雷峰中心小学校舍使用权招租通告 - 憨鼠网

现有雷峰中心小学校舍使用权招租，位于雷峰中心小学，总建筑面积约2631平方米。欲对外公开招租，请有意承包者携带有效证件于2024年2月25日17：30分前到泉州诚杰信建设工程管理有限公司报名（地址：福建泉州德化县宝美开发区得盛集团5楼），具体竞价时间、地点、形式等详见竞价须知。

联系人：小黄

电话：18960162404

招租人：德化县雷峰镇人民政府

代理单位：泉州诚杰信建设工程管理有限公司

2024年2月5日

雷峰中心小学校舍使用权招租须知

本次项目标的公开招租，受德化县雷峰镇人民政府委托，同意由泉州诚杰信建设工程管理有限公司采用竞价方式组织公开招租，确定承包方。

一、竞价资格：

（1）具有独立法人资格且具有培训相关经营范围，并为德化县注册企业；

（2）未被列入严重违法失信行为记录名单。

二、凡有意参加竞价者，请于2024年2月25日17:30时（北京时间）前到泉州诚杰信建设工程管理有限公司（福建泉州德化县宝美开发区得盛集团5楼）报名，报名费100元。报名时法人或组织的应提供营业执照、法定代表人的身份证件，如委托代办的还应提供法人授权委托书原件及代理人的身份证件；上述证件均为复印件并加盖单位公章，自然人的需提供自然人身份证复印件并签字按手印。同时提供竞价保证金人民币伍万元整（￥50000元）的缴款凭证，缴款凭证上应注明竞价标的，否则无资格参与竞价。

三、出现下列情况之一的，该竞价人属无效竞价人，不具备竞价资格。

（1）未按规定交纳竞价保证金；

（2）拒绝或未按规定时间提交竞价报价书；

（3）报价低于或等于公布的最低限价；

（4）提交的竞价报价书未经竞价人签章确认；

账户名称:德化县行政服务中心管理委员会；

开户银行:中国农业银行德化县支行；

账号:1358 0101 0400 33635；

注：携带转账凭证向代理机构登记报名方取得竞价资格，逾期不予报名。

四、用途：培训机构等，不得用于非法经营用途，成交后须按出租方要求进行设计和软装装修，费用由成交人承担。

六、承包年限：自签订承包合同之日起8年（装修期限3个月不包含在承包年限里面）。

七、竞价时间：2024年2月26日15时00分（投标人须于上述截止时间前递交完整密封并由投标人签字或盖章的竞价报价单，逾期递交或未递交或未按规定密封的，将被拒收，竞价报价单格式详见附件1）。

八、竞价地点：德化县公共资源交易管理中心（德化县行政服务中心九楼）。

九、竞价方式：

1、本项目竞标底价为人民币 300000元/年，竞价人的报价低于或等于最低限价的均为无效报价；根据竞价人填写的《竞价报价单》,以“价高者得”的方式确定承租人。竞价过程中，报价相同时，采用抽签形式确认承租者。

注：竞价过程中，报价相同时，采用抽签形式确认成交者

若递交有效报价的人数不足3人时，本项目将重新进行招租。

十、履约保证金：成交后，承租人须将投标保证金直接转为履约保证金，履约保证金将在租赁期限满后无任何违约问题后15个工作日內无息退还。

十一、承包费用支付方式：装修期限3个月免租金，按年支付租金，从第六年开始租金按成交租金金额递增15%.合同签订后需立即支付第一年的租金，承租方须在每年12月25日前支付下一年度的全额租金，逾期从次日起按欠交金额每日加收3%的滞纳金，若逾期超过2个月，出租人有权单方解除合同，取消承租人的租赁权并没收其履约保证金。

十二、报价要求：本项目竞价人须按年承包费进行报价（即元/年）。

签约合同总价计算公式：成交价(元/年)*5年+成交价*(100%+15%)*3。

十三、成交者经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定进行守法经营。

十四、成交者放弃成交权，没收其竞价保证金。

十五、成交权不得转让他人，否则取消承租人的承包权并没收其履约保证金。

十六、其他要求：租赁经营期间内，承租人应依法办理工商、税务登记等合法经营手续，依法经营，独立核算，自负盈亏，依法独立承担一切法律资任，承租人如需对租赁场所内的建筑物或场所进行装修或设置构筑物，其方案应经过招租人和德化县教育局的同意，费用自理，期满或提前解除合同时承租人应无条件无偿拆除。

招租人：德化县雷峰镇人民政府

联系人及电话：苏先生，15805988757

招租代理机构： 泉州诚杰信建设工程管理有限公司

联系人及电话：小黄 18960162404

2024年2月5日

[憨鼠责编：小吴]