嘉德新苑一期地下停车位销售通告 - 憨鼠网

嘉德新苑一期地下室停车位购买须知

根据德化县人民政府[2015]33号专题会议纪要精神，德化县嘉德新苑(城东保障性住房一期)(下简称嘉德新苑一期)地下室小车停车位共计224个，其中人防区82个，非人防区142个，本次可售小汽车停车位总计194个，余下30个留做2#楼及其他未售套房配套车位之用；摩托车(电动车或自行车)位总计480个，其中人防区178个，非人防区302个，本次可售摩托停车位共416个，余下64个留做2#楼及其他未售套房配套车位之用。停车位购买具体事项如下：

一、地下室停车位售卖规则总说明：

嘉德新苑一期地下车位具体分布详见《德化县嘉德新苑一期车位平面分布图》(附件1)，此次车位销售仅对嘉德新苑一期2015年8月25日前已办理完成交房手续的业主进行销售。小汽车停车位7万元/位，子母停车位9万元/位，摩托车停车位0.5万元/位。购房人按交房通知期限要求如期办理交房入住手续的，享受如下优惠办法：①小汽车停车位价格按8折计算，即按5.6万元/位进行购买，子母停车位按7.2万元/位进行购买；摩托车停车位价格按6折计算，即按0.3万元/位进行购买。②人防区车位不予以办理产权证。小汽车、摩托车车位价格在上述优惠条件下再分别予以优惠6000元/位、200元/位，具体详见《德化县嘉德新苑一期第1批小车位及摩托车位出让价位表》(附件2)。

二、小汽车停车位销售办法：

嘉德新苑一期购房业主携带本人身份证或被委托人携带本人身份证和委托书及业主身份证件复印件进行报名，领取《德化县嘉德新苑一期小车位及摩托车位出让须知》。小车位车位选购保证金1.8万元，采取按先交选购保证金先选购车位的方式进行选购，售完为止。具体如下：

①车位意向购买人应在2015年8月25日前向指定账号缴交1.8万元的车位选购保证金；

②车位意向购买人在交清车位选购保证金后，携带缴款凭证到选购地点确认选购顺序号，选购顺序号按车位意向购买人到达选购地点时间确定先后顺序；如遇两个或两个以上车位意向购买人同时到达而未能分出先后顺序时，采取现场抽签的办法确定先后选购顺序；交清车位选购保证金后不及时到选购地点确认选购顺序号进行选购而失去优先选购权的，其责任由选购人自行负责；

③选定车位号后购买人应当场签订《德化县嘉德新苑一期小车位认购书》；

④车位购买人应在出售人通知办理相关的购买手续7日内签订买卖合同，并在签订车位买卖合同15日内，交清所选购车位的全部价款，需要办理按揭贷款的，按揭贷款额亦应在此期限内到账。

三、摩托车停车位销售办法：

采取 一次性全额交款、先交款先选(车)位 的方式进行销售，售完为止。具体如下：

①购买摩托车位的全额款项应在2015年8月25日前向指定账号缴交，否则无效(以银行日戳为准)；

②车位意向购买人在交清车位选购保证金后，携带身份证和缴款凭证到选购地点确认选购顺序号，选购顺序号按车位意向购买人到达选购地点时间确定先后顺序；如遇两个或两个以上车位意向购买人同时到达而未能分出先后顺序时，采取现场抽签的办法确定先后选购顺序；交清车位选购保证金后不及时到选购地点确认选购顺序号进行选购而失去优先选购权的，其责任由选购人自行负责。

四、车位选购保证金缴交帐户：

车位意向购买人(已交房业主)应在车位选购时间段内(2015年8月1日至8月25日止)自行到出售人(德化县国地房地产有限公司)指定的开户银行缴款。不得提前缴交选购保证金，不得采用网银转账或手机银行转账形式缴交，仅限到指定银行网点填写银行缴款单形式缴款，并在缴款单 用途 栏中填写 车位选购保证金 ，再凭银行提供的缴款凭证做为缴交选购保证金的凭证提交确定车位选购顺序号。

中国农业银行德化县支行：

13-5801 0104 0008 041

德化县农村信用合作联社湖前分社：

9071111030010000000961

各相关银行首付款额度、按揭额度、按揭年限以银行实际批复为准。

五、注意事项：

①车位选购时间为在确认选购顺序号后当场在3分钟内选定中意的车位，否则顺延选购；

②小车位或摩托车位的选购人仅限已办理完交房手续的套房业主本人名义购买，且在选购后均不得要求变更车位业主姓名；

③非人防区小车或摩托车停车位有产权证，其中小车位可办理按揭；人防区小车或摩托车停车位无产权证均不能办理按揭；

④因小车或摩托车停车位数量有限，原则上每套套房业主限购1位，若在本次选购时间过后(至8月25日后)仍有车位无人认购，则不限购；

⑤购买小车停车位的业主8月25日前不能同时要求购买摩托车停车位，意向同时购买摩托车停车位的需报名登记，根据摩托车停车位销售情况8月25日后另行通知报名人进行购买；

⑥车位意向购买人应现场踏看，各车位情况以现状为准出让；

⑦选购车位的办证相关费用由购买人自行负责，其余未说明应由购买人支付的费用按相关规定各自交纳。

六、车位选购时间：

2015年8月1日至8月25日正常上班时间，不含节假日(8月1日、2日除外)。

七、车位选购地点：

德化县湖前路57#一楼经营部；联系人：小曾0595-23582650。

八、其他：

①如买卖双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，已交认购金自动转为车位购买总价款一部分；如买卖双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，出卖人已将该物业另售他人，出卖人应双倍返还认购人已付定金；如认购人在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，定金不予退还，出卖人可将该物业另售他人；如买卖双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，出卖人应于本认购书届满(买卖双方约定的签订《商品房买卖合同》日期止)自动解除后10日内将定金退还认购人，出卖人可将物业另售他人。

②其它约定因违反《德化县嘉德新苑一期地下室停车位购买须知》引起的违约责任，按 购买须知 有关约定执行。

③未尽事宜我公司另行解释，本须知解释权归德化县国地房地产有限公司所有。

附件：

1、《德化县嘉德新苑一期车位平面分布图》.jpg

2、《德化县嘉德新苑一期小车位及摩托车位出让价位表》.xls