关于龙浔镇九宗商品住房拍卖须知的补充修改说明 - 憨鼠网

受委托，现就德化县龙浔镇九宗商品住房拍卖事宜，对拍卖须知作如下补充修改：

一、原拍卖须知中的第六条 定金，货款，佣金 中的第1条：拍卖成交后，买受人所交的保证金当即转为拍卖标的的定金；买受人须在拍卖成交后之日起7日内付清拍卖成交余款、拍卖佣金。全款到位后拍卖人提供 成交确认书 ，并仅按成交价开具收款收据，委托方提供房产现有的相关手续。若不成交，保证金五个工作日内予以无息退还。

修改为：

1、拍卖成交后，买受人所交的保证金当即转为拍卖标的物的定金；买受人须在拍卖成交之日起5天内办理付清余款（或办理按揭手续）、拍卖佣金；采取办理按揭的，需在成交之日起40天内办理完毕按揭手续。拍卖人提供 成交确认书 ，委托人仅按成交价开具收款收据，提供房产现有的相关手续。若不成交，保证金五个工作日内予以无息退还。

从拍卖成交之日起40天内，因成交人的自身原因导致无法办理按揭，且又未付清全款的。取消成交资格，且不予退还保证金。

二、原拍卖须知中的第七条： 标的物过户所需缴纳的过户费，个税及契税等涉及房产证过户所需的费用，由成交人按照主管部门现时执行的标准负责缴纳。

修改为： 标的物过户所需缴纳的过户费，个税及契税，土地出让金，土地增值税，营业税等涉及房产证过户，产权转移所需的所有税费、费用，由成交人按照主管部门现时执行的标准负责缴纳。办理过户，按揭等，由成交人自行负责；委托人予以配合提供资料。

联系地址：德化县进城大道金煌陶瓷博物馆8楼

联系电话：18959897315 小 陈

泉州恒信拍卖有限公司

2019年11月10日

[憨鼠责编：琼子]