德化法院变卖吴剑雄房产公告 - 憨鼠网

福建省德化县人民法院将于2015年5月25日10时至2015年5月26日10时止(延时的除外)在福建省德化县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台(http://sf.taobao.com，户名：德化县人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：被执行人吴剑雄所有的址在德化县龙浔镇瓷都大道旧区改造二期北侧3幢902室。

1、变卖标的物的情况概述如下：

(一)区域状况

变卖标的位于德化县龙浔镇，东临龙湖公园，西临德化县龙浔镇政府，南临瓷都大道，北临好来登酒店。有多路公交车经过，交通便捷。周边有德化龙湖汽车站、大洋电信分局、龙湖公园、好来登酒店、德化第三中学等相关配套设施，生活配套设施齐全。

(二)变卖标的物的房屋所有权证和土地证均未办理，根据编号为0202656《商品房买卖合同》的记载，房屋建筑物面积为107.71 ㎡，设计用途为住宅。

(三)房屋建筑物状况

变卖标的物即德化县龙浔镇瓷都大道旧区改造二期北侧3幢902室住宅位于德化县龙浔镇进城大道，框架结构，共9层，变卖标的物位于第9层，配有电梯，外墙瓷砖贴面，铝合金窗户，大门为防盗门，室内有装修，但已被人为损坏。

3、变卖标的物的起拍价：477000元，保证金：50000元，增价幅度：1000元。

二、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向委托 法院办理委托手续;竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 2015 年5月11日起至2015年5月15日16 时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样，也可以直接上淘宝网查看图片及公告须知。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物已被损坏，具体以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物过户手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担。

九、与本标的物有关人员均可参加竞拍。

十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在 2015年6月1日 16时前 缴入法院指定账户((户名： 德化县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司德化瓷城支行 ，账号： 13580201040002307 )，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0595-68769895 、13859729202

监督电话 0595-68769663

联系地址： 德化县人民法院执行局

详细信息可在 人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn) 上查询。

德 化 县 人 民 法 院

二〇一五年五月四日

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