德化县总工会关于南门工会大楼和宝美职工公寓部分店面、房产招租的通告 - 憨鼠网

德化县总工会拟对南门工会大楼和宝美职工公寓部分店面、房产的租赁使用权进行公开招投标。现将有关事项通告如下：

一、报名条件：凡年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民或社会团体、企业法人均可。

二、报名时间：2015年2月27日 3月2日17:00止（正常上班时间）。公民应持身份证，法人应持营业执照副本和法人代表身份证、任职证明及其复印件各一份，在规定的时间内报名，并交纳相应投标押金，方可取得投标权。

三、报名地点：德化县总工会四楼财务实业部（兴南街192号）。

四、投标时间：2015年3月3日9：30。

五、投标地点：德化县公共资源交易中心（县住房和城乡规划建设局一楼）。

联系电话：0595-23522513

联系人：郑女士

有关资料备索。

德化县总工会

2015年1月27日

德化县总工会关于南门工会大楼和宝美职工公寓部分店面、房产招租投标须知

一、投标资格：凡年满十八周岁，具有完全民事行为能为的中国公民、社会团体、企业法人，遵守国家法律法规，同意本须知和《房屋租赁合同书》规定的条件均可报名参加投标。有意参加投标者，公民应持身份证、法人应持营业执照副本和法人代表身份证明及复印件各一份，在规定时间内报名，并交纳规定投标押金方可取得投标权。

二、投标标的：本次投标标的为德化县总工会位于兴南街192号大楼（含附属楼）和位于宝美职工公寓的部分店面、房产（毛坯房）租赁使用权。

1号标的：兴南街192号工会大楼主楼的1至3层（101原离退休职工医药门诊部归县总工会使用）及附属楼2至3层，其中大堂、楼梯、停车场为公共使用场所，面积约2000m²，投票押金20万元。

2号标的：宝美职工公寓23号楼二层房产163.62 m²，梯间与物业管理房共用;投标押金1万元。

3号标的：宝美职工公寓29号楼地下一层房产405.19 m²及约35m²通道，投标押金4万元。

4号标的：宝美职工公寓29号楼地下二层房产314.91m²，梯间与29号楼地下一层房产共用，投标押金3万元。

5号标的：宝美职工公寓29号楼01号店面36.5 m²，投标押金1万元。

6号标的：宝美职工公寓29号楼07号店面34.5m²，投标押金1万元

三、报名地点：德化县总工会四楼财务实业部。

四、租赁期限：1号标的为2015年6月1日起至2020年5月31日止;2-6号标的为2015年5月1日起至2023年4月30日止。

五、报名时间：2015年2月27日 3月2日17:00止（正常工作时间）。

六、投标时间：2015年3月3日9:30。

七、投标地点：德化县公共资源交易大厅（县住房和城乡规划建设局一楼）。

八、投标方式：本次投标设有最低控制价，采用暗标一次性报价，以最高标价确定中标者。最高标价相同者，由同标价的投标者再次进行投标确认中标者，再次投标报价不得低于上次报价，其中1号标的原租赁户在同等价格时优先中标。中标者放弃中标权，取消其投标押金，另择时间重新组织投标。

九、投标规则：

1、参加投标者应在规定的投标时间前到达投标地点，否则视为自动放弃投标权。

2、投标者必须持个人有效身份证及报名时缴交投标保证金的银行缴款单，经工作人员检验核对后方可进入投标现（会）场，无关人员严禁进入投标现场。投标者进入投标现场后按编号对号入座。填写标书时不得交头接耳，互相协商，不得走出投标现场，否则视为自动放弃投标权。

3、投标者投标时应写明投标价（如大小写不一致时，以大写投标价为准）、姓名和时间，字迹不清、涂改、未写明投标价、姓名、投标价低于保留价、投标书放空未填写和在约定时间内不提交标书者均属无效标。

十、其他事项：

1、1号标的中标者第4、5年租赁期的租赁费年增10%；2-6号标的中标者第6、7、8年租赁期的租赁费年增10%。

2、中标者经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定进行守法经营。

3、中标者不得随意改变房屋结构及外观立面装修。因1号标的物为上世纪80年代修建的砖混结构楼房，为确保大楼的安全，装修期内需交纳10万元作为装修保证金，并保证装修时不改变大楼主体结构和承重结构，以防危害大楼建筑安全，装修期满经验收，无破坏、改变房屋整体结构和外观立面即可退回装修保证金。

4、中标者应于中标后三天内到县总工会签订《房屋租赁合同书》，否则视同放弃中标权，取消押金。合同履约保证金为3个月租赁费。

5、中标权不得转让他人，否则取消中标资格及所交的保证金。

6、未能中标者，在投标五个工作日后退回投标押金（不计利息）。

7、交款相关备注：

帐户名称：德化县总工会

开 户 行：德化县工商银行

帐 号：1408018009022009376

投标保证金汇款凭证上 用途 栏应注明： 德化县总工会房屋投标保证金 ，如未注明保证金用途将不能参加投标活动。

十一、特别约定：

1、若因政策调整或政府行为需要，确需收回建筑物时，德化县总工会有权提前终止与承租人（中标者）签订的《房屋租赁合同书》（由德化县总工会提前30日通知），承租人应无条件按我方要求交还建筑物，并缴清一切费用，由此造成承租人的经济损失，由承租人自行负担。

2、本须知及《房屋租赁合同书》解释权属于招标人。

德化县总工会

2015年1月27日

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