盖德中心小学店面公共资源出租二次招标公告 - 憨鼠网

德化县盖德中心小学拟对以下的店面公共资源向社会公开投标招租：

浔中镇世科开发小区5号楼沿街店面西校场34号，面积33.62㎡。

请有意承租者到德化县盖德中心小学公室报名，报名截止时间为2018年10月18日17时30分止，有关投标事项请到德化县盖德中心小学办公室咨询。

联系人：黄老师

联系电话：0595-23598028 18159216753

德化县盖德中心小学

2018年9月26日

投 标 须 知

一、报名资格：凡年满十八周岁，具有完全民事行为能为的中国公民、社会团体、企业法人，遵守国家法律法规，同意本须知和《房屋租赁合同书》规定的条件均可报名参加投标。

二、报名须知：有意参加投标者，公民应持身份证、法人应持营业执照副本和法人代表身份证明及复印件各一份，在规定时间内报名，报名时应通过转账的方式交纳投标保证金人民币贰仟元（账户名称：德化县行政服务中心管理委员会，开户行：德化县农村信用合作联社营业部，帐号：9071110010010000132345备注：德化县盖德中心小学店面招租投标押金），凭银行转账凭证到盖德中心小学办公室报名，方可取得投标权。

三、投标内容：

浔中镇世科开发小区5号楼沿街店面 西校场34号 面积33.62㎡。

四、报名地点：德化县盖德中心小学办公室。

五、租赁期限：叁年。

六、报名截止时间：2018年10月18日17时30分。

七、投标时间：2018年10月19日16时30分。

八、投标地点：德化县行政服务中心投标中心9楼。

九、投标保证金：店面交纳投标保证金人民币贰仟元（2000元），中标者保证金直接转为合同保证金，无中标者在投标后15个工作日内退回押金，投标保证金、押金不计利息。保证金缴交截止时间为2018年10月18日17时30分。

十、投标方式：明标暗投。本次投标设有最低控制价，采用一次性报价，以最高标价确定中标者。每位竞标者仅可填写一份标书，如填写有涂改或者修改，以废标处理，并不再提供标书给予填写。店面投标以月租金进行计价。最高标价相同者，由同标价的投标者再次进行投标确认中标者，再次投标报价不得低于上次报价（如一方为原承租者享有优先权即由原承租者中标）。

十一、租金缴交方式：每季度缴交一次，租赁方应提前五天向盖德中心小学缴交下一季度租金；若逾期不交者，盖德中心小学即可终止合同，所造成的经济损失盖德中心小学有权从租赁方的保证金中抵扣。

十二、因不可抗力、政策需要或政府市政规划行为改造需要拆迁的，承租方应无条件解除合同，及时腾空移交，甲方不给予任何经济补偿。

十三、房屋租赁期满后，承租方所有的财物应自行搬走，逾期未搬走视为无主放弃；不得故意损坏房屋原状、设备，否则招租方有权要求恢复原状并照价赔偿。

十四、中标者放弃中标权，取消其投标押金，然后按标价高低顺序依次确定中标者。

十五、投标报价低于投标最低控制价者为无效投标。

十六、参加投标者应在规定的时间前到达投标地点，否则视为自动放弃投标权，取消投标押金。

十七、中标者待盖德中心小学与原承租方交接完成后，再签订租赁合同。租赁时间从签订合同日起计算。中标者需在接到盖德中心小学通知三天内到盖德中心小学办公室签订《房屋租赁合同书》，并办理相关租金、押金手续，否则视同放弃中标权，取消投标押金。

十八、中标者对原租方添置的财产，如需保留，应自行与原租方协商估值移交。

十九、租赁期间内，租赁方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同：

（1）擅自将房屋、店面、仓库转租、转让、转借的；

（2）利用承租房屋、店面、仓库进行非法活动的，损害公共利益的；

（3）逾期拖欠租金一个月的；

（4）不遵守卫生 三包 ，影响市容市貌的；

（5）擅自改变经营管理范围的；

（6）影响周围群众生活的。

二十、本须知及《房屋租赁合同》解释权属招标人。

德化县盖德中心小学

2018年9月26日

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