宝美村飞龙桥停车场半地下层承包经营权招租通告 - 憨鼠网

现有宝美村飞龙桥停车场半地下层面积约1681.65㎡，最终按实测面积计算，欲对外公开招租，请有意承包者携带有效证件于2024年5月15日17：30分前到泉州诚杰信建设工程管理有限公司报名（地址：福建泉州德化县宝美开发区得盛集团5楼），具体时间、地点、形式等详见招租须知。

联系人：小王

电 话：17346040442

发包人：德化宝盛智能停车服务有限公司

代理单位：泉州诚杰信建设工程管理有限公司

2024年4月28日

宝美村飞龙桥停车场半地下层承包经营权招租须知

本次项目标的公开招租，受德化宝盛智能停车服务有限公司委托，同意由泉州诚杰信建设工程管理有限公司采用竞价方式组织公开招租，确定承包方。

一、竞价资格：

（1）在德化合法注册的企业法人或其他组织均可；

（2）未被列入严重违法失信行为记录名单。

二、凡有意参加竞价者，请于2024年5月15日17:30时（北京时间）前到泉州诚杰信建设工程管理有限公司（福建泉州德化县宝美开发区得盛集团5楼）报名，报名费100元。报名时应提供营业执照、法定代表人的身份证件，如委托代办的还应提供法人授权委托书及代理人的身份证件；上述证件均为复印件并加盖单位公章。并提供竞价保证金人民币伍万元整（￥50000元）缴款凭证，缴款凭证上应注明竞价标的，否则无资格参与竞价。

三、出现下列情况之一的，该竞价人属无效竞价人，不具备竞价资格。

（1）未按规定交纳竞价保证金；

（2）拒绝或未按规定时间提交竞价报价书；

（3）竞价报价低于最低限价的；

（4）提交的竞价报价书未经竞价人签章确认；

账户名称:德化县行政服务中心管理委员会；

开户银行:中国农业银行德化县支行；

账号:1358 0101 0400 33635；

注：携带转账凭证向招标代理登记报名，报名者应与银行缴款人姓名一致方取得竞价资格，否则无权参加竞价，逾期不予报名。

四、本次竞价标的物为宝美村飞龙桥停车场半地下层承包经营权，面积约1681.65㎡，最终按实测面积计算。

五、用途：主营停车场及车辆销售和服务，以及经核准的其他经营类目，但不得用于扰民、噪音、及其他违法的有关经营。

六、承包年限：自签订承包合同之日起至2038年12月31日止。（如遇特殊情况，年限可由竟得人与发包方另行协商）。

七、竞价时间：2024年5月16日14时30分（投标人须于上述截止时间前递交完整密封并由投标人签字或盖章的竞价报价单，逾期递交或未递交或未按规定密封的，将被拒收，竞价报价单格式详见附件1）。

八、竞价地点：德化县公共资源交易管理中心（德化县行政服务中心九楼）。

九、竞价方式：

1、本项目竞标底价为人民币16元/㎡/月，竞价人须按单价进行报价，报价低于最低限价的均为无效报价；根据竞价人填写的《竞价报价单》,以“价高者得”的方式确定成交人。竞价过程中，报价相同时，采用抽签形式确认成交者。

2、竟得人应于竞价成交之日起三个工作日内将代理服务费人民币3000元汇入代理单位指定账户，并领取《成交通知书》。承包费应于《成交通知书》发出之日起7个工作日内与委托方签定《租赁合同》。

十、履约保证金：成交人在签订合同前须缴交一个季度（即成交单价*总面积*3个月）的租金作为履约保证金至招租人指定的账户，在合同履行完毕后且无任何违约15个工作日内无息退还。

十一、承包费用支付方式：①签订合同后须一次性转入前3年承包费用至发包人指定账户；

②第四年开始按月支付，须在每月5号前支付下一月承包费用；

③第1年至第5年承包费用按成交价计算（即一年的承包费用为：成交单价*总面积*12个月），第6年按成交单价递增5%[即一年的承包费用为：成交单价*（1+5%）*总面积*12个月]，第8年按上一年成交单价递增3%[即一年的承包费用为：成交单价*（1+5%）*（1+3%）*总面积*12个月]，第11年开始至合同结束按上一年成交单价递增3%[即一年的承包费用为：成交单价*（1+5%）*（1+3%）*（1+3%）*总面积*12个月]。

④逾期支付承包费用的，每日收取500元的违约金，若逾期超过2个月仍未支付的，甲方有权单方终止合同，取消乙方的承包权并没收其履约保证金。

十二、其他要求：

（1）无偿装修费期限：3个月（自合同签订之日起生效，用于前期房屋简单装修和布局）。

（2）成交人只享有使用权，层面使用权和户外广告归发包人所有，成交人不得使用,成交后承包人在使用范围内办理户外广告，办理的相关手续及产生的手续费用由其自行承担，产权范围外不允许使用和私自搭建等，否则产生的罚款及相关不利责任由承包人自行承担.

（3）本项目在承包期间产生的水电费、卫生管理费、物业费及其他相关费用由成交人承担。

十三、成交者经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定进行守法经营。

十四、成交者放弃成交权，没收其竞价保证金。

十五、成交权不得转让他人，否则取消成交资格并没收的保证金。

发包人：德化宝盛智能停车服务有限公司

联系人及电话：苏先生18965776619

招标代理机构： 泉州诚杰信建设工程管理有限公司

联系人及电话：小王 17346040442

附件下载：招租通告.docx

2024年4月28日

[憨鼠责编：谷莹]