德化百德畔山1号小区1号楼附属楼三楼休闲会所租赁招投标公告 - 憨鼠网

德化县百德畔山1号小区业主委员会位于德化百德畔山1号小区1号楼附属楼三楼休闲会所租赁合同于12月底到期，具体招租事项公告如下。

一、标的概况：德化县百德畔山1号小区业主委员会位于德化百德畔山1号小区1号楼附属楼三楼休闲会所，面积约800㎡（套内面积）的租赁权，2021年12月底到期。

二、租赁期限：为3年，具体条件详见租赁文件。

三、投标保证金：人民币20000元。

四、投标时间、地点：2021年11月8日（星期一）下午3时30分在德化县富东街新华书店三楼

五、投标方式：采用密封式报价的投标方式（暗标暗投）。

六、标的踏勘：本次投标标的向社会公开展示，踏勘时间为：公告之日起至2021年10月22日止，保证金到账及报名截止：2021年10月22日下午5时，须以转账形式汇入，不得以现金缴交。

七、报名条件：凡年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民、社会团体、企业法人，遵守国家法律法规，同意本须知和《租赁合同书》规定的条件均可报名参加投标。参加投标的公民应持本人身份证，法人应持营业执照副本、法定代表人身份证复印件各一份，在规定的时间内报名，办理报名登记手续，领取申购资料报名时应交纳投标保证金并明确租赁用途，可取得投标权。

八、保证金账户及联系方式：

户名：福建鑫盛项目管理咨询有限公司德化分公司

账号：935009010016268898

开户行：中国邮政储蓄德化支行

联系电话：13959783319 小苏

报名地址：德化县富东街新华书店三楼

招标人：德化县百德畔山1号小区业主委员

代理单位：福建鑫盛项目管理咨询有限公司

2021年10月18日

招 投 标 须 知

一、德化县百德畔山1号小区业主委员会位于德化百德畔山1号小区1号楼附属楼三楼休闲会所公开租赁，具体招租事项公告如下。

二、报名资格：凡年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民、社会团体、企业法人，遵守国家法律法规，同意本须知和《租赁合同书》规定的条件均可报名参加投标。

三、投标时间：2021年11月8日下午3:30时。

四、报名截止时间：2021年10月22日下午5时。

五、报名手续：有意参加投标者，公民应持身份证、法人应持营业执照副本、法定代表人身份证复印件各一份，在规定时间内报名，并以转账的方式（拒绝现金缴存）交纳投标保证金人民币贰万元（¥20000.00）（账户名称：福建鑫盛项目管理咨询有限公司德化分公司，开户行：中国邮政储蓄德化支行，账号：935009010016268898），投标保证金汇款凭证的交款人必须与竞标人名称一致，投标保证金汇款凭证上用途栏应注明“用于德化县百德畔山1号投标保证金”（要求受理银行录入汇款凭证），汇达时间以指定账户的银行对账时间为准，迟于报名截止时间的竞标保证金，将视同未取得投标权。凭银行转账凭证在报名截止时间前到福建鑫盛项目管理咨询有限公司德化分公司【地址：德化县富东街新华书店三楼】办理报名，方可取得投标权。

六、报名地点：福建鑫盛项目管理咨询有限公司德化分公司【地址：德化县富东街新华书店三楼】。

七、租赁期限：3年。2021年 月 日至 年 月 日（自交付之日起计算）。

八、投标地点：福建鑫盛项目管理咨询有限公司德化分公司开标室【地址：德化县富东街新华书店三楼】。

九、投标方式：本次投标设定保留标底价，采用“暗标暗投”方式，投标报价最高的为中标者，即其投标价高于或等于设定最底控制价的最高投标价者为中标人，并以该最高投标价为对应房屋的月租赁费。当最高投标价（有效标）出现二个及二个以上的，最高报价者应以最高投标价为新标底价再次投标，最后以最高投标价者为中标人，若两个或多个最高报价相同的的竞价人均不愿再次投标，则以抽签方式确定其中一个竞价人为中标人。中标人经确认后，当场由招标人发给中标通知书，中标人应当场签收中标通知书，否则取消中标资格，其投标保证金不予退还，该标的由招标人另行组织招投标。中标者的投标保证金可转为合同履约保证金，未中标者（包括放弃投标权的、未取得投标权的、投无效标的）其投标保证金在投标5天后如数退还（不计利息）。本次投标有效标少于三家的，本次投标无效，由招标人另行组织招标，投标保证金如数退还（不计利息）。

十、招投标规则：投标者投标时应写明投标价金额、姓名和时间。投标价金额大小写应一致，不符者以大写为准。字迹不清、涂改、未写明投标价金额、姓名、投标价低于标底价金额、投标书放空未填写、在约定的时间内不提交标书者、投标者填写的姓名与身份证姓名不一致者，均属无效标，投无效标者取消其投标资格；本次招标须不少于三家有效投标者。

十一、标的物仅作为商务、休闲、娱乐使用，不得经营迪吧，KTV 等高噪音影响小区业主正常生活行为； r

不得在租赁房屋经营生产制造业或储存危险品等，其他权利义务详见合同内容。

十二、房屋以现状为准，屋顶漏水和楼梯修复费用由中标人承担。

十三、中标者须在中标后三天内携带有关证件到德化县百德畔山1号小区办公室签订《租赁合同书》，否则视同放弃中标权，取消其投标保证金。投标保证金自动转为合同履约保证金（不计利息），逾期取消中标资格，其投标保证金不予退还。

十四、中标者放弃中标权，取消其投标保证金，由招标人另行组织招标。

十五、中标权不得转让他人，否则取消中标资格及所交纳的保证金。

十六、店面租金支付方式：租金按半年支付，每半年的5日前付清。

十七、本次招租房屋以现状为准，漏水和楼梯修复等，所需费用由中标人承担；招标代理服务费为人民币伍仟元整（¥5000.00），由中标人中标后领取中标通知书时支付。

十八、本投标须知未尽注意事项，另见拟签订的《租赁合同书》。

十九、本须知及《租赁合同书》解释权属于招标人。

招标人：德化县百德畔山1号小区业主委员

代理单位：福建鑫盛项目管理咨询有限公司

2021年10月18日

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