同签订、办理有关交房、办证等相关手续；德化县住房和城乡建设局负责指导和监管工作。

6.浔中镇政府、浔中村委会和阳光社区要做好政策宣传和解释工作，引导本小区住户积极配合支持。

附件：

1、德化县美的·云玺台6号楼地下室小汽车停车位预订抢购办法及须知

下载：附件1：德化县美的·云玺台6号楼地下室小汽车停车位销售办法及须知.docx

2、德化县美的·云玺台6号楼地下室小汽车停车位1B车位价格表

下载：附件2：德化县美的·云玺台6号楼地下室小汽车停车位1B车位价格表.docx

3、德化县美的·云玺台6号楼地下室小汽车停车位1B车位分布图

下载：附件3：德化县美的·云玺台6号楼地下室小汽车停车位1B车位分布图.doc

4、德化县美的·云玺台6号楼地下室小汽车停车位预订抢购资格名单

下载：附件4：德化县美的·云玺台6号楼地下室小汽车停车位预订抢购资格名单.xlsx

德化县王厝山棚户区改造建设领导小组办公室

2023年11月13日