德化法院关于网络司法拍卖邓贵胜所有的房产变卖公告 - 憨鼠网

福建省德化县人民法院将于2017年4月24日10时至2017年4月25日10时止（延时的除外）在福建省德化县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http://sf.taobao.com，户名：德化县人民法院）上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：被执行人邓贵胜所有的址在德化县浔中镇诗墩开发区的房产。

1、被执行人邓贵胜所有的址在德化县浔中镇诗墩开发区的房产为钢混结构，该房产分为第一层的车库及第二层的住宅，建筑面积分别为18.13平方米、143.18平方米，总计161.31平方米。房产权证号：061242。建筑年份：2004年。该房产目前正常使用，维护状况一般。

2、上述房产的土地使用证号：德国用（2006）字第31823号，土地使用权面积22.64平方米，土地使用权性质：国有划拨，该宗土地实际用途为住宅，与法定用途一致。

3、上述房产及土地使用权的起拍价：449407元，保证金：10万元，增价幅度：2000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向德化县法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到德化县法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

【因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并确认，拍卖成交后不得变更买受人，如需委托应按规定时间办理。】

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年4月19日起至2017年4月20日16时止接受咨询，有意者请与法院联系，由法院统一安排看样，也可以直接上淘宝网查看图片及公告须知。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、本标的物为整体变卖，买卖双方所需承担的一切交易税及有可能存在的物业费、水电费等均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前到相关部门查询。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人应当在参加变卖前以实名缴纳保证金，未交纳的不得参加竞买。变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。若变卖成交后，买受人的保证金将自动转入法院指定账户，变卖余款在2017年5月4日16时前缴入法院指定账户（户名： 德化县人民法院，开户银行：中国银行德化支行，账号：413070481065）；其他竞买人被冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。若变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：中国建设银行可以向符合条件的竞买司法变卖房产的个人客户发放贷款，用于解决竞买者在竞拍时因为资金问题无法一次性付款的难题。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：0595-23522415 18559558070

联系地址：德化县人民法院执行局

详细信息可在 人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn） 上查询。

福建省德化县人民法院

二〇一七年四月七日

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