德化县委党校新校区资产租赁承包（二次）招租公告 - 憨鼠网

中共德化县委党校拟对以下党校新校区资产8年的租赁承包权进行公开招租：（一）１号楼学员综合楼，建筑面积9998.08平方米（包含现有家具家电配套设施，其中有单间120间、标间71间、套间3间）；（二）新校区3号楼一层食堂餐厅，建筑面积1560.88/平方米(包含现有厨房餐厅桌椅配套设施）；合计建筑面积11558.96平方米及现有配套设施。

请有意承租者携带相关报名资料（具体要求详见投标须知），于2023年12月25日下午17:00分前到福建环闽工程造价咨询有限公司报名（地址：德化县瓷城花园47幢1单元702室，（联系人：小林，18120842271）。

具体竞价时间、地点、形式等详见投标须知。

招租人：中共德化县委党校

代理单位：福建环闽工程造价咨询有限公司

2023年12月11日

投标须知

中共德化县委党校采用公开招租方式确定德化县委党校新校区1号楼学员综合楼及德化县委党校新校区3号楼一层食堂餐厅承租人，现将有关事项公告如下：

一、报名条件：

（1）投标人必须是具有3年以上从事三星级（含）以上资质酒店经营管理经历的企业或者个人，报名时应提供三星级（含）以上资质酒店出具的相关酒店经营管理经历的证明材料。同时，中标人租赁承包方须负责提供中共德化县委党校新校区全部房屋场所设施设备的物业管理服务。

（2）未被列入严重违法失信行为记录名单。

二、投标方式：竞标底价为每月每平方米13.9元起，低于底价的均按无效报价处理。根据竞价人填写的《报价单》,以“价高者得”的方式确定承租人。

注：当标的有出现最报价有2人及以上相同时，以该最高价为新标底价由原最高价者再次竞价后以价高者为承租人。经3次报价仍难以确定承租人时，采取抽签形式确定承租人。

三、报名地点：德化县瓷城花园47幢1单元702室。

四、报名截止时间：即日起至2023年12月25日17时前。

五、其它事项

报名为法人或其他组织的应提供营业执照、法定代表人（或负责人）的身份证件，如委托代办的还应提供法人授权委托书及代理人的身份证件。个人报名的应提供身份证。投标保证金为人民币15万元，报名时提供投标保证金缴款凭证，缴款凭证上应注明投标标的，否则无资格参与投标。

账户名称: 德化县行政服务中心管理委员会

开户银行:中国农业银行德化县支行

账号:1358 0101 0400 33635

注：携带转账凭证向招标代理机构登记报名，报名者应与银行缴款人名称一致方取得竞价资格，否则无权参加投标，逾期不予报名。

六、标的物概况：

（一）德化县委党校新校区1号楼学员综合楼建筑面积9998.08平方米（包含现有家具家电配套设施，其中有单间120间、标间71间、套间3间）；（二）德化县委党校新校区3号楼一层食堂餐厅，建筑面积1560.88/平方米(包含现有厨房餐厅桌椅配套设施）。合计建筑面积11558.96平方米及现有配套设施。

七、租赁承包用途：包含住宿、餐饮、培训服务、物业管理服务。租赁承包经营服务标准应达到相当于三星级酒店标准以上。在租赁期间，不得随意转租、改变现有形状及结构、改变用途等。若违反以上约定，招租人有权收回房屋中止合同并没收其履约保证金等。其他权利义务详见《德化县委党校新校区资产租赁承包方案》。

八、租赁承包年限：8年。

九、递交报价函截止时间（开标时间）：2023年12月26日 15时（投标人须于上述截止时间前递交完整密封并由投标人签字或盖章的报价函，逾期递交或未递交或未按规定密封的，将被拒收，报价函格式详见附件1）。

十、投标地点：德化县公共资源交易管理中心（德化县行政服务中心九楼）。

十一、出现下列情况之一的，该投标人不具备竞价资格

（1）未按规定交纳投标保证金或未按规定进行报名的；

（2）未对《报价函》进行密封的；

（3）未按规定时间提交《报价函》的；

（4）投标报价低于最低限价的；

（5）提交的《报价函》未经投标人签字或盖章确认的；

十二、投标保证金相关事宜：中标成交后，成交人的投标保证金转为履约保证金，缴纳到招租人指定的银行账户。未成交人的投标保证金在开标完毕7个工作日后如数退还（不计付利息）。

十三、成交人放弃中标或转让成交权的，招租人有权没收其保证金，造成的任何损失均由成交方承担。

十四、租金支付方式：租金按季度支付，成交人必须于上一季度的最后10日内，以银行转账方式一次性向招租方交清下一季度租赁承包金。逾期缴交租赁承包金的，每逾期一天按实际所欠租赁承包金的1%收取滞纳金。

十五、成交人经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定进行守法经营。

十六、成交人在经营使用时所产生的水电、维护等费用应自行承担，区域内垃圾等废弃物须应当及时收集并清理。

十七、本投标须知未尽事项详见《租赁承包方案》，本须知及《租赁承包方案》解释权归中共德化县委党校所有。

十八、中标人应于竞价成交之日起三个工作日内并领取《成交通知书》，且于《成交通知书》发出之日起10个工作日内与招租人签定《租赁承包合同》，如未按期签订合同的，招租人有权没收其投标保证金并取消其成交资格。

招租人：中共德化县委党校

看样联系人：黄先生

联系电话：18906997522

联系地址：德化县龙浔镇隆中路6号

招标代理机构：福建环闽工程造价咨询有限公司

联系人：小林

联系电话：18120842271

联系地址：德化县瓷城花园47幢1单元702室

附件：报价函

2023年12月11日

[憨鼠责编：小吴]