德化县翰林府邸小区4、5、6号楼四层架空层出租（二次）招租通告 - 憨鼠网

德化县翰林府邸小区4、5、6号楼四层架空层公开出租，4号楼四层架空层面积约153.5㎡；5号楼四层架空层面积约153.5㎡；6号楼四层架空层面积约430.5㎡，最终以中标人和招租人共同确认的实际面积为准，请有意承租者携带有效证件于2022年 3月 14 日下午17时30分前到泉州诚杰信建设工程管理有限公司进行报名（地址：泉州市德化县宝美工业区得盛集团5楼），具体招租时间、地点、形式等详见招租须知。

招租人：德化县翰林府邸小区业主委员会

联系人：林先生

联系电话：18906990316

代理机构：泉州诚杰信建设工程管理有限公司

联系人：小黄

联系电话：18960162404

2022年2月22日

德化县翰林府邸小区4、5、6号楼四层架空层

出租（二次）投标须知

经研究，位于德化县翰林府邸小区的4、5、6号楼四层架空层拟进行向外公开出租，招租人德化县翰林府邸小区业主委员会 同意由泉州诚杰信建设工程管理有限公司采用公开招租方式确定承租人，现将有关事项公告如下：

一、报名条件：

（1）满十八周岁具有完全民事行为能力的中国公民或企业独立法人或其他组织均可；

（2）未被列入严重违法失信行为记录名单。

二、投标方式：采用明标暗投的方式，本项目竞标底价为人民币10元/㎡/月（不包括物业费，成交人需交纳物业费，按0.9元/㎡/月进行收取）。

三、报名地点：泉州诚杰信建设工程管理有限公司（地址：泉州市德化县宝美工业区得盛集团5楼）。

四、报名截止时间：即日起至2022年3月14日下午17时30分。

五、其它事项：

报名为法人或其他组织的应提供营业执照、法定代表人（或负责人）的身份证件，如委托代办的还应提供法人授权委托书原件及代理人的身份证件；报名为自然人的须提供本人身份证件；上述证件均为复印件，并提供投标保证金（其中6号楼保证金按人民币壹万元（￥10000.00元）、4号楼和5号楼保证金各按人民币伍仟元（￥5000.00元）收取）缴款凭证，缴款凭证上应注明投标标的（如：4号楼架空层招租），竞价人可以同时参与1个或多个架空层竞价，并按照所投标的数量缴交保证金（如：4号楼和5号楼四层架空层保证金15000元），缴款凭证上应注明投标标的数量（如：4号楼四层架空层），否则无资格参与投标。

帐户名称：德化县行政服务中心管理委员会；

开 户 行：德化县农村信用合作联社营业部；

帐 号：90711100100100001323450002；

注：携带转账凭证向招标代理登记报名，报名者应与银行缴款人姓名一致方取得投标资格，并缴纳报名费壹佰元，否则无权参加投标，逾期不予报名。

六、本次标的物：德化县翰林府邸小区业主委员会拟对4、5、6号楼四层架空层公开招租，4号楼四层架空层面积约153.5㎡；5号楼四层架空层面积约153.5㎡；6号楼四层架空层面积约430.5㎡，最终以中标人和招租人共同确认的实际面积为准；本次标的物租金须由投标人按单价进行报价（即元/㎡/月），低于或等于底价的均为无效标。

七、租赁用途：用于办公、教育培训、电商等相关的合法经营，不经招租方允许不得用于其他经营用途。

八、租赁年限：自签订租赁合同之日起5年。（如遇特殊情况，租赁年限可由成交人与出租方另行协商）。

九、递交报价函截止时间（开标时间）：2022年3月15日14时30分（投标人须于上述截止时间前递交完整密封并由投标人签字或盖章的报价函，逾期递交或未递交或未按规定密封的，将被拒收，报价函格式详见附件1）。

十、投标地点：德化县公共资源交易管理中心（德化县行政服务中心九楼）。

十一、出现下列情况之一的，该投标人不具备投标资格

（1）未按规定交纳投标保证金或未按规定进行报名的；

（2）未对《报价函》进行密封的；

（3）未按规定时间提交《报价函》的；

（4）投标报价低于或等于公布的最低限价的；

（5）提交的《报价函》未经投标人签字或盖章确认的；

（6）未在规定的时间前到达投标地点。

十二、履约保证金：成交后，成交人的投标保证金将直接转为履约保证金，在合同履行完毕后15个工作日内无息退还。未成交人的投标保证金在开标完毕7个工作日后如数退还（不计付利息）。

十三、成交人转让成交权的，招租人有权没收其履约保证金。

十四、租金支付方式：每季度缴交一次，租赁方应在下季度的首月提前5天向招租人缴交下一季度租金；逾期支付的每日收取月租金2％违约金，若逾期超过2个月，招租人有权终止合同，取消承租人的租赁权并没收其履约保证金。

十五、成交人经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定进行守法经营。

十六、成交人在经营使用时所产生的水电、维护等费用应自行承担，市场内公厕的使用及管理由成交人负责，区域内垃圾等废弃物须及时收集并清理。

十七、成交人经营的项目应服从业主委员会的有关管理。

十八、因不可抗力、政策需要或政府市政规划行为改造需要拆迁的，成交人应无条件解除合同，及时腾空移交，招租人不给予任何经济补偿。

十九、租赁期满后，成交人所有的财物应自行搬走，逾期未搬走视为无主放弃；不得故意损坏房屋原状、设备，否则招租方有权要求恢复原状并照价赔偿。

二十、成交人放弃中标权，取消其全额投标保证金，然后按标价高低顺序依次确定成交人。

二十一、成交人需在接到通知3天内和招租方签订《租赁合同》，并办理相关租金、押金手续，否则视同放弃中标权，取消投标保证金，租赁时间从签订合同日起计算。

二十二、其他有关经营范围和内容等详见《租赁合同》，本须知及《租赁合同》解释权归招租人所有。

招租人：德化县翰林府邸小区业主委员会

联系人：林先生

联系电话：18906990316

联系地址：德化县

代理机构：泉州诚杰信建设工程管理有限公司

联系人：小黄

联系电话：18960162404

联系地址：泉州市德化县宝美工业区得盛集团5楼

附件：报价函.docx

泉州诚杰信建设工程管理有限公司

2022年2月22日

[憨鼠责编：琼子]