城东三期标准化厂房（乡村振兴创业园）第三轮招租公告 - 憨鼠网

我司拟对城东三期标准化厂房（乡村振兴创业园）C区5层剩余可出租面积1622.35㎡进行公示招租.

一、项目简介

项目位于城东三期，用地面积28.2亩，容积率为2.99，总建筑面积约61487㎡（其中综合办公楼8333㎡，标准化厂房53154㎡）。

标准化厂房分为A、B、C、D四栋厂房：厂房主体结构为地下二层至地上五层框架结构，层高为地下室4.5米、地上一层5.5米、二层至五层4.5米，地下12023.32㎡，地上40599.2㎡，占地面积约8042.24㎡；楼面荷载400kg/㎡，每栋厂房每层设有2个楼梯及2个人货梯（电梯载重3吨）。

二、厂房投标方式

按批次根据企业现场承诺投产后每平方米纳税额高低确定承租对象，承诺纳税额高的企业优先选择，纳税承诺一致时，采取摇号形式确定选择顺序。

三、厂房配租顺序

第一批次为规上企业、高新技术企业、专精特新、填补产业空白企业，第二批次为高端日用陶瓷企业，第三批次为上一年度纳税额100万元以上的企业，第四批次为上一年度纳税额100万元（含）以下的企业。

四、厂房招投标流程

（一）提出申请。意向承租的企业在规定时间内报名，并以转账的方式（拒绝现金缴存）缴纳投标保证金人民币壹万元（账户名称：德化县市政建设工程有限公司，开户行：德化县农村信用合作联社，账号：9071110010010000009059），投标保证金汇款凭证的交款人必须与竞标人名称一致，投标保证金汇款凭证上用途栏应注明“用于市政公司标准化厂房竞标保证金”（要求受理银行录入汇款凭证），汇达时间以指定账户的银行对账时间为准，迟于报名截止时间的竞标保证金，将视同未取得投标权。凭银行转帐凭证在报名截止时间前到德化县市政建设工程有限公司办理报名手续，并按要求提供相关材料，方可取得投标权。未中标者保证金在投标后3天内退还（不计利息）。

（二）资质审查。由各相关部门对申请企业和其生产经营内容进行审查，其中增资扩产类企业由陶管会审查，高新技术企业由科技局审查，规上、专精特新、高端日用陶瓷类企业由工信商务局审查，填补产业空白企业由招商办审查。重点审查企业是否符合配租条件、经营范围、产值情况、年纳税额、环保措施等是否符合相关制度要求，审查时间为企业提交完整材料后5个工作日内，并对审查通过的企业名单公示5个工作日。通过审查的企业，按批次根据企业现场承诺投产后每平方米纳税额高低确定承租对象，承诺纳税额高的企业优先选择，纳税承诺一致时，采取摇号形式确定选择顺序。

（三）办理手续。竞价后7日内企业与市政公司签订《标准化厂房租赁合同》《物业管理合同》等相关协议，并缴纳管理保证金，企业装修期（装修期及入驻起止日按租赁合同约定）两个月，装修期免收租金，若企业未能在规定时间内与市政公司签订租赁合同及缴交管理保证金，则视为放弃中标权。

（四）报名地址：德化县市政建设工程有限公司（资产管理部），联系人：陈女士，联系电话：15280890890、27223993,报名截止时间至2024年6月28日。

五、其他

入驻条件、出租价格、销售价格、管理要求等其他事项参照原招租方案执行，本公告及《租赁合同书》解释权属于招标人。

德化县市政建设工程有限公司

2024年6月24日

[憨鼠责编：谷莹]