龙南市场摊位店面招租二次通告 - 憨鼠网

德化县瓷都市场运营有限公司拟将龙南市场摊位店面招租二次通告的经营权公开出租，请有意承租者携带有效证件于2022年1月4日17:30时前到泉州诚杰信建设工程管理有限公司进行报名（地址：泉州市德化县宝美工业区得盛集团5楼），具体招租时间、地点、形式等详见招租须知。

代理机构：泉州诚杰信建设工程管理有限公司

联系人：小徐

联系电话：13559578277

联系地址：泉州市德化县宝美工业区得盛集团5楼

2021年12月15日

龙南市场摊位店面招租二次投标须知

受德化县瓷都市场运营有限公司委托，泉州诚杰信建设工程管理有限公司采用公开招租方式确定龙南市场摊位店面招租二次的承租人，现将有关事项公告如下：

一、报名条件：

（1）满十八周岁具有完全民事行为能力的中国公民或企业独立法人或其他组织均可；

（2）未被列入严重违法失信行为记录名单。

二、投标方式：采用明标暗投的方式。

三、报名地点：泉州诚杰信建设工程管理有限公司（地址：泉州市德化县宝美工业区得盛集团5楼）。

四、报名截止时间：即日起至2022年1月4日下午17时30分。

五、其它事项

报名为法人或其他组织的应提供营业执照、法定代表人（或负责人）的身份证件，如委托代办的还应提供法人授权委托书及代理人的身份证件；报名为自然人的须提供本人身份证件；上述证件均为复印件，龙南市场主市场内51个摊位（其中摊位号13、14、15、16、18、19、20、21、22、23、25、28、29、32、33、35、44、45、46已成交，不再参与竞价）自产自销摊点铁皮屋内16个摊位（其中5号摊位已成交，不再参与竞价）投标保证金按人民币壹万元 （￥：10000.00元）/个，报名时提供投标保证金缴款凭证，缴款凭证上应注明投标标的。竞标人可以同时参与1个或多个摊位竞价，并按照所投标的数量缴交保证金（如：投龙南市场主市场内X个摊位，保证金金额应为10000*X），缴款凭证上应注明投标标的数量（如：龙南市场摊位店面招租X个摊位保证金），否则无资格参与投标。

帐户名称：德化县行政服务中心管理委员会；

开 户 行：德化县农村信用合作联社营业部；

帐 号：90711100100100001323450002；

注：携带转账凭证向招标代理登记报名，报名者应与银行缴款人姓名一致方取得竞价资格，否则无权参加投标，逾期不予报名。

六、标的物概况：龙南市场主市场内51个摊位（其中摊位号13、14、15、16、18、19、20、21、22、23、25、28、29、32、33、35、44、45、46已成交，不再参与竞价）自产自销摊点铁皮屋内16个摊位（其中5号摊位已成交，不再参与竞价），其他摊位因合格竞价人未达到法定家数进行二次招租（详见附件2），本次标的物租金须由竞标人对所投的摊位进行报价（即人民币 元/个/月），投标底价由招租人公布（详见附件3）。竞价人可在公告期间进行现场勘察了解摊位位置及面积等情况，（勘察联系人：郑先生 电话 18050906985）。

七、租赁用途：仅限于农贸市场有关经营，不得用于其他经营用途。且成交人须严格按照招租人规定的经营范围及种类内经营（具体详见附件“平面图纸”）。其中30号、36-43号摊位，成交人可自行决定经营农贸市场相关的产品，具体经营内容和种类须向招租方申请并经招租方同意。（注：30号摊位不得用于经营冻品、肉类、海鲜等）。

八、租赁年限：自签订租赁合同之日起3年，租金固定不变。（如遇特殊情况，租赁年限可由成交人与出租方另行协商）。

九、递交报价函截止时间（开标时间）：2022年1月5日14时30分（投标人须于上述截止时间前递交完整密封并由投标人签字或盖章的报价函，逾期递交或未递交或未按规定密封的，将被拒收，报价函格式详见附件1）。

十、投标地点：德化县公共资源交易管理中心（德化县行政服务中心九楼）。

十一、出现下列情况之一的，该投标人不具备竞价资格

（1）未按规定交纳投标保证金或未按规定进行报名的；

（2）未对《报价函》进行密封的；

（3）未按规定时间提交《报价函》的；

（4）投标报价低于或等于公布的单价的；

（5）提交的《报价函》未经投标人签字或盖章确认的；

十二、履约保证金：成交后，成交人须按每个所成交标的6个月租金缴纳履约保证金，承租方在接到《成交通知书》的5天内应将履约保证金交纳到出租方指定的银行账户。在合同履行完毕后15个工作日内无息退还。未成交人的投标保证金在开标完毕7个工作日后如数退还（不计付利息）。

十三、成交人转让成交权的，招租人有权没收其履约保证金，造成的任何损失均由承租方承担。

十四、租金支付方式：成交后于2022年2月1日前开始收取租金，租金每月向招租方支付一次，租金在每月最后一周内支付，因合同到期等原因不足月的按实际天数支付租金。逾期支付每日收取月租金2%违约金，若逾期超过2个月，招租人有权终止合同，取消承租人的租赁权并没收其履约保证金。

十五、主市场内每个摊位成交标按200元向代理机构支付代理服务费；自产自销摊点铁皮屋内按100元向代理机构支付代理服务费，并由成交人按照成交标的数量支付。

十六、成交人经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定进行守法经营。

十七、成交人在经营使用时所产生的水电、维护等费用应自行承担，市场内公厕的使用及管理由成交人负责，区域内垃圾等废弃物须及时收集并清理。

十八、成交人经营的农贸市场项目应服从市场监督部门的有关管理。

十九、其他有关农贸市场经营的范围和内容等详见《承包经营合同》，本须知及《承包经营合同》解释权归招租人所有。

二十、报价人竞价时须承诺成交后经营所成交摊位的经营者，可以为1人或2人，若后期经营的人员非报价人竞价时所承诺的人员，招租人有权取消其成交资格并扣除履约保证金，若因此产生诉讼费用，均有违约人（成交人）承担。

招租人：德化县瓷都市场运营有限公司

联系人：郑先生

联系电话：18050906985

联系地址：德化县龙南市场

代理机构：泉州诚杰信建设工程管理有限公司

联系人：小徐