三班镇红洋水库承包经营权招租通告 - 憨鼠网

现有三班镇红洋水库承包经营权招租，项目编号：DHQT2024158 ，红洋水库位于德化县三班镇奎斗村，在承包期间承包人对承包水面享有管理权和使用权以及收益权，不得出卖、出租和转让。请有意承租者携带相关有效证件于2024年09月26日17：30分前到泉州诚杰信建设工程管理有限公司报名（地址：福建泉州德化县宝美开发区得盛集团5楼），具体竞价时间、地点、形式等详见招租须知。

联系人：小王

电 话：17346040442

招租人：德化县三班镇人民政府

代理单位：泉州诚杰信建设工程管理有限公司

2024年09月11日

三班镇红洋水库承包经营权招租招租须知

受招租人德化县三班镇人民政府委托，同意由泉州诚杰信建设工程管理有限公司对三班镇红洋水库承包经营权招租，项目编号：DHQT2024158采用公开招租方式确定承包人。

一、竞租资格：

（1）满十八周岁具有完全民事行为能力的中国公民、企业法人或其他组织均可；

（2）遵守国家法律法规，未被列入违法失信行为记录名单，同意本须知和《租赁合同》规定的条件均可参加投标。

二、报名：

凡有意参加竞租者，请于2024年09 月26日17:30时（北京时间）前到泉州诚杰信建设工程管理有限公司进行报名（地址：泉州市德化县宝美工业区得盛集团5楼）办理报名登记手续。报名为法人或组织的应提供营业执照复印件、法定代表人的身份证复印件，如委托代办的还应提供法人授权委托书原件及代理人的身份证复印件；自然人须提供本人身份证复印件；报名费壹佰元。并提供竞租保证金人民币 叁万元（￥：30000 元）的缴款凭证，缴款凭证上应注明竞租标的，否则无资格参与本项目竞租。

帐户名称：德化县行政服务中心管理委员会；

开 户 行：中国农业银行德化县支行；

帐 号：1358 0101 0400 33635；

注：携带转账凭证向招标代理登记报名，否则无权参加竞租，逾期不予报名。

三、本次竞租标的物：三班镇红洋水库承包经营权招租，位于德化县三班镇奎斗村，在承包期间承包人对承包水面享有管理权和使用权以及收益权，不得出卖、出租和转让。

四、月租金底价为人民币 20000元/年 ，竞价人须按单价进行报价，低于该价格的视为无效报价。以上标的物以现状提供为准。招租人不组织踏勘现场，竞价人可自行考察其商业价值，踏勘现场发生的费用及可能产生的一切风险由竞价人自行承担。

五、租赁用途：仅限于渔业放养经营（自然生养，严禁投放饲料），不经招租方允许不得用于其他经营用途，经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定，并进行守法经营。具体经营项目须报招租人备案，同意后方可经营，不得用于非法经营用途，不得私自占用开采库区范围内矿产资源，如需清淤需报镇政府同意并派人监督。

六、租赁年限： 8 年（自2024年10月21日-2032年10月21日），如遇特殊情况，租赁年限可由竟得人与出租方另行协商。

七、竞租时间：2024年 09 月27日14时 30 分。

八、竞租地点：德化县公共资源交易管理中心（德化县政务服务中心九楼）。

九、出现下列情况之一的，该竞价人不具备竞价资格

（1）未按规定交纳投标保证金或未按规定进行报名的；

（2）未对《报价函》进行密封的；

（3）未按规定时间提交《报价函》的；

（4）投标报价低于公布的底价的；

（5）提交的《报价函》未经经竞价人签字或盖章确认的；

十、竞租方式：

1、根据投标人填写的《报价函》（格式详见附件）,以“价高者得”的方式确定承包人。竞价过程中当最高投标价出现两个及两个以上相同者，以最高投标价为新标底价再次投标，最后以投最高投标价者为承包人。若全部低于底价的，则重新组织招标。

注：竞价时应按要求写明投标价、竞价人和时间等，字迹不清、涂改、未写明投标价、竞价人信息、报价低于底价的、投标书放空未填写或在约定时间内不提交标书者均属无效标。标的报名人数不足3人，本项目将重新进行招租。

2、中标人（承包人）应于《成交通知书》发出之日起5个工作日内与委托方签定《租赁合同》。如未按时签订《租赁合同》的，委托方有权没收中标人的全额竞租保证金并取消其中标承租资格。

十一、履约保证金：按人民币30000.00元，中标成交后，承包人的竞租保证金30000.00元将直接转为本项目履约保证金，方可签订租赁合同。履约保证金将在合同履行完毕后10个工作日内扣除违约金后（若有）无息退还。未成交者，其竞租保证金在确定成交人后5个工作日后如数无息退还）。

十二、租金支付方式：按每2年支付一次承包费，第1-2年（即2024年10月21日-2026年10月21日），每年承包费按成交价收取；第3-4年（即2026年10月21日-2028年10月21日），租金按成交价上浮10%,第5-6年（即2028年10月21日-2030年10月21日），每年承包费按成交价*(1+10%)*(1+10%)计算收取；第7-8年（即2030年10月21日-2032年10月21日），每年承包费按成交价*(1+10%)*(1+10%)*(1+10%)计算收取。合同签订后需立即支付第一、第二年的承包费用，之后每两年10月21日前支付下两年的承包费用。逾期支付按每月利率1%承担招租人的利息损失，若逾期超过2个月，招租人有权终止合同，取消承包人的租赁权并没收其全额履约保证金。

十三、承包人相关责任：

1、承包人在承包期间所产生的一切费用由承包人承担（水、电费等）。招租方纯属场地租赁，其他责任概不负责。

2、承包人在经营过程中，因承包人原因造成安全责任事故，由承包人负责，并承担因此引发的一切责任。

3、承包人在经营过程中水库水质要保持在三类及以上标准，否则一经发现立即取消承包资格并没收履约保证金。

4、遇有政府项目建设需要，政府提前三个月通知，三个月后无条件取消合同并收回，所产生的相关损失由承包人自行承担。