德化法院网络司法拍卖林仁强所有的房产第一次公告 - 憨鼠网

福建省德化县人民法院将于2018年1月1日10时至2018年1月2日10时止（延时的除外）在福建省德化县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：德化县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人林仁强所有的位于德化县龙浔镇时尚华庭B幢1403室房产。

1、被执行人林仁强所有的位于德化县龙浔镇时尚华庭B幢1403室房产，评估价值为941598元。

2、上述房产评估基准日为2017年8月17日。

3、上述房产起拍价：660000元，保证金：8万元，增价幅度：2000元。

4、该房屋位于德化县龙浔镇时尚华庭B幢所在层次14层，建筑面积105.75平方米，套内建筑面积为87.26平方米。建成年份2013年，共有分摊面积18.49平方米。土地使用面积11.83平方米。空间格局为三房一厅。

5、土地出让性质为：出让。房产权证号：德房权证德化字第20154053号;国有土地使用证号：德国用（2016）第73886号。

二、竞买人条件：

1、符合法律规定的具有完全民事行为能力的自然人，有良好的社会声誉和诚信记录。

2如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续;竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年12月29日起至2017年12月29日16时止接受咨询，有意者请与法院联系，由法院统一安排看样，也可以直接上淘宝网查看图片及公告须知。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物变更登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及有可能存在物业费、水、电等欠费以及过户所需的费用均由买受人承担，具体费用请竞拍人于拍卖前到相关部门查询。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、竞买人应当在参加拍卖前以实名缴纳保证金，未交纳的不得参加竞买。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。若拍卖成交后，买受人的保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款在2018年1月8日16时前缴入法院指定账户（户名：德化县人民法院，开户银行：中国银行德化支行，账号：6232636400100263901 ）；其他竞买人被冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。若拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0595-23519978

联系地址：德化县人民法院执行局

详细信息可在 人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn） 上查询。

福建省德化县人民法院

二〇一七年十一月二十七日

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