德化瓷都桂祥图书馆（县图书馆分馆）3号楼租赁经营权招租公告 - 憨鼠网

德化县文化体育和旅游局，拟将位于德化县唐寨山佳美亭下面（戴云保护区管理局上面）的德化瓷都桂祥图书馆（县图书馆分馆）3号楼租赁经营权对外公开招租。凡有意参加竞租的单位或个人，即日起至2020年09月01日18时00分前携带相关报名资料（具体详见招租须知）到厦门中达利工程管理有限公司进行报名（地址：泉州市德化县宝美工业区得盛集团5楼）。

联系人：于小姐

电 话：18750412221

招租人：德化县文化体育和旅游局

代理单位：厦门中达利工程管理有限公司

2020年08月13日

德化瓷都桂祥图书馆（县图书馆分馆）3号楼租赁经营权招租须知

本次项目标的公开招租，受招租方德化县文化体育和旅游局委托，德化瓷都桂祥图书馆（县图书馆分馆）3号楼租赁经营权同意由厦门中达利工程管理有限公司采用公开招租方式确定承租人。

一、投标资格：

（1）满十八周岁具有完全民事行为能力的中国公民、企业法人或其他组织均可；

（2）未被列入严重违法失信行为记录名单。

（3）具备酒店（含餐宿招待）成功运营经验。

二、报名资料和保证金缴纳

凡有意参加投标者，请于2020年09月01日18:00时（北京时间）前到厦门中达利工程管理有限公司（福建泉州德化县宝美开发区得盛集团5楼）办理报名登记手续，相关费用人民币壹佰元。报名者应持营业执照副本复印件和法人代表身份证复印件（授权代理人的提供授权代理委托书原件及委托代理人身份证复印件），自然人的须提供自然人身份证复印件，同时提供类似项目经验业绩、酒店（含餐宿招待）产业运营证明，在规定的时间内报名。并交纳投标保证金人民币伍万元整（￥50000.00元），缴款凭证上应注明投标标的，否则无资格参与投标。

帐户名称：德化县行政服务中心管理委员会；

开 户 行：德化县农村信用合作联社营业部；

帐 号：90711100100100001323450002；

注：携带转账凭证向招标代理登记报名，报名者应与银行缴款人姓名一致方取得投标资格，否则无权参加投标，逾期不予报名。未中标人的投标保证金开标结束后7个工作日内如数退还（不计利息），中标人的投标保证金在租赁合同签订后5个工作日内如数退还。

三、出租规模：本次投标标的为德化瓷都桂祥图书馆（县图书馆分馆）3号楼，位于德化县唐寨山佳美亭下面（戴云保护区管理局上面），1至2层总面积约325平方米，具体以实际产权面积为准。

四、租赁用途：只限用于酒店经营（含餐宿招待），一层用于餐饮，二层用于住宿，不得占用图书馆户外公共区域用于经营；不得用于扰民、噪音、危险物品使用及其他违法的有关经营；桂祥图书馆开放时间不得营业（图书馆现试营业时间为：周一至周五上午不开放，下午15:00-18:00；周六至周日上午：8:00-12:00，下午15:00-18:00），时间根据夏冬令时进行变更；同时承租人营业过程中须优先保证戴云科研中心专家、桂祥理事会的餐宿及桂祥图书馆员工的工作用餐。

五、租赁年限：8年。（自签订合同之日起算起，如遇特殊情况，租赁年限可由中标人与出租方另行协商）。

六、递交报价函截止时间（竞价时间）：2020年09月02日14时30分（竞价人须于上述截止时间前递交完整密封并由竞价人签字或盖章的报价函，逾期递交或未递交或未按规定密封的，将被拒收）。

七、竞租地点：德化县公共资源交易管理中心（德化县行政服务中心九楼）。

八、出现下列情况之一的，该竞价人不具备竞价资格。

（1）未按规定交纳投标保证金或报名的；

（2）未对报价函进行密封的（报价函须使用密封袋进行密封并签字或盖章）；

（3）未按规定时间提交报价函的；

（4）投标报价低于或等于公布的最低限价的；

（5）提交的报价函未经竞价人签字或盖章确认的；

（6）非法定代表人为竞价人代表参加竞价时未提供有效授权书原件及授权委托人身份证复印件的。

九、投标方式：

1、以暗标暗投方式，最低限价由招租人竞价现场公布，竞价人的报价低于或等于最低限价的均为无效报价；根据竞价人填写的《报价函》（格式详见附件）,以 价高者得 的方式确定承租人。竞价过程中报价相同者，由同标价的竞价者再次进行报价确认承租人，再次报价不得低于上次报价。经3次报价仍难以确定承租人时，采用抽签形式确认承租人。

2、成交人应于《成交通知书》发出之日起7个工作日内与委托方签定《房屋租赁合同》，如未按期签订合同的，没收其投标保证金。

3、竞得人可享受3个月的免费装修期限。

十、履约保证金：成交人在签订《房屋租赁合同》前应将20000元的履约保证金转账至招租人指定账号，在合同履行完毕后15个工作日内无息退还。

十一、租金支付方式：按季度支付，每季度租金在该季度第一个月5日前汇入招租人指定账号，逾期每日收取月租金2%违约金。

注：上述出租房屋，前3年租金均不变，第4年开始，租金在前3年的基础上递增5%。

十二、成交人经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定进行守法经营。

十三、成交人转让成交权的，招租人有权没收其履约保证金。

十四、本须知及《承包经营合同》解释权属于招租人。

十五：联系人

招标人：德化县文化体育和旅游局

联系人：陈女士

联系电话：13960331178

联系地址：德化县鹏湖街118号

招标代理机构： 厦门中达利工程管理有限公司

联系人：小于

电话：18750412221 传真：0595-27280358

联系地址：德化县宝美工业区得盛集团5楼

厦门中达利工程管理有限公司

2020年08月13日

[憨鼠责编：琼子]