坪埔福阳大厦一楼店面和黄金大厦一楼店面租赁权招租公告 - 憨鼠网

福建省阳山铁矿有限责任公司位于德化县坪埔福阳大厦一楼店面和黄金大厦一楼店面进行公开招租，该店面概况如下：

福阳大厦店面13间，其中有9间每间店面建筑面积约35㎡、及有二间店面(合为一间）建筑面积约70㎡、及有一间店面建筑面积约110㎡；另有一间楼梯间（含二楼套房）约424㎡；黄金大厦店面6间，每间建筑面积约22㎡，承包期均为3年，请有意参加的投标人于：即日起至2023年8月4日18时00 分前，自然人应持身份证、法人应持营业执照副本和法人代表身份证复印件各一份及竞租保证金转账凭证到福建金垄工程项目管理有限公司（地址：德化县湖心一路44幢A梯201室)报名；具体标的物情况，竞价时间、地点、形式等详见投标须知。

招租人：福建省阳山铁矿有限责任公司

招标代理机构：福建金垄工程项目管理有限公司

联系人：小林；联系电话：13850781966

2023年7月17日

投标须知

受福建省阳山铁矿有限责任公司委托，福建金垄工程项目管理有限公司采用公开招租方式确定德化县坪埔福阳大厦一楼店面和黄金大厦一楼店面的承租人，现将有关事项公告如下：

招标租赁房屋地点：德化县龙浔镇鹏都北路30号福阳大厦一楼店面13间和德化县龙浔镇鹏都西路黄金大厦一楼店面6间。具体详见“标的物明细表”：

一、报名条件：

（1）年满十八周岁具有完全民事行为能力的中国公民或企业独立法人或其他组织均可；

（2）未被列入严重违法失信行为记录名单（提供承诺函，格式自拟）；

注：投标人须同时满足以上资格，有任意一项不符合的，视为竞价资格不合格。

二、承租人确定方式：采用明标暗投，一次性报价,最高报价者得的方式；

本次投标按间逐次进行，投最高价者为中标人，即以报价等于或高于设定相应最低限价的最高投标价者为中标人，并以该最高投标价为该店面的月租赁费，当最高投标价（有效标）出现二个或二个以上的相同时，如其中有该原租户则优先中标，若无此情况，以最高报价为底价再进行投标，最高报价者为中标人。

中标人中标后，应在招租人规定时间内签订租赁合同，否则招租人有权取消其中标资格并没收竞租保证金。中标人的竞租保证金转为合同履约保证金；未中标者，15天内保证金如数退还，不计付利息。

投标人投标时应写明投标总价（以壹拾元为基数递增报价）、姓名和时间。字迹不清、涂改、未写明投标价、姓名、投标价低于最低限价、投标书放空未填写，均属无效标；投标时间中途离开投标现场和在约定时间内不提交标书者视为放弃，投无效标者取消本间（标）投标资格。投标时，发现投标者围标、串标的，招租人有权制止或中止，并没收其竞租保证金。

三、报名地点：福建金垄工程项目管理有限公司（地址：德化县湖心一路44幢A梯201室)报名，资料费100元。

四、报名截止时间：即日起至2023年 8 月 4 日下午18时00分。

五、其它事项

①报名为法人或其他组织的应提供营业执照副本复印件、法定代表人（或负责人）的身份证复印件，如委托代办的还应提供法人授权委托书原件及委托代理人的身份证复印件，上述证件须加盖公章；②报名为自然人的须提供本人身份证复印件；并提供每个标的物的竞租保证金的缴款凭证。投标人可以同时参与1个或多个标的物竞价，并按照所投数量分次缴交竞租保证金。不可联名参加投标，逾期不予报名。竞租保证金汇入账号如下：

开户银行：中国银行德化支行

账号：407858366746

户名：福建省阳山铁矿有限责任公司

注：①携带转账凭证及上述证件向本项目招标代理机构登记报名，报名者应与银行缴款人姓名一致方取得竞标资格，竞租保证金汇款凭证上用途栏应注明所投标的物名称编号如：“XX大厦XX号竞租保证金”（要求受理银行录入汇款凭证），如无注明竞租保证金用途或者用现金汇入造成保证金无法归类或无法退回由投标人自行负责。汇达时间以指定账户的银行对账时间为准，迟于报名截止时间或未能识别的竞租保证金，将视同未取得竞价权；②有交竞租保证金未到本项目招标代理登记报名的视同放弃，不能取得竞价权；③未中标人竞租保证金于10个工作日内退还。④当某个标的报名人数或投标人数不足3人时，不进行投标，由招租人另行组织招投标。

六、招租人不组织踏勘现场，投标人可在公告期间自行考察其商业价值（招租人联系人：苏先生，电话0595-23668009），踏勘现场发生的费用及可能产生的一切风险由投标人自行承担。本次标的物租金须由投标人对所投标的按月进行报价（即人民币元/月 ）。

注：①按现有的场所及设施；②承租方经营所需的手续办理费用、经营费用（包括税费）、水、电、物业费、防疫、消防、安全设施的配置等费用由承租方自行办理承担，一切费用及责任概由承租方负责，福建省阳山铁矿有限责任公司纯属场地租赁其他责任概不负责。③本次出租的标的以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本投标须知列示的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场）均不在出租范围内，出租方不提供任何承诺及服务，如由此造成承租人不能按预想的方案使用并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

七、租赁用途：福阳大厦一楼店面中标人不得经营（水泥、屠宰、洗车场、铁件加工、餐饮），其中311号、313号、315、317、319号五个门牌号的店面，除不得经营以上项目外还不得经营（佛事用品、水果、海鲜和猪肉）；黄金大厦一楼店面不得经营（水泥、屠宰、铁件加工）及其它造成环境污染、影响环境卫生、办公和休息的项目；不准在店内设棋牌室；不准改变现有店面及墙壁结构；在租赁期间，不得随意转租他人。若违反以上约定，公司有权收回店面中止合同并取消保证金。其他权力义务详见合同内容。

八、租赁年限：3年（自签订合同之日起算起，如遇特殊情况，租赁年限可由承包人与出租方另行协商）。

九、递交报价函截止时间（竞标时间）：2023年8月 7日15时30分（投标人须于上述截止时间前递交完整密封并由投标人签字或盖章的报价函，逾期递交或未递交或未按规定密封的，将被拒收）。