德化法院网络司法拍卖苏珠柏所有的房产第一次公告 - 憨鼠网

福建省德化县人民法院将于2017年10月28日10时至2017年10月29日10时止（延时的除外）在福建省德化县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：德化县人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：被执行人苏珠柏所有的址在德化县龙浔镇宝美村房产一至五层。整体建筑为一幢五层混合结构建筑。建筑外墙瓷砖贴面，入户门为铁门，铝合金窗户。综合成新率75%。一至四层室内天棚和墙面为涂料粉刷，地面为水泥砂浆抹平。五层室内天棚吊顶，墙面为涂料粉刷，地面铺地砖。水、电、卫设施较齐全，可正常使用。

（一）一至三层

1、房产证号：房产证号:062230。建筑年份：1990年。建筑面积360.50平方米，产权来源：划拨。

2、土地使用证号为德国用（2007）第34014号，土地分摊面积73.5平方米，土地性质：划拨。

3、上述房产及土地使用权的起拍价：877608元，保证金：6万元，增价幅度：1000元。

（二）四至五层

1、房产证号：房产证号:062231。建筑年份：1998年。建筑面积262.82平方米，产权来源：划拨。

2、土地使用证号为德国用（2007）第34015号，土地分摊面积49平方米，土地性质：划拨。

3、上述房产及土地使用权的起拍价：649440元，保证金：5万元，增价幅度：1000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年10月23日起至2017年10月24日16时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样，也可以直接上淘宝网查看图片及公告须知。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、本标的物为整体变卖，买卖双方所需承担的一切税、费及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前到相关部门查询。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在2017年11月20日16时前缴入法院指定账户（户名：德化县人民法院，开户银行：中国银行德化支行，账号：6232636400100261509），变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：中国建设银行可以向符合条件的竞买司法拍卖房产的个人客户发放贷款，用于解决竞买者在竞拍时因为资金问题无法一次性付款的难题。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：0595-23522341 18559593756

联系地址：德化县人民法院执行局

详细信息可在 人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn） 上查询。

福建省德化县人民法院

二〇一七年十月十日

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