德化县龙浔镇隆中小区7号楼1层店面及2层住宅公开竞价转让公告 - 憨鼠网

受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络动态竞价方式对德化县龙浔镇隆中小区7号楼1层店面及2层住宅公开竞价转让，欢迎符合条件的意向竞买人（意向竞买人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。）前来参与竞买。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：QZSW2021026-1。

2、竞价标的：德化县龙浔镇隆中小区7号楼1层店面及2层住宅。

3、标的简介：

（1）房产概况：

德化县龙浔镇隆中小区7号楼1层店面及2层住宅

建筑面积

387.55㎡（其中1层店面137.76㎡，2层住宅249.79㎡），分摊土地使用权面积67.6㎡

用途

店面、住宅

建筑结构

框架

设施设备

给排水：暗装；供电：暗装；通讯：电话线路、宽带

建成时间

1999年

装饰装修

普通装修，外墙贴瓷砖，铝合金窗；2层住宅室内水磨楼地面，墙面及天棚为水泥漆粉刷，东面采风，为钢化玻璃墙窗；1层店面室内为水磨石楼地面，墙面及天棚为水泥漆粉刷，入户门为卷拉门，内衬钢化玻璃门

维护状况

基础稳固性较好，结构完好，外观较好，设施设备维修养护情况较好

（2）各标的房屋所有权证号、国有土地使用权证号、建筑面积、挂牌价详见以下清单：

序号

标的名称

房屋所有权证号、国有土地使用权证号

建筑面积（㎡）

挂牌价（元）

1

德化县龙浔镇隆中小区7号楼1层店面及2层住宅

房权证德房字第20208号、德国用（2003）第26036号

1层店面：137.76、2层住宅：249.79

4860200

以上标的转让行为和评估结果均按规定获得有关部门批准或备案。

4、交易保证金：人民币陆拾万元（¥600000.00）。

标的

序号

标的名称

挂牌价（元）

加价幅度（元）

限时竞价阶段

开始时间

限时竞价阶段周期（秒）

1

德化县龙浔镇隆中小区7号楼1层店面及2层住宅

4860200

40000

2021-6-11 10:00

60

（1）交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等。交易保证金的汇款人名称应与竞买人【竞买人指的是意向竞买人在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），办理报名竞价手续并提交竞价材料，经本中心资格审核通过后，意向竞买人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞买人。】名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。

（2）竞买人授权他人办理竞买手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。

（3）若竞买成功，竞买人即成为受让方，受让方的交易保证金在签署《竞价结果通知单》之日起自动转为《存量房买卖合同》的履约保证金，履约保证金抵作该标的部分首付款。未被确定为受让方的竞买人，本中心在确定受让方次日起3个工作日内按原汇入渠道无息退还。

（4）若意向竞买人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞买人，本中心将在收到意向竞买人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

本中心指定的交易保证金账户：

开户名称：泉州市产权交易中心有限公司

开户银行：上海浦东发展银行泉州分行

银行账号：0157400145648

5、特别提示：

（1）本公开竞价项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的澄清、修改、补充通知等。

（2）本项目标的以现状转让，有关标的资料是对标的的一般性介绍，仅为参考性说明，不构成对标的的担保，也不具任何法律效力。标的的任何瑕疵及风险等不影响成交结果。

竞买人应在竞买前自行深入了解竞价标的物现状有否本中心未知的、在竞价前未能告知竞买人的瑕疵，并自愿接受及承担该瑕疵产生的法律后果。

（3）本次公开竞价采用网络动态竞价方式确定受让方：各竞买人在规定的竞价时间内登录本中心网站（***）竞价看板或权益云交易平台网站（***）竞价大厅查找本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定受让方。

（4）竞买人在成为受让方后，须以受让方名称签订《竞价结果通知单》和《存量房买卖合同》等文件，不得变更受让方名称。

（5）竞价标的没有设定抵押或者其他第三人权利，不存在涉及竞价标的的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施。

（6）由于受让方违约，导致其竞得标的无法成交的，竞价标的再次组织竞价时，原受让方应承担再次竞价的所有费用，若再次竞价的成交价款低于原竞价成交价款的，原受让方应当补足差额，且本中心和委托方将保留对其进一步追诉的权利。

（7）竞价成交后，如受让方与委托方就竞得标的签订《存量房买卖合同》及履行《存量房买卖合同》而发生争议的，受让方仍应当向本中心交纳交易服务费；不论受让方与委托方最终是否签订《存量房买卖合同》，或是签订《存量房买卖合同》后受让方与委托方解除或终止《存量房买卖合同》的，本中心已收取的交易服务费不予退还。

（8）竞买人应对自身的注册用户名安全负责，任何使用竞买人用户名和密码登录竞价大厅的用户，在竞价大厅的一切行为均视为该竞买人本人的行为，由竞买人承担一切责任，本中心不承担任何责任。

（9）若受让方有下列情形之一的，本中心可取消受让方受让资格、收回竞价标的重新组织竞价，受让方的交易保证金及已收取的交易服务费不予退还。当受让方给委托方造成的损失超过交易保证金数额的，受让方还应向委托方对超过部分予以赔偿：

①受让方未在竞买成交之日起3个工作日内支付交易服务费并至本中心签署《竞价结果通知单》的。

②受让方未按照《竞价结果通知单》的约定在2个工作日内至委托方处签订《存量房买卖合同》的。

③受让方未按照《存量房买卖合同》的约定与委托方办理标的移交、不动产权转移登记手续的。

④相关法规规定的其他情况。

（10）竞买人应确保自身网络的流畅。鉴于互联网环境可能存在的网络延时等因素，竞买人应尽量避免在限时竞价周期即将结束时进行竞买报价，以防止因网络延时造成报价不成功。