阳馨新村12号楼会所招租通告 - 憨鼠网

阳馨新村12号楼会所进行公开招租，阳馨新村12#会所1/2层已装修面积592.38㎡、4--7层毛坯房面积1298.57㎡，位于德化县鹏翔开发区阳馨新村12号楼，请有意承租者携带有效证件于2024年01月10日下午17时30分前到福建省精博建设工程有限公司进行报名（地址：泉州市德化县南门时尚华庭A栋三楼），具体招租时间、地点、形式等详见招租须知（项目联系人：小李、小陈，19959723870、19959723873）。

招租人：德化县美湖镇阳山村民委员会

代理单位：福建省精博建设工程有限公司

2023年12月20日

阳馨新村12号楼会所招租须知

受德化县美湖镇阳山村民委员会委托，阳馨新村12#会所1--2层，4--7层招租同意由福建省精博建设工程有限公司采用公开招租方式确定承租人。

一、报名资格：

（1）满十八周岁具有完全民事行为能力的中国公民或企业独立法人或其他组织均可；

（2）未被列入严重违法失信行为记录名单。

二、报名资料和保证金缴纳

①报名为法人或其他组织的应提供营业执照副本复印件、法定代表人（或负责人）的身份证复印件，如委托代办的还应提供法人授权委托书原件及委托代理人的身份证复印件；②报名为自然人的须提供本人身份证复印件；并提供每个标的物投标保证金（其中阳馨新村12#会所1--2层已装修的投标保证金（1400.00元）、阳馨新村12#会所4--7层毛坯房的投标保证金（2000.00元）的缴款凭证，缴款凭证上应注明投标标的（如：阳馨新村12#会所1--2层招投标保证金）。竞价人可以同事参与1个或多个标的物竞价，并按照所投数量分次缴交保证金。如无注明投标保证金用途或者用现金汇入造成保证金无法归类或无法退回由竞价人自行负责。

账户名称:德化县行政服务中心管理委员会

开户银行:中国农业银行德化县支行

账号:1358 0101 0400 33635

注：携带转账凭证向招标代理登记报名，报名者应与银行缴款人姓名一致方取得投标资格，并缴纳报名费壹佰元，否则无权参加投标，逾期不予报名。

三、报名地点：福建省精博建设工程有限公司（地址：泉州市德化县南门时尚华庭A栋三楼）。

四、报名截止时间：即日起至2024年01月10日下午17时30分。

五、标的物内容：1、阳馨新村12#会所1/2层已装修面积592.38㎡租金为每月12元/㎡，4--7层毛坯房面积1298.57㎡的租金为每月8元/㎡，招租人不组织踏勘现场，竞价人可自行考察其商业价值（招租人联系人：陈先生，联系电话13959930287），踏勘现场发生的费用及可能产生的一切风险由投标人自行承担。本次标的物租金须由竞标人对所投标的按月进行报价（即人民币元/月 ）。

六、租赁用途：经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定，并进行守法经营。具体经营项目须报招租人备案，同意后方可经营。

七、租赁年限及递增率：租赁年限6年整（自签订合同之日起算起，如遇特殊情况，租赁年限可由承租人与出租方另行协商）。

八、递交报价函截止时间（开标时间）：2024年01月11日15时30分（投标人须于上述截止时间前递交完整密封并由投标人签字或盖章的报价函，逾期递交或未递交或未按规定密封的，将被拒收，报价函格式详见附件1）。

九、投标地点：德化县公共资源交易管理中心（德化县行政服务中心九楼）。

十、出现下列情况之一的，该投标人不具备投标资格

（1）未按规定交纳投标保证金或未按规定进行报名的；

（2）未对《报价函》进行密封的；

（3）未按规定时间提交《报价函》的；

（4）投标报价低于或等于现场公布的最低限价的；

（5）提交的《报价函》未经投标人签字或盖章确认的。

十一、竞价方式：根据投标人填写的《报价函》（格式详见附件1）,以“价高者得”的方式确定承租人。竞价过程中报价相同者，由同标价的竞价者再次现场进行报价确认承租人，再次报价不得低于上次报价。经3次报价仍难以确定承租人时，采用抽签形式确认承租人。

十二、履约保证金：承租人在签订成交合同前应缴交中标数3倍的合同履约保证金（不计利息），中标后转账至招租人指定账户，且在租赁期限满后无任何违约问题15个工作日内无息退还。

十三、支付方式：按月一次性缴交租金，承租人应在每月10日前招租人缴交当月的租金；每逾期一天，按应缴租金总额的每日千分之一加收违约金，到当月15日仍未如数交清者视为承租人违约，招租人有权终止租赁合同，并取消承租人的租赁权并没收其履约保证金，同时追缴承租人所欠租赁费及违约金。租赁的店面由招租人收回。

十四、承租人在租赁期间所产生的一切费用由承租人承担（水、电费、物业等）。德化县美湖镇阳山村民委员会纯属房屋租赁，其他责任概不负责。

十五、承租人在经营过程中，因承租人原因造成安全责任事故，由承租人负责，并承担因此引发的一切责任。

十六、遇有政府项目建设需要，政府提前三个月通知，三个月后无条件取消合同并收回，所产生的相关损失由承租人自行承担。

十七、在租赁期间如遇国家法律、法规、政策变化或不可抗力的因素（包括上级部门规定或政策性禁止等不可抗拒的其它原因），致使本合同无法继续履行时，承租人接到招租人通知后应无条件将终止所租赁使用权，合同自行解除终止。当年租金按实际租赁月份数计算缴交，招租人不予赔偿。

十八、承租人应于竞价成交之日起三个工作日内并领取《成交通知书》，且于《成交通知书》发出之日起十五日内与招租人签定《房屋租赁合同》，如未按期签订合同的，招租人有权没收其投标保证金并取消其成交资格。

十九、本须知及《租赁合同》解释权属于招租人。

二十、本项目代理服务费5000由承租人支付。

二十一、联系人

招租人：德化县美湖镇阳山村民委员会

联系人： 陈先生

联系电话：13959930287

联系地址：德化县美湖镇阳山村

招标代理机构：福建省精博建设工程有限公司

联系人：小李、小陈

电话：19959723870、19959723873

联系地址：泉州市德化县南门时尚华庭A栋三楼

福建省精博建设工程有限公司

2023年12月20日