德化土坂移民安置区B区1#楼安置户小车位销售方案 - 憨鼠网

德化土坂移民安置区B区1#楼安置户

小车位销售方案

根据《彭村水库工程建设征地补偿和移民安置方案》（德政〔2015〕316号）和《德化县彭村水库工程建设领导小组专题会议纪要》（〔2020〕11号）决定，为确保德化土坂移民安置区B区1#楼安置户地下室小汽车停车位销售公开、公平、公正，并结合土坂移民安置区B区1#楼安置房（户）实际情况特制定本方案。

一、已安置房源及车位情况

根据县住建局批准的规划设计，德化土坂移民安置区B区1#楼共有套房77套（A户型100平方米40套、B户型115平方米20套、C户型125平方米14套、D户型218平方米3套），配套规划建设地下室小汽车停车位49位；目前已经安置套房52套，按照比例，52套房可购买33个小车位，另因D户型面积较大，可以在预留的16个车位中通过线上选择其中一个车位，故本次地下室小汽车停车位销售即对土坂移民安置区B区1#楼52套已安置的业主开放36个小汽车停车位在微信线上进行预订抢购。

二、车位预选

定于2023年1月5日邀请德化县公证处公证员和业主代表在德化土坂移民安置区B区1#楼205#房公开摇号，采取49选33的方式由公证处公开现场摇出33个车位进行线上预订抢购。备注：业主代表共7名（五大安置户各1名、个人购房安置户1人、住房困难户1人），由安置户自行推选出来，于2023年1月4日前报土坂移民安置办。

三、销售方法

（一）车位价格

1、小汽车停车位每位售价10万元，在规定的时间内完成预订抢购的优惠10%即每位9万元。

2、D户型可以在预留的16个车位中通过线上选择其中一个车位，不享受优惠价，即每个车位10万元。

小汽车停车位按照国家有关规定办理产权证，办证及物业等相关费用（包括税费）由业主自行承担。

（二）销售对象、指标

预订抢购土坂安置区B区1#楼地下室小汽车停车位的，必须是已经办理交房手续的安置户产权人，未办理交房手续的无权参与本次预订抢购，本次地下室小汽车停车位销售分三批次进行，计划安排如下：

第一批对象、指标：土坂安置区B区1#楼已安置的52套业主用户预订抢购33个小汽车停车位，每户限选1位。

第二批对象、指标：土坂安置区B区1#楼已安置的D户型3套业主用户预订抢购预留的16个车位中的其中3位，每户限选1位。

第三批对象、指标：若第一批选完还有剩余的小汽车停车位，即开放第三批次销售，本次销售将不限购买数量向已安置的52套业主开放预订抢购。

（三）销售方式和时间

1、本次预订抢购在德化网（www.dehua.net）进行公告，公告时间为2022年12月28日至2023年1月4日。

2、本次地下室小汽车停车位销售采用“手机微信线上资格认证、预订抢购、线下签约”的方式进行销售（具体详见附件2），车位预订抢购定金1000.00元/位；以上缴交的预订抢购定金将于办结线下手续后7日内统一全额无息退回至原支付账户。

3、本销售方案公布之日起即可进行手机微信线上资格认证。

4、本次线上预订抢购的地下室小汽车停车位，以实际现状为准，请业主自行前往实地查看。

5、手机微信线上预订抢购开通时间安排：

第一批：2023年1月6日10:00——2023年1月6日23:59

第二批：2023年1月9日10:00——2023年1月9日23:59

第三批：2023年1月16日10:00——2023年1月16日23:59

四、组织实施

1、由德化土坂移民安置小区新村建设领导小组办公室牵头组织实施，土坂村委会按照职责分工落实工作任务，并严格落实疫情防控有关要求；辖区公安、派出所负责维持秩序。

2、对于恶意破坏公共设施的（如监控、道闸等）、寻衅滋事的，经报公安机关立案侦查，依据情节轻重分别给予行政处罚，情节较重构成犯罪的依法追究其刑事责任。

3、对于非法占用小汽车停车位的，由产权所有人向有关部门申请将占用的车辆拖移至县停车场，因此产生的拖移费、管理费等相关费用，县政府协调产权所有人向侵权方追索，产权所有人还可以通过民事诉讼向法院申请强制执行此类案件，要求侵权方消除妨碍、停止侵权等。

4、德化土坂移民安置小区新村建设领导小组办公室及泉州市憨鼠网络科技有限公司负责手机微信线上预订抢购平台资格审核和销售服务等工作，并负责车位销售的合同签订、办理有关交付车位、办证等相关手续。

5、土坂村委会、物业公司要做好政策宣传和解释工作，并引导本安置区内住户积极配合支持。

五、本方案由德化土坂移民安置小区新村建设领导小组办公室在法律允许的范围内负责解释。

附件：

1、德化土坂移民安置区B区1#楼安置户小车位预订抢购办法及须知

2、德化土坂移民安置区B区1#楼小车位预订抢购资格名单

3、德化土坂移民安置区B区1#楼小车位信息表（含地下室平面图）

德化土坂移民安置小区新村建设领导小组办公室

2022年12月28日

附件1：

德化土坂移民安置区B区1#楼安置户

小车位销售办法及须知

尊敬的德化土坂移民安置区B区1#楼安置户业主：

德化土坂移民安置区B区1#楼安置户小车位销售办法及须知遵循公平、公正、公开原则。请全体业主务必审慎阅读、充分理解各项内容、结合实地查看，确保您能选购到心仪的停车位。具体内容如下：

一、服务地点和销售办法

（一）线下服务地点

1、车位贷款：

（1）办理银行：中国邮政储蓄银行德化县支行

（2）服务地址：东埔路9-19-26号（优山美的）

（3）咨询电话：曾女士（手机：18065399065）

2、车位认购：

（1）办理地址：土坂移民安置区B区1号楼305项目办

（2）办理时间：正常上班时间

（二）线上销售办法

1、通过手机微信搜索小程序“憨鼠车位”进入线上预订抢购平台，需要授权登录后方可正常使用。