唐寨山森林公园管理房招租通告 - 憨鼠网

现有位于德化县唐寨山森林公园内公园管理房，总面积约156平方米，欲对外公开招租，凡有意参加竞价者，请于2020年11月30日17:30时（北京时间）前到厦门中达利工程管理有限公司（福建泉州德化县宝美开发区得盛集团5楼）办理报名登记手续，报名者应持营业执照副本复印件和法人代表身份证复印件（授权代理人的提供授权代理委托书原件及委托代理人身份证复印件），自然人的须提供自然人身份证复印件。（地址：泉州市德化县宝美工业区得盛集团5楼），具体招租时间、地点、形式等详见招租须知。

联系人：小于

电 话：18750412221

招 租人：德化县唐寨山森林公园管理处

代理机构：厦门中达利工程管理有限公司

2020年11月11日

唐寨山森林公园管理房招租须知

本项目标的公开招租，受招租方德化县唐寨山森林公园管理处委托，唐寨山森林公园管理房同意由厦门中达利工程管理有限公司采用公开竞价招租方式确定承租人。

一、竞价资格：

（1）满十八周岁具有完全民事行为能力的中国公民、企业法人或其他组织均可；

（2）未被列入严重违法失信行为记录名单。

二、报名资料和保证金缴纳

凡有意参加竞价者，请于2020年11月30日17:30时（北京时间）前到厦门中达利工程管理有限公司（福建泉州德化县宝美开发区得盛集团5楼）办理报名登记手续，报名者应持营业执照副本复印件和法人代表身份证复印件（授权代理人的提供授权代理委托书原件及委托代理人身份证复印件），自然人的须提供自然人身份证复印件，在规定的时间内报名。并交纳竞价保证金人民币贰万元整（￥20000.00元），缴款凭证上应注明竞价标的，否则无资格参与竞价。

帐户名称：德化县行政服务中心管理委员会；

开 户 行：德化县农村信用合作联社营业部；

帐 号：90711100100100001323450002；

注：携带转账凭证向招标代理登记报名，报名者应与银行缴款人姓名一致方取得竞价资格，否则无权参加竞价，逾期不予报名。未成交人的竞价保证金开标结束后7个工作日内如数退还（不计利息），成交人的竞价保证金在租赁合同签订后5个工作日内如数退还。

三、出租规模：本次竞价标的为唐寨山森林公园管理房，位于德化县唐寨山森林公园内，总面积约156平方米（平面图详见附件1）。

四、租赁用途：

1、该管理房位于唐寨山森林公园内，唐寨山森林公园属于公益性民生工程，该管理房只作为服务民众性的带有文化艺术氛围的休闲驿站使用，管理房服务内容设置必须与公园景观相协调。

2、休闲驿站重心打造为咖啡休闲馆，只可提供成品的饮料、茶艺、具有地方特色的糕点小吃及具德化特色的农产品等销售，禁止售卖酒精类饮品、酒品、香烟，禁止销售现场制作的油炸类、蒸煮类、烧烤类等需烹饪或会产生油烟的食品。

3、需在该休闲驿站内设置文化艺术项目且要涵盖以下公益文化内容：

（1）标本体验：可在室内展示德化本土动物、植物标本以及相关图文资料，可邀请有关人才进行教育讲解，提高民众意识。

（2）传统音乐：汇集音乐爱好者共同交流闽南特色曲艺如南音、古筝、二胡演奏等中国传统音乐，发扬中国古典音乐之文化精髓。

（3）茶艺体验：设置休闲茶艺体验区域，以茶为载体，在学习交流的同时让茶文化更深入人心，进一步传播茶道体系，提高国之文明礼仪。

（4）太极文化：通过太极展示来进一步弘扬太极文化，为全民健身提供更多的平台。

4、该出租房不得用于扰民、噪音、危险物品使用及其他违法或违背唐寨山森林公园公益性宗旨的有关经营。

5、管理房租用方必须遵守公园的各项管理规定及相关的法律法规，不得从事与公园功能不相符及影响游人游览的活动，同时需签订安全责任状。

五、租赁年限：3年。（自签订合同之日起算起）。

六、递交报价单截止时间（竞价时间）：2020年12月1日14时30分（竞价人须于上述截止时间前递交完整密封并由竞价人签字或盖章的报价单，逾期递交或未递交或未按规定密封的，将被拒收，报价单格式详见附件2）。

七、竞租地点：德化县公共资源交易管理中心（德化县行政服务中心九楼）。

八、出现下列情况之一的，该竞价人不具备竞价资格。

（1）未按规定交纳竞价保证金或报名的；

（2）未对报价单进行密封的（报价单须使用密封袋进行密封并签字或盖章）；

（3）未按规定时间提交报价单的；

（4）竞价报价低于或等于公布的最低限价的；

（5）提交的报价单未经竞价人签字或盖章确认的；

（6）非法定代表人为竞价人代表参加竞价时未提供有效授权书原件及授权委托人身份证复印件的。

九、竞价方式：

1、以暗标暗投方式，最低限价由招租人竞价现场公布，竞价人的报价低于或等于最低限价的均为无效报价；根据竞价人填写的《报价单》（格式详见附件）,以 价高者得 的方式确定承租人。竞价过程中报价相同者，由同标价的竞价者再次进行报价确认承租人，再次报价不得低于上次报价。经3次报价仍难以确定承租人时，采用抽签形式确认承租人。

2、成交人应于《成交通知书》发出之日起7个工作日内与委托方签定《房屋租赁合同》，如未按期签订合同的，没收其竞价保证金。

3、竞得人可享受3个月的免费装修期限。

十、履约保证金：成交人在签订《房屋租赁合同》前应将5000元的履约保证金转账至招租人指定账号，在合同履行完毕后15个工作日内无息退还。

十一、租金支付方式：按季度支付，每季度租金在该季度第一个月5日前汇入招租人指定账号，逾期每日收取月租金2%违约金。

十二、成交人经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定进行守法经营。

十三、成交人转让成交权的，招租人有权没收其履约保证金。

十四、承租人在经营使用时，产生的垃圾等废弃物要及时收集并清理至垃圾箱里，并由唐寨山森林公园管理处聘请的第三方物业管理公司进行外运清理，每月需向物业管理公司缴纳费用1000元。

十五、本须知及《承包经营合同》解释权属于招租人。

十六、承租人违反以上及相关规定，出租房有权收回房屋、终止合同并没收履约保证金。

十七、本项目招租代理的服务费2000元由成交人支付。

十八：联系人