第二瓷厂片区改造项目安置房（店面）选房方案 - 憨鼠网

一、制定依据

依据《德化县人民政府关于同意第二瓷厂片区（文创园及棚户区）改造项目土地和房屋征收补偿安置实施方案的批复》(德政〔2017〕372号，以下简称《方案》）、德化县人民政府专题会议纪要(德政〔2022〕48号）、房产测绘报告书等，结合片区实际制定本方案。

二、选房原则：

被征收人有多间认定为“住改店”的，可按累计后的总建筑面积进行店面安置，或按原被征收间数对应选择安置店面间数，如有剩余面积，待安置店面选房完成后在剩余安置店面中再次选择安置店面或给予货币补偿(货币补偿标准按《方案》住宅货币补偿规定执行）。

三、店面安置房源：

店面安置房源为宝泰花苑5、6、7、8、9号楼一层店面，合计44间（详见平面示意图）。

四、安置店面路线价：

认定为“住改店”的，安置店面交房前须按规定缴交安置店面所在路段的路线价，即：按德政[2020]97号文件执行：宝泰花苑安置店面按路线价的50%缴纳（详见附件1：店面路线价格计算表）。超过应安置面积的部分的扩购价按所选安置店面评估价进行结算。（详见附件2：宝泰花苑安置店面评估价汇总表）

五、货币补偿标准

应安置面积若有剩余的，货币补偿标准：按《方案》住宅货币补偿规定执行。

六、现场看房时间：

2022年11月27日至11月28日

七、选房（店面）时间：

2022年11月29日。

八、选房地点：

宝泰花苑5号楼物业办公室。

九、选房方式：

1、按原选房顺序号选店面。被征收人根据原抽签确定的选房（店面）顺序号按顺序进行选房（店面），即前一顺序号被征收人选定安置店面并签订《选房确认书》后，下一个顺序号被征收人方可进行选房（店面）。

2、每个选房号选定安置店面并签订《选房确认书》与安置协议书。超过选房限时的视为放弃该顺序号选房权，待选房完成后再行选房（店面）。

3、若被征收人未在规定的期限内选定安置店面，将视为放弃自主选择安置店面的权利，给予货币补偿。

4、选房时需携带以下资料：

①身份原件；②征收补偿安置协议；③若被征收人本人不能到场参加选房，可委托他人代为选房，除依法律委托外，委托要拍摄签名视频和照片，还需提供受托人身份证原件及双方签署的委托书；④佩带口罩、准备好健康码和行程码。

附件

1：第二瓷厂片区改造项目店面调查汇总表

2：第二瓷厂片区改造项目宝泰花苑店面拟定选房时间表

3：店面路线价格计算表

4：宝泰花苑店面估价明细表及店面平面图。

第二瓷厂片区改造项目指挥部

2022年11月21日

附件1：

附件2：

附件3：

附件4：

下载：平面图.zip

[憨鼠责编：琼子]