德化石牛山主峰及漂流码头部分对外经营场所招租公告 - 憨鼠网

经研究，德化石牛山景区经营有限公司位于德化石牛山主峰酒店一楼便利店、商业街8&9号店面、观牛台售卖屋、岱仙溪竹排上码头及石龙溪下码头店面，拟向社会进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、报名条件：具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，有经营能力的法人社会团体、其它组织，遵守国家法律法规，同意投标须知规定的条件均可报名参加投标。

二、投标方式：采用暗标暗投方式。

三、报名地点：福建省泉州市德化县龙鹏街18号二楼石牛山景区办公室。

四、报名截止时间：即日起至2020年6月15日下午17时00分。

五、其它事项

1.参加投标的公民应持有效身份证、法人应提供营业执照副本和法定代表人身份证明原件及复印件各一份，在规定的时间内报名，报名时应通过转账的方式交纳投标保证金，石牛山主峰酒店一楼便利店人民币叁万元/间，商业街8&9号店面人民币拾万元/区，观牛台售卖屋人民币叁万元/间，岱仙溪竹排上码头店面人民币壹万元/区，石龙溪下码头店面人民币贰万元/间。（账户名称：德化县行政服务中心管理委员会，开户行：德化县农村信用合作联社营业部，账号：90711100100100001323450002），凭银行转帐凭证到德化石牛山景区经营有限公司办公室办理报名手续，方可取得投标权。

2.有意向者由景区公司保安放行进入现场查看，时间统一为6月5日。景区内部分工程在最后收尾阶段，为安全起见，欲上石牛山主峰查看店面的求租者，须在6月3日到石牛山景区城关办公室报名登记，否则不予上山。不详之处可拨打电话咨询。

3.水口镇涉及岱仙瀑布片区拆迁户享有岱仙瀑布片区店面同等条件优先中标权，南埕镇涉及石龙溪漂流码头拆迁户享有石龙溪码头店面同等条件优先中标权，报名时一并提交拆迁证明，否则视为放弃优先权。

联系人：查先生 联系电话：23550026 17350501688

特此公告。

附件：投标须知

德化石牛山景区经营有限公司

2020年5月26日

投标须知

一、投标资格：具有完全民事行为能力的中国公民、法人、其它组织，遵守国家法律法规，同意本须知规定的条件均可报名参加投标。不按规定时间缴交投标保证金及办理报名手续的取消投标资格。

二、有意参加投标者，公民应持个人有效身份证、属单位法人的应提供企业法人营业执照副本和法定代表人有效身份证明原件及复印件各一份，在规定的时间内报名，报名人应与银行缴款人的姓名一致，投标石牛山主峰酒店一楼便利店需缴纳叁万投标保证金，商业街8&9号店面需缴纳拾万元投标保证金，投标观牛台售卖屋需缴纳叁万投标保证金，岱仙溪竹排上码头店面需缴纳壹万投标保证金，石龙溪下码头店面需缴纳贰万投标保证金。投标保证金汇款凭证上 用途 栏应注明：主峰酒店便利店或观牛台售卖屋（例），如未注明保证金用途将不能参加投标活动。凭银行转帐凭证到德化石牛山景区经营有限公司办公室办理报名手续，方可取得投标权（有交保证金却未到公司报名的视同放弃，不能取得投标权）。投标保证金统一以转账的 方式转入德化县行政服务中心设立的专户（账户名称：德化县行政服务中心管理委员会，账号：90711100100100001323450002，开户银行：德化县农村信用合作联社营业部），并由业主委托县行政服务中心管理委员会收取、退还保证金。中标者，投标保证金即转为合同履约保证金。未中标者，5个工作日内退回投标保证金（不计利息）。当本标的报名人数或投标人数不足3人时，该标的不进行投标，由招标人另行组织招投标。

三、本次投标标的各店面的位置、面积及限定经营范围如下表所示（岱仙溪竹排由检票口往仓库方向依次为1号店面和2号店面，石龙溪码头由售票大厅往停车场方向依次为1号店面和2号店面），岱仙溪竹排漂流码头和石龙溪码头店面限定夜间不得经营。

石牛山景区内所有对外招租超市、展区、店面均不得作餐馆经营干饭、稀饭、面汤、粉汤类等主食，不得经营炒、煎、炸、烧烤等不符合创建5A级景区的经营项目。（注：承租方经营所需的手续费、税费、经营费用、水、电、消防、安全设施的配置等所有费用由承租方自行负责，德化石牛山景区经营有限公司纯属场地租赁，其它责任概不负责。）

四、报名地点：福建省泉州市德化县龙浔镇龙鹏街18号二楼石牛山景区办公室

五、租赁期限：商业街8&9号店面、观牛台售卖屋、岱仙溪竹排上码头及石龙溪下码头店面租赁期限为叁年自2020年7月1日-2023年6月30日（特殊情况自交付之日起计算），租金不递增。石牛山主峰酒店一楼便利店租赁期限为伍年自2020年7月1日-2025年6月30日（特殊情况自交付之日起计算），前三年租金不递增，第四年月租金递增10%，第五年在第四年的月租金基础上递增10%。

六、报名截止时间：即日起至2020年6月15日17时止，缴交投标保证金截止时间：即日起至2020年6月15日17时止。

七、投标时间：2020年6月18日13:30

八、投标地点：德化县公共资源交易中心（行政服务中心9楼）。

九、投标方式：本次投标设有标底价，采用暗标暗投方式，以整百元投标，非整百元投标价视为无效标。高于标底价的最高标价为该标的物的月租赁费；最高标价相同者，水口镇涉及岱仙瀑布片区拆迁户同等条件优先中标。否则以平标数为新标底再次投标，最后以投最高投标数为中标人。标底在投标后公布，中标者应当场签订中标通知书。

十、招投标规则：投标者投标时应写明投标价（大写为准）、姓名和时间，字迹不清、涂改、未写明投标价、姓名、投标价低于标底价、投标书放空未填写和在约定时间内不提交标书者、或者投标现场交头接耳互相串标以及中途离开投标现场者均属无效，视为无效标。

十一、中标者经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定进行守法经营，必须符合5A级旅游景区规定的餐饮经营标准，所有中标者不得擅自改变屋内结构，不能改建、扩建，不能经营有污染项目。

十二、中标者应于中标后五个工作日内到德化石牛山景区经营有限公司签订《房屋租赁合同书》，否则视同放弃中标权，并取消投标保证金，投标保证金直接转为合同履约保证金（不计利息）。