德化县木器厂临时店面招租通告 - 憨鼠网

德化县木器厂拟将德化县木器厂临时店面进行公开招租，出租房屋为临时店面商铺，整体打包分两个标的物招租。标的1：德化县浔东路176—2号木器厂大门口临时店面商铺共计8间（含储物间一间）租赁使用权；合计总面积279平方米。标的2：德化县浔东路176—3号木器厂大门口临时店面商铺共计2间租赁使用权；合计建筑总面积76平方米。请有意承租者携带有效证件于2023年7月 30 日下午17时30分前到泉州诚杰信建设工程管理有限公司进行报名（地址：泉州市德化县宝美工业区得盛集团5楼），具体招租时间、地点、形式等详见招租须知（项目联系人：小王，17346040442）。

代理机构：泉州诚杰信建设工程管理有限公司

2023年7月10日

德化县木器厂临时店面招租须知

受招租人德化县木器厂委托，德化县木器厂临时店面同意由泉州诚杰信建设工程管理有限公司采用公开招租方式确定承包人。

一、报名资格：

（1）满十八周岁具有完全民事行为能力的中国公民或企业独立法人或其他组织均可；

（2）未被列入严重违法失信行为记录名单；

（3）只限用于合法经营，不得用于非法经营。

二、报名资料和保证金缴纳

如为法人/其他组织应提供营业执照、法定代表人（或负责人）的身份证件，如委托代办的还应提供法人授权委托书原件及代理人的身份证件。上述证件均为复印件并加盖公章（自然人参加的须提供自然人身份证并签字按手印确认）。并提供投标保证金人民币 壹万元（￥：10000.00元 ）缴款凭证，并注明标的1或标的2，竞标人可以同时参与2个标的竞价，并按照所投标的数量缴交保证金，缴款凭证上应注明投标标的名称（如：德化县木器厂临时店面标的1保证金或德化县木器厂临时店面标的2保证金）。未按上述要求办理的无资格参与投标。

账户名称:德化县行政服务中心管理委员会

开户银行:中国农业银行德化县支行

账号:1358 0101 0400 33635

注：携带转账凭证和上述证件等向招标代理登记报名，报名者应与银行缴款人姓名一致方取得投标资格，并缴纳报名费壹佰元，否则无权参加投标，逾期不予报名。

三、投标方式：本项目以“暗标暗投”方式确定承租人，竞标底价于现场公布，竞价人的报价低于或等于现场公布的竞标底价的均按无效报价处理，最终承租人将根据竞价人填写的《报价单》,以“价高者得”的方式确定。

注：当最高价有2人及以上时，如其中之一为原承租者，则原承租者有优先租赁权；否则以该最高价为新标底价由原最高价者再次投标，以价高者为中标人。经3次报价仍难以确定成交人时，采取抽签形式确定成交人。

四、报名地点：泉州诚杰信建设工程管理有限公司（地址：泉州市德化县宝美工业区得盛集团5楼）。

五、报名截止时间：即日起至2023年7月30 日下午17时30分。

六、标的内容：本项目出租房屋为临时店面商铺，目前无法最终确定合同承租期限（若政府政策因素须拆迁，双方无责），本项目整体打包分两个标的物招租。标的1：德化县浔东路176—2号木器厂大门口临时店面商铺共计8间（含储物间一间）租赁使用权；合计总面积279.20平方米（其中原租户自行出资建设90.74平方的房屋，投标人须综合考虑使用的商业风险,包括但不限于因各类因素需要修缮或拆除，招租人概不负责）。标的2：德化县浔东路176—3号木器厂大门口临时店面商铺共计2间租赁使用权；合计建筑总面积76平方米。招租人不组织踏勘现场，投标人可自行考察其商业价值，踏勘现场发生的费用及可能产生的一切风险由投标人自行承担（勘察联系人：小郑，联系电话：18759576985）。本次标的物租金须由竞标人对所投标的按月进行报价。

七、经营用途：仅限用于合法经营，不得用于非法经营，经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定，并进行守法经营。具体经营项目须报招租人备案，同意后方可经营。

八、经营年限：5年（若政府政策因素须拆迁导致合同提前解除的，双方无责，对承包人造成的不利由其自行承担）。

九、递交报价函截止时间（竞价时间）：2023年7月31 日下午15时30分。（投标人须于上述截止时间前递交完整密封并由投标人签字或盖章的报价函，逾期递交或未递交或未按规定密封的，将被拒收。报价函格式详见附件）。

十、投标地点：德化县公共资源交易管理中心（德化县行政服务中心九楼）。

十一、出现下列情况之一的，该投标人不具备投标资格

（1）未按规定交纳投标保证金或未按规定进行报名的；

（2）未对《报价函》进行密封的；

（3）未按规定时间提交《报价函》的；

（4）报价低于或等于现场公布的竞标底价的；

（5）提交的《报价函》未按要求签字或盖章的。

十二、竞价方式：根据投标人填写的《报价函》（格式详见附件）,以“价高者得”的方式确定承包人。当最高价有2人及以上时，如其中之一为原承租者，则原承租者有优先租赁权；否则以该最高价为新标底价由原最高价者再次投标，以价高者为中标人。经3次报价仍难以确定成交人时，采取抽签形式确定成交人。

十三、履约保证金：成交后，承包人须缴纳履约保证金，标的1履约保证金6000元、标的2履约保证金2000元，中标人须在合同签订前将履约保证金转至招租人指定账户，且在租赁期限满后无任何违约问题后15个工作日內无息退还。

十四、支付方式：按月支付租金，合同签订后需立即支付第一个月的租金，承租方每月至少提前10天向招租人缴交下一月租金；逾期支付的每日收取应收租金1％违约金，若逾期超过1个月，招租人有权终止合同，取消承租人的租赁权并没收其履约保证金。

十五、承包人在租赁期间所产生的一切费用由成交人承担（水、电费、物业等）。本项目纯属房屋租赁，其他责任概不负责。

十六、承包人在经营过程中，因成交人原因造成安全或财产损失责任事故等，由成交人自行负责，并承担因此引发的一切责任。