德化县驾云亭公园扩建项目凤池花苑、凤凰花苑车位销售方案 - 憨鼠网

德化县驾云亭公园扩建项目凤池花苑、凤凰花苑车位销售办法及须知

尊敬的德化县驾云亭公园扩建项目凤池花苑、凤凰花苑业主：

根据《德化县驾云亭公园扩建项目土地和房屋征收补偿安置实施方案》（德政〔2017〕286号）、德化县人民政府专题会议纪要（﹝2022﹞17号）决定及凤池花苑、凤凰花苑《房产测绘报告书》等，为确保驾云亭公园扩建项目凤池花苑、凤凰花苑车位销售公开、公平、公正，并结合片区实际，经过多轮商议，结合实际情况特制定德化县凤池花苑、凤凰花苑车位销售方案，开发微信小程序“小区车位销售系统”平台，向楼盘已办理交房手续的业主开放车位微信线上预订抢购服务。为确保业主能预订抢购到心仪的意向车位，请全体业主务必认真详细阅读以下相关信息。

一、线下服务地点、线上销售办法

（一）线下服务地点：

泉州银行德化支行服务大厅

1、服务地址：诗墩路口百德畔山1号

2、咨询电话：0595-23665511

（二）线上销售办法：

1、通过手机微信搜索进入微信小程序“小区车位销售系统”线上预订抢购平台，使用期间需要授权登录。

2、预订抢购主要流程：①手机进入微信小程序“小区车位销售系统”→②点击“资格认证”如实填写身份信息进行预订抢购资格认证→③点击“首页”选择相应车位商品页面，点击“立即购买”选中意向车位的车位号“立即购买”→④留下“联系人、手机号”等联系方式点击“提交”，支付相关车位预订抢购定金→⑤完成支付并提示“订单提交成功”即为线上预订抢购成功，请于5日内缴清全额车位款→⑥将车位款缴款证明信息，送至线下服务地点并出示手机线上预订抢购订单“核销码”，完成车位相关认购手续。

3、手机线上预订抢购详细操作流程示意图如下：

①进入系统：扫码或识别以下小程序码进入微信小程序“小区车位销售系统”。

②资格认证：点击“资格认证”，填写真实准确的“您的姓名（如：张三）、身份证号（后8位，如：06060018）、您的房号（如：2#305）”后点击“提交验证”进行资格认证，填写正确后会提示“验证成功，您的用户类型共有*个名额”。

③预订抢购：进行资格认证后才可以预订抢购车位，点击“首页”→选择相应车位商品→选择规格后选择自己心仪的车位号，点击“立即购买”→填写您的联系方式（联系人、手机号码），点击“提交”后支付相应款项完成线上预订抢购流程。

④完成核销：点击“我的”→“待发货”→“核销码”，到现场出示核销码，办理相关认购手续。

二、预订抢购过后办理相关手续须知

1、本次线上预订抢购的车位，以实际现状为准，请业主自行前往实地查看。

2、“资格认证”中出现以下情况，可能无法进行“身份验证”：

①“我的姓名、身份证号（后8位）、我的房号”信息不符；

②不在线上预订抢购开通时间段内。

3、若房屋产权人有两个或两个以上的，以德化网公示的《德化县凤池花苑、凤凰花苑楼盘房屋产权人明细表》为准，即选取其中一位房屋产权人的信息，作为本次手机线上预订抢购时该房屋应填写的户主相关信息。

4、在线上预订抢购中出现以下情况的，将视为预订抢购无效，所预订抢购的车位将重新上架开放预订抢购：

①提交订单后，10分钟内未能支付预订抢购定金，重新上架本轮预订抢购；

②线上完成支付（即预订抢购成功）的业主，未在5日内办结相关认购手续，重新上架下一轮预订抢购。

5、同一个微信号只能进行一个房屋产权人“资格认证”和“预订抢购”，拥有多套房屋的产权人请使用多个微信号进行“资格认证”和“预订抢购”。

6、若出现同一车位被两人及两人以上同时成功预订抢购的，以最先支付订单的为准，其他订单无效，平台客服将第一时间恢复无效订单业主的预订抢购资格。

7、业主委托第三方进行线上预订抢购，我方不对第三方交易行为负责；在线上预订抢购期间，因微信用户操作失误、信息填写有误、恶意预订抢购等情况，我方均不承担任何责任。

三、线下服务须知

1、业主线上预订抢购成功后，应将车位款在5日内全额缴入指定账户（户名：德化县城市投资建设有限公司/开户行：泉州银行德化支行/账号：0000019885886012），业主凭车位款缴款证明信息在泉州银行德化支行服务大厅（诗墩路口百德畔山1号）现场办理车位认购手续，现场服务节假日无休。

2、业主线上预订抢购成功后，逾期未办理的将视为自动放弃，所预订抢购的车位将重新上架下一轮预订抢购，已经支付缴交的预订抢购定金不予退还。

3、业主不得以任何理由要求变更已经成功预订抢购的车位。

四、便民服务事项

为方便广大业主办理贷款业务，可向泉州银行德化支行申请办理车位分期贷款，具体详见相关宣传资料。

本办法及须知由德化驾云亭公园扩建项目指挥部负责解释。

【友情提示】

1、凤池花苑、凤凰花苑线上销售办法及须知相同；

2、摩托车位预订抢购参考小车位预订抢购方式进行；

3、业主本人确实不懂使用微信小程序进行“资格认证”和“预订抢购”车位，请业主提前委托亲朋协助参与。

德化驾云亭公园扩建项目指挥部

2022年6月1日

德化县驾云亭公园扩建项目凤池花苑车位销售方案

根据《德化县驾云亭公园扩建项目土地和房屋征收补偿安置实施方案》（德政〔2017〕286号）、德化县人民政府专题会议纪要（﹝2022﹞17号）决定及凤池花苑《房产测绘报告书》等，为确保驾云亭公园扩建项目车位销售公开、公平、公正，并结合片区实际制定本方案。

根据县住建局批准的规划设计，驾云亭公园扩建项目凤池花苑1＃楼（A单元）、2＃楼（A、B单元）、3＃楼（A、B单元）计454套，配套规划建设小车位308位（其中一个子母车位统计为两个车位），其中凤池花苑剩余3套房源，预留1位小车位不参与抢购。公共小车位33位，子母公共停车位1位（其中一个子母小车位统计为2个小车位）、摩托车位110位，现采取分四批销售方式对凤池花苑安置区451位业主开放307个小车位、110个摩托车位进行微信线上预订抢购。

一、车位销售对象