德化县粮食收储中心和德化粮油总公司部分房屋招租公告 - 憨鼠网

经研究，定于2019年4月23日（星期二）下午3时在德化县公共资源交易中心（址在县行政服务中心九楼）对我单位位于世纪城1#楼3楼的房屋和原上涌粮站的店面等向社会公开竞价招租，现将相关事项公告如下：

一、招租场所（标的）：

1、标的①：世纪城1#楼3楼房屋（原收储中心办公室，剔除财务室），建筑面积约175㎡，权属收储中心。

2、 标的②：上涌收储站办公楼一层店面（共四间），权属收储中心；

3、标的③：原上涌粮站门市楼店面及二三四层（整幢，与上涌收储站办公楼相邻），权属粮油总公司；

二、招租期限：伍年整。

三、报名方式：请竞租者提供本人身份证原件及复印件一份到龙鹏街92号二楼粮食收储中心办公室报名。

四、报名时间：即日起至2019年4月22日下午5时30分止。

五、竞租保证金：标的①壹万元整，标的②③伍仟元整，须于4月22日下午5时前到帐。竞租保证金以转账的形式汇入，不允许用现金。竞租保证金汇款凭证上用途栏应注明：粮食收储中心或粮油总公司房产竞租保证金，汇达时间以到达指定帐户的银行对帐单时间为准，迟到的竞租保证金将被拒绝。如无注明竞租保证金用途或者用现金汇入造成保证金无法归类无法退回由竞租人自行负责。

六、汇款帐户：

帐户名称：德化县行政服务中心管理委员会

开户行：德化县农村信用合作联社营业部

帐号：90711100100100001323450002

七、联系电话：13599930141（黄先生）

德化县粮食收储中心 福建省德化粮油总公司

2019年4月1日

投 标 须 知

一、投标资格：凡年满18周岁,具有完全民事行为能力的中国公民、社会团体、企业法人，遵守国家法律法规，同意本须知和《房屋租赁合同书》规定的条件均可报名参加投标。

二、有意参加投标者，公民应持身份证，属单位法人的应持营业执照副本和法人代表有效身份证明及复印件各一份，在规定时间内报名，并交纳竞租保证金（投标保证金）人民币壹万元整或伍仟元整，并且所交竞租保证金应在2019年4月22日下午5点前到帐。竞租保证金以转账的形式汇入，不许用现金。竞租保证金汇款凭证上用途栏应注明：粮食收储中心或粮油总公司房产竞租保证金，汇达时间以到达指定账户的银行对账单时间为准，迟到的竞租保证金将被拒绝。若无注明竞租保证金用途或用现金汇入造成保证金无法归类无法退回由竞租人自行负责。

三、投标者报名时应明确中标后要经营的项目，且经营项目应符合国家有关法律、法规及环保、消防等相关部门的有关规定，不能随意改变房屋主体结构，并守法经营。其中标的①未经招标人同意，不能随意改变房屋现有结构，只能做为办公（写字楼）使用，不能经营其它项目。

四、本次投标标的：

1、标的①：世纪城1#楼3楼房屋（原收储中心办公室，剔除财务室），建筑面积约175㎡，权属收储中心；

2、标的②：上涌收储站办公楼一层店面（共四间），权属收储中心；

3、标的③：原上涌粮站门市楼店面及二三四层（整幢，与上涌收储站办公楼相邻），权属粮油总公司。

五、报名地点：德化县粮食收储中心二楼办公室（龙鹏街92号）。

六、租赁年限及递增率：租赁年限伍年（2019年5月1日至2024年4月30日），月租赁费前两年（2019年5月1日至2021年4月30日）按投标价，后三年（2021年5月1日至2024年4月30日）的月租赁费比前两年递增10%（金额保留到拾元）。

七、租金支付时间与方式：租金按季度缴交，并必须在每季度的第一个月的10日前交清，违者取消租赁合同履约金，另行确定承租人。

八、其它费用：房屋租赁的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和房产税由出租人缴纳，水费、电费、卫生费、排污费、物业管理费等有关费用由承租方自行承担。

九、报名截止时间：2019年4月2日至4月22日下午5点30分止。

十、投标时间：2019年4月23日下午3:00。

十一、投标地点：德化县公共资源交易中心（县行政服务中心九楼）。

十二、投标方式：本次投标采用暗投暗标方式，标底在开标后公布。本次招投标设有最低保留价（含税），低于保留价的为无效标，有效标的最高标价为该标的物的月租赁费；有最高标价相同者，则以最高标价为新标底再次投标，最后以投最高投标价者为中标人。中标确认后，当场由招标人发给中标通知书。

十三、招投标规则：投标者可使用钢笔或黑色墨水笔填写，字迹必须工整规范，投标者投标时写明投标价、姓名，字迹不清、涂改、未写明投标价、姓名、投标书放空未填写和在约定时间内不提交标书者均属无效，视为无效标。投标报价（含税）金额以人民币佰元为单位。投标价大写金额与小写金额不相符时，以大写金额为准。

十四、招投标要求：投标者必须持个人有效身份证及报名时缴交投标保证金的银行缴款单，经工作人员检验核对后方可进入投标（会）现场，无关人员严禁进入投标现场。投标者填写标书时不得交头接耳、互相协商，不得走出投标现场，否则视为自动放弃投标权。

十五、中标者应于中标后五天内到德化县粮食收储中心签订《房屋租赁合同书》，其竞租保证金转为合同履约金，租赁期满后（无违约）如数退回（不计息）。逾期视为放弃中标权，并取消竞租保证金。

十六、投标人被确定为中标人后因其它原因声明放弃中标（需出具书面声明材料），将取消其中标权和投标押金。中标人被取消或放弃中标权后，将由德化县粮食收储中心再次按规定组织公开招投标。

十七、中标者不得擅自改变报名时明确的经营项目，中标权不得转让他人，否则取消中标资格及所交的保证金。

十八、本须知及《房屋租赁合同书》解释权属于招标人。

十九、汇款账户：

账户名称：德化县行政服务中心管理委员会

开户行：德化县农村信用合作联社营业部

账号：90711100100100001323450002

德化县粮食收储中心

福建省德化粮油总公司

2019年4月1日

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