申请购买德化县首批进城务工人员安居工程住房须知 - 憨鼠网

德化县人民政府办公室关于印发《德化县首批进城务工人员安居工程住房供应实施方案》的通知

各乡镇人民政府，县直有关单位：

经县委常委会第9次会议、第十七届政府第23次常务会议研究通过，现将《德化县首批进城务工人员安居工程住房供应实施方案》印发给你们，请认真遵照执行。

附件下载：德化县首批进城务工人员安居工程住房供应实施方案

德化县人民政府办公室

2013年1月4日

德化县首批进城务工人员安居工程住房供应实施方案

为强化政府住房保障职能，逐步解决我县进城务工人员的住房困难，持续完善住房保障体系，根据国家、省、市有关规定，参照《泉州市保障性住房建设和管理规定》（泉政办〔2013〕17号），结合县人大常委会关于“解决进城务工人员住房问题”的调研成果和我县实际，特制定本实施方案。

一、首批安居工程住房房源

城东保障性住房二期150套。

二、申购条件

进城务工人员申购安居工程住房应同时具备以下条件：

1、申请购买安居工程住房应当以家庭为单位。

2、申请人是本县户籍的居民且需连续在城关务工3年及以上，外来户口人员需连续在城关务工5年及以上，并分别连续参加职工养老保险、医疗保险（或新农合）满3年和满5年且当前继续缴费的管理人员、技术人员及工人。工作年限以企业缴纳的职工养老保险、医疗保险（或新农合）缴费证明为准。

3、申请人及共同申请家庭成员在德化县县城中心规划区范围（38平方公里）内无住房或人均自有产权住房面积低于20平方米，且未享受政策性住房（以住建部门在案手续及相关调查资料作为认定标准）。

4、进城务工人员安居工程住房保障对象为中等收入及以下家庭，即年人均可支配收入应低于20035元、家庭资产（财产）总额低于39.5万元。

5、申请人及共同申请家庭成员5年内没有出售过房产（如有，累计人均自有产权住房面积应低于20平方米）。

6、申请人及共同申请家庭成员近3年内无违法犯罪记录。

7、遵守人口和计划生育政策（同等条件下优先安排二女户），如违反人口和计划生育政策应处理到位。

8、申请人应为2012年度或2013年度纳税30万元及以上企业的务工人员。

9、申请人及共同申请家庭成员户口不属于龙浔镇或浔中镇的，须在签订安居工程住房购房合同后一年内，将家庭成员中至少一个户口迁到龙浔镇或浔中镇的社区。

三、申购程序

（一）申请

1、申请人以家庭为单位，以本户具有完全民事行为能力的人作为申请人，向户籍所在地乡镇申请，外来户口人员向就业所在地乡镇申请。

2、申请人向户籍所在乡镇领取或在德化网、德化政务网、德化建设信息网等网站下载《德化县首批进城务工人员安居工程住房购买申请表》。

3、申请人须提供以下资料：

（1）《德化县首批进城务工人员安居工程住房购买申请表》（一式三份）；

（2）申请人及共同申请家庭成员户口簿、身份证明复印件；户籍所在地派出所出具的户籍登记证明；未婚或离婚等应提交经民政府部门出具的婚姻证明；

（3）申请人及共同申请家庭成员所在单位出具的个人收入证明；

（4）申请人的在职证明或聘用合同（劳动合同）、医保（或新农合）、职工养老保险等证明材料；

（5）申请人所在单位2012年度或2013年度的纳税情况；

（6）申请人及共同申请家庭成员所拥有的住房情况及资产总额；

（7）申请人及共同申请家庭成员书面承诺书，声明同意审核机关调查核实其家庭住房、资产等情况；

（8）申请人及共同申请家庭成员户口没有在龙浔镇或浔中镇的，书面承诺在签订安居工程住房购房合同后一年内，将家庭成员中至少一个户口迁到龙浔镇或浔中镇的社区内，并在交房时提供户籍证明。

（二）、审核

1、村（居）委会自申请受理之日起 5个工作日内，通过书面审查、入户调查、信息查证、邻里访问等方式，对申请人及共同申请家庭成员收入、资产、住房状况、计生等进行调查核实，提出初审意见报乡镇审核。

2、经乡镇审核后，符合申购条件的申请人及共同申请家庭成员的基本情况在户籍所在地乡镇、村公示7天（外来人员在所就业乡镇公示）。经公示无异议，各乡镇将申请材料报送县住建部门。

3、县住建部门应自收到申请材料之日起 7 个工作日内提请公安、交警、工商、税务、人社、卫生、计生、人民银行等部门或通过统一信息平台核查相关信息。公安部门审核申请人及共同申请家庭成员近3年内有无违法犯罪记录，交警部门提供申请人及共同申请家庭成员的车辆、户籍登记核查信息；工商部门提供及共同申请家庭成员的商事信息；税务部门提供申请人所在企业2012年度和2013年度的报税、完税信息；人社部门提供职工养老保险、医保缴纳信息并审核就业年限；卫生部门提供新农合缴纳信息；计生部门提供及共同申请家庭成员计生信息；人民银行协调各银行业金融机构提供相关银行存款信息。上述相关部门7 个工作日内将相关信息书面反馈给住建部门。住建部门提交相关材料给民政部门，民政部门根据相关部门提供的材料，15 个工作日内出具符合条件申请人家庭的年人均可支配收入、资产核定证明，提交住建部门。

4、住建部门会同相关部门对申请人及共同申请家庭成员的住房等状况进行复核，根据各类保障性住房的相关规定，7个工作日内对申请人进行复核认定，对符合规定条件的在德化网、德化政务网、德化建设信息网公示7天。在规定时间内公示无异议或者经审查异议不成立的，予以登记，向社会公开登记结果。

5、相关部门建立审核联席制度，抽调专门工作人员在县住建局集中办公。

以上各个审核环节中发现不符合相关条件的，由认定单位联系申请人复核，并由认定单位将认定结果告知申请人。

（三）、摇号（抽签）

1、经审核符合本次购房条件且属二女户的不必抽取抽签顺序号，可直接抽取选房顺序号。

2、对符合条件的申请人，分两轮进行抽签，第一轮抽取抽签顺序号，第二轮依据第一轮抽取的抽签顺序号依次抽取选房顺序号（扣除二女户优先抽取选房顺序号码），按照选房顺序号依次选房，未选中的转为轮候。整个过程由公证部门现场公证，监察部门和申请人代表参与监督。