宝美村飞龙桥停车场整层承包经营权竞价通告 - 憨鼠网

现有宝美村飞龙桥停车场整层承包经营权，总面积约3763.43㎡，其中半地下层面积2171.94㎡，一层面积1591.49㎡，其中变配电房、排烟房及配电间消控室175.38㎡，不计入面积，即一层面积为1416.11㎡（实测面积），欲对外公开招标，请有意承包者携带有效证件于2023年6月5日17：30分前到泉州诚杰信建设工程管理有限公司报名（地址：福建泉州德化县宝美开发区得盛集团5楼），具体竞价时间、地点、形式等详见竞价须知。

联系人：小王

电话：17346040442

发包人：德化宝盛智能停车服务有限公司

代理单位：泉州诚杰信建设工程管理有限公司

2023年5月16日

宝美村飞龙桥停车场整层承包经营权竞价须知

本次项目标的公开招标，受德化宝盛智能停车服务有限公司委托，同意由泉州诚杰信建设工程管理有限公司采用竞价方式组织公开竞价，确定承包方。

一、竞价资格：

（1）在德化合法注册的企业法人或其他组织均可；

（2）未被列入严重违法失信行为记录名单。

二、凡有意参加竞价者，请于2023年6月5日17:30时（北京时间）前到泉州诚杰信建设工程管理有限公司（福建泉州德化县宝美开发区得盛集团5楼）报名，报名费100元。报名时法人或组织的应提供营业执照、法定代表人的身份证件，如委托代办的还应提供法人授权委托书及代理人的身份证件；上述证件均为复印件，除自然人外加盖单位公章。并提供竞价保证金人民币伍万元整（￥50000元）缴款凭证，缴款凭证上应注明竞价标的，否则无资格参与竞价。

三、出现下列情况之一的，该竞价人属无效竞价人，不具备竞价资格。

（1）未按规定交纳竞价保证金；

（2）拒绝或未按规定时间提交竞价报价书；

（3）竞价报价低于或等于公布的最低限价；

（4）提交的竞价报价书未经竞价人签章确认；

账户名称:德化县行政服务中心管理委员会；

开户银行:中国农业银行德化县支行；

账号:1358 0101 0400 33635；

注：携带转账凭证向招标代理登记报名，报名者应与银行缴款人姓名一致方取得竞价资格，否则无权参加竞价，逾期不予报名。

四、本次竞价标的物为宝美村飞龙桥停车场整层承包经营权，总面积约3763.43㎡，其中半地下层面积2171.94㎡，一层面积1591.49㎡，其中变配电房、排烟房及配电间消控室175.38㎡，不计入面积，即一层面积为1416.11㎡（实测面积）。

五、用途：主营停车场及车辆销售和服务，以及经核准的其他经营类目，但不得用于扰民、噪音、及其他违法的有关经营。

六、承包年限：自签订承包合同之日起15年。（如遇特殊情况，年限可由竟得人与发包方另行协商）。

七、竞价时间：2023年6月6日14时30分（投标人须于上述截止时间前递交完整密封并由投标人签字或盖章的竞价报价单，逾期递交或未递交或未按规定密封的，将被拒收，竞价报价单格式详见附件1）。

八、竞价地点：德化县公共资源交易管理中心（德化县行政服务中心九楼）。

九、竞价方式：

1、以暗标暗投方式，最低限价由发包人在竞价现场公布，竞价人的报价低于或等于最低限价的均为无效报价；根据竞价人填写的《竞价报价单》,以“价高者得”的方式确定成交人。竞价过程中，报价相同时，采用抽签形式确认成交者。

2、竟得人应于竞价成交之日起三个工作日内将代理服务费人民币3000元汇入代理单位指定账户，并领取《成交通知书》。承包费应于《成交通知书》发出之日起7个工作日内与委托方签定《承包经营合同》。

十、履约保证金：成交人在签订合同前须缴交100万元履约保证金至发包人指定的账户，在合同履行完毕后15个工作日内无息退还。

十一、承包费用支付方式：按季度支付，须提前10天支付下一季度承包费，第1年至第5年承包费按成交总价计取，第6年按上一年承包费递增5%[即成交总价*（1+5%）]，第8年按上一年承包费递增3%[即成交总价*（1+5%）*（1+3%）]，第11年按上一年承包费递增3%[即成交总价*（1+5%）*（1+3%）*（1+3%）]。逾期支付的每日收取年承包费0.2％违约金，若逾期超过2个月，甲方有权终止合同，取消乙方的承包权并没收其履约保证金。

十二、报价要求：本项目竞价人须分开报价，分别报出半地下层和一层的单价（即元/㎡/月）

签约合同总价计算公式：半地下层成交单价(元/㎡/月)*2171.94㎡。

1层成交单价(元/㎡/月)*1416.11㎡。

十三、其他要求

（1）无偿承包费期限：签约合同前由成交人和招租人协商确定（原则上不超过90天）。

（2）成交人只享有一层及半地下层的使用权及立体停车场的代管，层面使用权和户外广告归发包人所有，成交人不得使用,成交后承包人在使用范围内办理户外广告，办理的相关手续及产生的手续费用由其自行承担，产权范围外不允许使用和私自搭建等，否则产生的罚款及相关不利责任由承包人自行承担.

（3）本项目在承包期间产生的水电费、卫生管理费、物业费及其他相关费用由 乙方 承担。

十四、成交者经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定进行守法经营。

十五、成交者放弃成交权，没收其竞价保证金。

十六、成交权不得转让他人，否则取消成交资格并没收的保证金。

发包人：德化宝盛智能停车服务有限公司

联系人及电话：苏先生18959786963

招标代理机构： 泉州诚杰信建设工程管理有限公司

联系人及电话：小王 17346040442

2023年5月16日

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