东大路沿街店面及部分厂房厂地招租通告 - 憨鼠网

德化县国有生态林场拟将东大路沿街店面及部分厂房厂地进行公开招租。

标的1：店面674#、676#；总面积约88平方米；

标的2：店面672#、670#，总面积约77平方米；

标的3：店面668#、666#，总面积约88平方米；

标的4：店面664#，总面积约44平方米；

标的5：二楼楼房及房后部分厂房场地，总面积约740平方米。

请有意承租者携带有效证件于2023年10月12日下午17时00分前到泉州诚杰信建设工程管理有限公司进行报名（地址：泉州市德化县宝美工业区得盛集团5楼），具体招租时间、地点、形式等详见招租须知（项目联系人：小王，17346040442）。

代理机构：泉州诚杰信建设工程管理有限公司

2023年09月22日

东大路沿街店面及部分厂房厂地招租须知

受招租人德化县国有生态林场委托，东大路沿街店面及部分厂房厂地招租项目同意由泉州诚杰信建设工程管理有限公司采用公开招租方式确定承包人。

一、报名资格：

（1）企业独立法人或其他组织或满十八周岁具有完全民事行为能力的中国公民均可；

（2）未被列入严重违法失信行为记录名单；

二、报名资料和保证金缴纳

如为法人/其他组织应提供营业执照、法定代表人（或负责人）的身份证件，如委托代办的还应提供法人授权委托书原件及代理人的身份证件；如为自然人，须提供自然人的身份证件。上述证件均为复印件并加盖公章，并提供投标保证金（标的1、标的2、标的3投标保证金为人民币贰万元整，标的4投标保证金为人民币壹万元整，标的5投标保证金为人民币壹拾万元整）缴款凭证，并注明所投标的号数（如：标的1、标的2...），若未按要求提交则无资格参与投标，竞价人可以参与其中的一个标的或多个标的，并按所投标的分别缴纳投标保证金。

账户名称:德化县行政服务中心管理委员会

开户银行:中国农业银行德化县支行

账号:1358 0101 0400 33635

注：携带转账凭证向招标代理登记报名，报名者应与银行缴款人姓名一致方取得投标资格，并缴纳报名费壹佰元，否则无权参加投标，逾期不予报名。

三、投标方式：本项目按标的序号依次标，其中标的1、标的2、标的3的竞标底价各为人民币8000元/月；标的4的竞标底价为人民币4000元/月；标的5的竞标底价为人民币30000元/月。低于最低限价的均按无效报价处理。根据竞价人填写的《报价单》,以“价高者得”的方式确定承租人。

注：当标的有出现最报价有2人及以上相同时，如其中之一为原承租者，则原承租者有优先租赁权；否则以该最高价为新标底价由原最高价者再次竞价后以价高者为承租人。经3次报价仍难以确定承租人时，采取抽签形式确定承租人。

四、报名地点：泉州诚杰信建设工程管理有限公司（地址：泉州市德化县宝美工业区得盛集团5楼）。

五、报名截止时间：即日起至2023年10月12日下午17时00分。

六、标的内容：本项目标的1：店面674#、676#，总面积约88平方米；标的2：店面672#、670#，总面积约77平方米；标的3：店面668#、666#，总面积约88平方米；标的4：店面664#，总面积约44平方米；标的5：二楼楼房及房后部分厂房场地，总面积约740平方米。招租人不组织踏勘现场，投标人可自行考察其商业价值，踏勘现场发生的费用及可能产生的一切风险由投标人自行承担。

七、经营用途：仅限用于合法经营，不得用于非法经营，经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定，并进行守法经营。具体经营项目须报招租人备案，同意后方可经营，合同履行过程中擅自更改用途未经招租人同意的，招租人将有权取消承租人的租赁权。

八、经营年限：5年。

九、递交报价函截止时间（竞价时间）：2023年10月13日14时30分（投标人须于上述截止时间前递交完整密封并由投标人签字或盖章的报价函，逾期递交或未递交或未按规定密封的，将被拒收，报价函格式详见附件），招标代理将按标的号依次组织实施。

十、投标地点：德化县公共资源交易管理中心（德化县行政服务中心九楼）。

十一、出现下列情况之一的，该投标人不具备投标资格

（1）未按规定交纳投标保证金或未按规定进行报名的；

（2）未对《报价函》进行密封的；

（3）未按规定时间提交《报价函》的；

（4）投标报价低于或等于最低限价的；

（5）提交的《报价函》未按要求签字或盖章的。

十二、竞价方式：根据投标人填写的《报价函》（格式详见附件）,以“价高者得”的方式确定承包人。当标的有出现最报价有2人及以上相同时，如其中之一为原承租者，则原承租者有优先租赁权；否则以该最高价为新标底价由原最高价者再次竞价后以价高者为承租人。经3次报价仍难以确定承租人时，采取抽签形式确定承租人。

注：若本项目报名不足3人或到场递交报价不足3人时，本项目将重新进行招租。

十三、履约保证金：成交后，承包人须将各自成交标的的投标保证金直接转为履约保证金，履约保证金将在租赁期限满后无任何违约问题后15个工作日內无息退还。

十四、支付方式：按月支付租金，合同签订后需立即支付第一月的租金，第1年至第3年按成交价支付月租金，第4年度按成交价递增5%[即成交价*（1+5%）]支付月租金，第5年度按第四年月租金递增5%[即成交价*（1+5%）*（1+5%）]支付月租金，承租方应于每月5号前向招租人缴交下月租金，逾期支付的每日收取应收租金1％违约金，若逾期超过1个月，招租人有权终止合同，取消承租人的租赁权并没收其履约保证金。

十五、承包人在租赁期间所产生的一切费用由成交人承担（水、电费、物业等）。本招租项目纯属房屋租赁，其他责任概不负责。

十六、承包人在经营过程中，因成交人原因造成安全或财产损失责任事故，由成交人负责，并承担因此引发的一切责任。