德化葛坑国有林场关于德化县浔中镇城后路店面及其他住宅租赁权招租公告 - 憨鼠网

福建省德化葛坑国有林场拟对下场所的租赁权进行公开招投标：

1、德化县浔中镇城中路2号店面，面积5.94㎡；

2、德化县浔中镇城中路8号202房，面积120.84㎡；

3、德化县浔中镇城中路8号205房，面积125.97㎡；

请有意者到德化县瓷都大道92号创意集团C幢4楼报名。具体招租事项公告如下：

一、报名条件：凡年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民、社会团体、企业法人。遵守国家法律法规，同意本须知规定的条件均可参加投标。参加投标的公民应持身份证，法人应持营业执照副本和法人代表身份证明及复印件各一份，在规定的时间内报名，报名时应提供缴纳投标保证金凭证（具体金额见投标须知）并明确租赁用途，方可取得投标权。

二、报名地点：德化县瓷都大道92号创意集团C幢4楼。

三、报名截止时间：即日起至2023年3月1日17时00分

四、开标时间：2023年3月02日下午15:00时。

五、开标地点：德化县公共资源交易管理中心（德化县浔中镇东浦口5号新行政服务中心大楼9楼）。

六、联系人：许先生

联系电话：19959957318 13599131733

附件：投标须知

特此公告

招租人：福建省德化葛坑国有林场

代理单位：福建省德化齐成工程管理有限公司

二O二三年二月十日

投标须知

一、招标租赁清单：

注：

1、所投标的物经营使用应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定。

2、标的物不能用作餐饮、机动车维修、畜牧屠宰加工、教育培训、托儿所、医疗服务等噪音污染、有刺激性气味的行业。

3、租赁期限超3年的，第4年租金在第3年的基础上递增4%。

4、本标的清单仅供参考，实际以现场看样为准。

二、报名截止时间：2023年03月01日下午17:00时

三、投标时间：2023年03月02日下午15:00时。

四、报名条件：

1、报名为法人或其他组织的应提供营业执照副本复印件、法定代表人（或负责人）的身份证复印件，如委托代办的还应提供法人授权委托书原件及委托代理人的身份证复印件；2、报名为自然人的须提供本人身份证复印件；并提供投标保证金缴款凭证，缴款凭证上应注明投标标的名称（如：葛坑林场住宅或店面的投标保证金）。竞价人可以同时参与1个或多个标的物竞价，并按照所投数量缴交保证金。1份保证金只能竞得一个标的物，如落选可参与下一个标的物的竞价。如无注明投标保证金用途或者用现金汇入造成保证金无法归类或无法退回由竞价人自行负责。

账户名称:德化县行政服务中心管理委员会

开户银行:中国农业银行德化县支行

账号:1358 0101 0400 33635；

注：①携带转账凭证及上述证件向招标代理登记报名，报名者应与银行缴款人姓名一致方取得竞标资格，否则无权参加，逾期不予报名；②有交投标保证金未到代理单位报名的视同放弃，不能取得竞价权；③未中标者投标保证金于10个工作日内退还。

五、竞价方式：

1、竞价会竞价方式：本次竞价采取“密封式报价”的方式，进行竞价时，先由现场工作人员报出起始价，加价幅度为50元的倍数，竞价人开始填写密封式报价单。

2、密封式报价单必须在现场工作人员宣布的规定截止时间前一次性填写完毕并送交现场工作人员，报价单一经送交现场工作人员处就不可取回。时间截止后由现场工作人员当场开封宣读。超过截止时间送交的报价单视为无效。

3、本竞价标的设有起始价，若竞价人填写的报价未达到起始价或未按加价幅度进行加价，其报价无效。

4、当两个或多个竞价人的最高报价相同时，最高报价相同的竞价人以密封式报价方式进行第二轮报价，价高者得。若两个或多个最高报价相同的的竞价人均不愿加价，则以抽签方式确定其中一个竞价人为中标人。

5、竞价人填写竞买报价时，不得离开自己的座位，不得交头接耳，不得查看其它人的填定内容，否则，现场工作人员有权取消其竞买资格。

6、竞价会实行“价高者得”原则。竞价人一经应价，不得反悔，否则竞价保证金不予返还，并依法追究其法律和经济责任。

7、最高报价竞得标的竞价人即成为该标的的中标人。

8、竞价会结束后，中标人须当场签订《成交确认书》，并在《竞价会记录》及有关文件上签名。中标人在《成交确认书》“买受人（中标人）”一栏上签名时，必须慎重填写权属承受者，不得更改；代理人签名应在“代理人”一栏上签署。

六、特别约定：

1、本场标的按照竞价会前的标的现状进行竞价，标的依次竞价。

2、本次竞价的标的经营范围应符合国家法律法规并经出租方同意。具体约定事宜详见《房屋租赁合同》范本。

3、竞价人应于竞价会前认真研究竞价标的资料、实地看样，核实竞价标的瑕疵及可能存在的瑕疵，竞价人如须到本单位以外有关部门查阅相关资料的,其费用自行承担。一经竞价成交，委托人和我单位不因竞价标的物瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。

4、本次竞价的标的以现场实际移交为准，《竞价标的清单》中提供的数据信息仅供参考，出租方不得对此提出异议。

5、承租方的权利和义务。①在租赁期限内，承租方应严格遵守国家法律、法规及当地社区的相关规定，依法租住。承租方在租赁过程中所造成的一切后果，自行承担全部法律责任和一切经济后果；②租赁期限内，承租方对其租赁资产只享有使用权，没有所有权，不得擅自改变房屋结构、转租。承租方应保证卫生管道通畅及环境清洁，文明居住，做好安全保卫及治安防范工作；③承租方逾期1个月未能交纳租金、电费、卫生费等由承租方引起的一切费用，出租方有权解除合同、取消租赁保证金，并对承租方留置的所有财产进行处置、拍卖，偿还所欠款项，并有权将资产转租他人。

6、资产维护。租赁期内，承租方应加强对租赁资产的防盗、防火管理及保养维护，办理所租赁资产的保险手续，负担租赁资产的养护费用、应交纳的各种税费和财产保险费。使用的所有出租方资产，凡属承租方责任损坏或丢失的，承租方应负责维修和赔偿。

七、付款方式：

1、竞价会结束后，未竞得标的的竞价人，委托人于7个工作日内（特殊情况除外）无息退还全额竞价保证金。

2、竞价成交后，承租方应在5日内或者租赁合同签订前将首次租金全额汇入出租方指定帐户。