城建·古洋标准化厂房、城建·凤洋标准化厂房第二轮招租公告 - 憨鼠网

我司拟对城建·古洋标准化厂房一号楼负1层、2至5层、二号楼负1层至5层、三号楼1层、四号楼1层、六号楼3层、七号楼3层、八号楼负1层，城建·凤洋标准化厂房4层1单元，合计剩余可出租面积35583.27㎡进行公示招租。

一、项目简介

1.城建·古洋标准化厂房项目位于城东四期，用地面积54.05亩，容积率为3.0，总建筑面积约12.55万平方米。项目按伸缩缝可分为8栋小厂房，主体结构为地下一层至三层、地上五层框架结构。厂房层高为地下室5米、地上一层5.5米、二层至五层4.6米，占地面积16672.20㎡，每层建筑面积约1.7万平方米;楼面荷载450kg/㎡，每栋厂房每层设有2个楼梯及2个人货电梯(电梯载重分别2吨和3吨)。

2.城建·凤洋标准化厂房项目位于城东三期，用地面积14.4亩，容积率为3.0，总建筑面积约3.3万平米。项目主体结构为地下一层、地上六层框架结构。厂房占地面积4322.12㎡，地下一层、地上一层每层面积4322.12㎡，二层至六层每层面积4817.5㎡，层高为地下室5米、一层4.8米、二至六层3.8米，跨度8米，楼面荷载350kg/㎡，每层设有6个楼梯及3个人货梯（电梯载重2吨）。

二、招标方式

每层按伸缩缝为界划分独立单元，入驻企业以单元为单位进行承租，根据企业承诺投产后每平方米纳税额高低确定承租对象，承诺纳税额高的企业优先选择，依次类推，纳税承诺一致时，采取摇号形式确定选择顺序，直至选完为止。

三、配租顺序

第一批次优先满足原入驻标准化厂房企业增资扩产需要；第二批次为规模以上企业；第三批次为我县依法纳税的非失信企业。

四、招投标流程

（一）提出申请。意向承租的企业在规定时间内报名，并以转账的方式（拒绝现金缴存）交纳投标保证金人民币壹万元（账户名称：德化县市政建设工程有限公司，开户行：德化县农村信用合作联社，账号：9071110010010000009059），投标保证金汇款凭证的交款人必须与竞标人名称一致，投标保证金汇款凭证上用途栏应注明“用于市政公司标准化厂房竞标保证金”（要求受理银行录入汇款凭证），汇达时间以指定账户的银行对账时间为准，迟于报名截止时间的竞标保证金，将视同未取得投标权。凭银行转帐凭证在报名截止时间前到德化县市政建设工程有限公司办理报名手续，并按要求提供相关材料，方可取得投标权。未中标者保证金在投标后3天内退还（不计利息）。

（二）资质审查。对申请企业和其生产经营内容由陶管会进行审查，重点审查企业经营范围、产值情况、年纳税额、环保措施等是否符合相关制度要求，审查时间为企业提交完整材料后5个工作日内。通过审查的企业，按批次按照其承诺的年纳税额选择具体厂房位置，承诺纳税额高的企业优先选择；当纳税额承诺一致，采取摇号形式确定选择顺序，直至选完为止，摇号结果将统一公示。

（三）办理手续。项目审查通过后一周内企业与市政公司签订《标准化厂房租赁合同》《物业管理合同》等相关协议，并缴纳管理保证金，若企业未能在规定时间内与市政公司签订租赁合同及缴交管理保证金，则视为放弃中标权。

（四）报名地址：德化县市政建设工程有限公司（资产管理部），联系人：陈女士，联系电话：15280890890、27223993，报名截至时间到2024年5月31日。

五、其他

入驻条件、出租价格、销售价格、管理要求等其他事项参照原标准化厂房招租方案执行，本公告及《租赁合同书》解释权属于招标人。

德化县市政建设工程有限公司

2024年4月23日

[憨鼠责编：谷莹]