浔南路52～60号负一层、6、7层房屋租赁竞价通告 - 憨鼠网

现有位于浔南路52～60号负一层、6、7层房屋，其中浔南路52～60号负一层面积306.48㎡，6层面积351.96㎡，7层面积351.96㎡，总面积共1010.4㎡。欲对外公开招租，请有意承租者携带有效证件于2023年 12 月 21日下午17:30分前到泉州诚杰信建设工程管理有限公司报名（地址：福建泉州德化县宝美开发区得盛集团5楼），具体竞价时间、地点、形式等详见竞价须知。

联系人：小王

电话：17346040442

招租人：德化县龙浔镇宝美村民委员会

代理单位：泉州诚杰信建设工程管理有限公司

2023年12月06日

浔南路52～60号负一层、6、7层房屋租赁竞价须知

受德化县龙浔镇宝美村民委员会委托，同意由泉州诚杰信建设工程管理有限公司采用竞价方式组织浔南路52～60号负一层、6、7层房屋租赁公开招租，确定承包方。

一、竞价资格：

（1）企业独立法人或其他组织或满十八周岁具有完全民事行为能力的中国公民均可；

（2）未被列入严重违法失信行为记录名单

二、凡有意参加竞价者，请于2023年12月21日17:30时（北京时间）前到泉州诚杰信建设工程管理有限公司（福建泉州德化县宝美开发区得盛集团5楼）报名，报名费100元。报名时应提供营业执照、法定代表人的身份证件，如委托代办的还应提供法人授权委托书原件及代理人的身份证复印件并加盖公章，如为自然人，须提供自然人的身份证件并加盖手印，并提供竞价保证金人民币贰万元整（￥20000元）的缴款凭证，缴款凭证上应注明竞价标的，否则无资格参与竞价。

三、出现下列情况之一的，该竞价人属无效竞价人，不具备竞价资格。

（1）未按规定时间提交竞价报价单；

（2）报价低于或等于公布的最低限价；

（3）提交的竞价报价书未经竞价人签章确认的；

账户名称:德化县行政服务中心管理委员会；

开户银行:中国农业银行德化县支行；

账号:1358 0101 0400 33635；

注：携带转账凭证向招标代理登记报名，报名者应与银行缴款人姓名一致方取得投标资格，否则无权参加投标，逾期不予报名。

一、本次竞价标的物为浔南路52～60号负一层、6、7层房屋租赁，位于浔南路，浔南路52～60号负一层面积306.48㎡，6层面积351.96㎡，7层面积351.96㎡，总面积共1010.4㎡。

四、用途：仅限用于合法经营，不得用于非法经营，经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定，并进行守法经营。具体经营项目须报招租人备案，同意后方可经营，合同履行过程中擅自更改用途未经招租人同意的，招租人将有权取消承租人的租赁权。

六、承包年限：自签订承包合同之日起6年。（如遇特殊情况，年限可由竟得人与发包方另行协商）。

七、竞价时间：2023年12月22日14时30分（投标人须于上述截止时间前递交完整密封并由投标人签字或盖章的竞价报价单，逾期递交或未递交或未按规定密封的，将被拒收，竞价报价单格式详见附件1）。

八、竞价地点：德化县公共资源交易管理中心（德化县行政服务中心九楼）。

九、竞价方式：

1、本项目以“暗标暗投”方式确定承租人，竞标底价于现场公布，竞价人的报价低于或等于现场公布的竞标底价的均按无效报价处理，最终承租人将根据竞价人填写的《竞价报价单》,以“价高者得”的方式确定承租人。

注：当最高价有2人及以上时，以该最高价为新标底价，由最高价报价相同的竞价人再次报价，以价高者为承租人。经2次报价仍难以确定承租人时，采取抽签形式确定。

若本项目报名不足3人或到场递交报价不足3人时，本项目将重新进行招租。

2、承租人应于竞价成交之日起三个工作日内将代理服务费人民币2000元汇入代理单位指定账户，并领取《成交通知书》，承租方应于《成交通知书》发出之日起7个工作日内与委托方签定《租赁合同》。

十、履约保证金：成交后，将成交人的竞价保证金20000元转为履约保证金至招租人指定账户，在合同履行完毕后无任何违约问题15个工作日内无息退还。

十一、承包费用支付方式：按季度支付租金，合同签订后需立即支付第一季度的租金，租金前五年固定不变，第六年按上年全年租赁金额的5%递增，承租方每季度至少提前15天向招租人缴交下一季度租金；逾期支付的每日收取年租金0.2％违约金，若逾期超过2个月，招租人有权终止合同，取消承租人的租赁权并没收其履约保证金。

十二、报价要求：本项目竞价人须按单价进行报价（即元/月）。

十三、成交者经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定进行守法经营。

十四、成交者放弃成交权的，没收其全额竞价保证金。

十五、成交权不得转让他人，否则取消承租人的承包权并没收其押金。

十六、出租方的权责及违约责任

1、出租方保证前述房屋产权清楚，并符合出租房屋使用要求，若发生与出租方有关的产权纠纷或债权债务，概由出租方负责清理，并承担民事赔偿责任。由此给承租方造成的经济损失，由出租方负责赔偿。

2、出租方应按合同约定的时间将房屋及本合同附件中的设备（若有）完好无损地交付承租方使用。

十七、承租方的权责及违约责任

1、租赁期满，出租方有权收回全部出租房屋，承租方应如期交还，逾期交还的，按500元/天支付逾期违约金。

2、在租期内，承租方仅享有使用权，无权转租，不得用于借贷抵押物。除不可抗力外，承租方因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，应负责照价赔偿或给予修复。

3、承租方在租赁期间所产生的一切费用由承租方承担（包括但不限于水费、电费、维护费用、物业管理服务费等）。

4、承租方在经营过程中，造成安全责任事故，均由承租人负责，并承担因此引发的一切责任。

5、本项目确定承租人后，承租人若使用房屋红线之外的地界或道路等，需自行和相关部门沟通，解决。

招租人：德化县龙浔镇宝美村民委员会

联系人及电话：苏先生，18959786963。

招租代理机构：泉州诚杰信建设工程管理有限公司

联系人及电话：小王，17346040442。

2023年12月06日

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