赤水镇小铭村小学大楼招租通告 - 憨鼠网

现有赤水镇小铭村小学大楼招租，位于德化县赤水镇小铭村小学，总建筑面积约500平方米，层数为三层。欲对外公开招租，请有意承包者携带有效证件于2023年09月13日17：30分前到泉州诚杰信建设工程管理有限公司报名（地址：福建泉州德化县宝美开发区得盛集团5楼），具体竞价时间、地点、形式等详见竞价须知。

联系人：小王

电话：17346040442

招租人：德化县赤水镇人民政府

代理单位：泉州诚杰信建设工程管理有限公司

2023年08月31日

赤水镇小铭村小学大楼招租须知

本次项目标的公开招租，受德化县赤水镇人民政府委托，同意由泉州诚杰信建设工程管理有限公司采用竞价方式组织公开招租，确定承包方。

一、竞价资格：

（1）合法经营的企业法人或其他组织或年满十八周岁的自然人均可；

（2）未被列入严重违法失信行为记录名单。

二、凡有意参加竞价者，请于2023年09月13日17:30时（北京时间）前到泉州诚杰信建设工程管理有限公司（福建泉州德化县宝美开发区得盛集团5楼）报名，报名费100元。报名时法人或组织的应提供营业执照、法定代表人的身份证件，如委托代办的还应提供法人授权委托书原件及代理人的身份证件；上述证件均为复印件并加盖单位公章，自然人的需提供自然人身份证复印件并签字按手印。同时提供竞价保证金人民币壹万元整（￥10000元）的缴款凭证，缴款凭证上应注明竞价标的，否则无资格参与竞价。

三、出现下列情况之一的，该竞价人属无效竞价人，不具备竞价资格。

（1）未按规定交纳竞价保证金；

（2）拒绝或未按规定时间提交竞价报价书；

（3）报价低于或等于公布的最低限价；

（4）提交的竞价报价书未经竞价人签章确认；

账户名称:德化县行政服务中心管理委员会；

开户银行:中国农业银行德化县支行；

账号:1358 0101 0400 33635；

注：携带转账凭证向代理机构登记报名方取得竞价资格，逾期不予报名。

四、本次竞价标的物为赤水镇小铭村小学大楼招租，位于德化县赤水镇小铭村小学，总建筑面积约500平方米，层数为三层，确定承租人后，承租人须补偿原承租方前期投入房屋重新加固装修后的残值损失（约200万元人民币，具体由中标方与原承租方进行协商确定）费用。

五、用途：商业用途餐饮、住宿、土特产营销、民俗展览等，不得用于非法经营用途。

六、承包年限：自签订承包合同之日起5年。（如遇特殊情况，年限可由竟得人与发包方另行协商）。

七、竞价时间：2023年09月14日15时00分（投标人须于上述截止时间前递交完整密封并由投标人签字或盖章的竞价报价单，逾期递交或未递交或未按规定密封的，将被拒收，竞价报价单格式详见附件1）。

八、竞价地点：德化县公共资源交易管理中心（德化县行政服务中心九楼）。

九、竞价方式：

1、本项目竞标底价为人民币 24000元/年，竞价人的报价低于或等于最低限价的均为无效报价；根据竞价人填写的《竞价报价单》,以“价高者得”的方式确定承租人。竞价过程中，报价相同时，采用抽签形式确认承租者。

注：当最高价有2人及以上时，如其中之一为原承租者，则原承租者有优先租赁权；否则以该最高价为新标底价由最高价报价相同的竞价人再次报价，以价高者为承租人。经3次报价仍难以确定承租人时，采取抽签形式确定

若递交有效报价的人数不足3人时，本项目将重新进行招租。

十、履约保证金：承租人在签订合同前须缴交伍仟元履约保证金至招租人指定的账户，在合同履行完毕后15个工作日内无息退还。

十一、承包费用支付方式：按年支付租金，合同签订后需立即支付第一年的租金，承租人至少提前15天一次性向出租人缴交下一年的租金；逾期支付的每日收取年租金1％违约金，若逾期超过2个月，出租人有权单方解除合同，取消承租人的租赁权并没收其履约保证金。

十二、报价要求：本项目竞价人须按年承包费进行报价（即元/年）。

签约合同总价计算公式：成交价(元/年)*5年。

十三、成交者经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定进行守法经营。

十四、成交者放弃成交权，没收其竞价保证金。

十五、成交权不得转让他人，否则取消承租人的承包权并没收其履约保证金。

十六、其他要求：租赁经营期间内，承租人应依法办理工商、税务登记等合法经营手续，依法经营，独立核算，自负盈亏，依法独立承担一切法律资任，承租人如需对租赁场所内的建筑物或场所进行装修或设置构筑物，其方案应经过招租人和德化县教育局的同意，费用自理，期满或提前解除合同时承租人应无条件无偿拆除。

招租人：德化县赤水镇人民政府

联系人及电话：颜先生，18065362635。

招租代理机构： 泉州诚杰信建设工程管理有限公司

联系人及电话：小王 17346040442

2023年08月31日

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